Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Thái Sơn Gò Vấp - Giá Chỉ 5,35 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ ĐẸP MẶT TIỀN NGUYỄN THÁI SƠN CHỈ 5.35 TỶ - HIẾM CÓ KHÓ TÌM!

Bạn đang tìm một ngôi nhà vừa ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất Gò Vấp? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với căn nhà đẹp mặt tiền Nguyễn Thái Sơn - tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất quận! Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay hôm nay trước khi giá tăng!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📏 Diện tích đất: 47m² (4,1m x 12m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, hợp lý
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 📍 Địa chỉ cụ thể: Đường Nguyễn Thái Sơn, Phường 5, Quận Gò Vấp, TP.HCM
• 💰 Giá bán: Chỉ 5,35 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Đường Nguyễn Thái Sơn là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất quận Gò Vấp, với mật độ dân cư đông đúc, kinh doanh nhộn nhịp. Đây là trục đường chính kết nối nhiều khu vực quan trọng của quận:

• Liên kết trực tiếp với trường Đại học Mở, Đại học Công Nghiệp
• Cách chợ Gò Vấp chỉ 5 phút di chuyển
• Dễ dàng di chuyển đến Quận 12, Bình Thạnh và Trung tâm TP.HCM
• Nằm trong khu vực đang được đầu tư hạ tầng mạnh mẽ

"Vị trí quyết định tất cả! Căn nhà nằm trên tuyến đường huyết mạch, đông đúc nhưng không ồn ào, thích hợp để ở và kinh doanh đa ngành nghề."

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ - CUỘC SỐNG TIỆN NGHI

Giáo dục đẳng cấp:**

• Trường Đại học Công Nghiệp TPHCM (0.5km)
• Trường Đại học Mở TPHCM (1km)
• Trường THPT Nguyễn Công Trứ (1.2km)
• Nhiều trường mầm non, tiểu học chất lượng cao

Y tế chăm sóc sức khỏe:**

• Bệnh viện Quân Y 175 (1.5km)
• Phòng khám đa khoa Hoàn Mỹ (0.8km)
• Bệnh viện Gò Vấp (2km)

Mua sắm - Giải trí:**

• Siêu thị Emart Gò Vấp (2km)
• Chợ Gò Vấp (1.5km)
• Vincom Plaza Gò Vấp (2.3km)
• Công viên Làng Hoa (1km)

Giao thông thuận tiện:**

• Trạm xe buýt cách nhà 50m
• Dễ dàng kết nối với đường Phạm Văn Đồng, cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây
• Tuyến Metro số 4 (đang quy hoạch) sẽ đi qua khu vực

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá chỉ 5.35 tỷ (tương đương khoảng 113.8 triệu/m²), căn nhà này mang lại giá trị đầu tư cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực:

• Các căn tương tự trên cùng tuyến đường có giá từ 120-140 triệu/m²
• Tiết kiệm ngay 10-15% so với giá thị trường
• Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới

Đặc biệt, khu vực Nguyễn Thái Sơn đang được hưởng lợi từ làn sóng đầu tư mới với nhiều dự án nâng cấp hạ tầng:

• Dự án mở rộng đường Phạm Văn Đồng
• Dự án nâng cấp và cải tạo kênh Tham Lương - Bến Cát
• Quy hoạch tuyến Metro số 4 qua khu vực

💼 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG - SINH LỜI NHIỀU HÌNH THỨC

Với vị trí đắc địa và thiết kế hợp lý, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở cửa hàng, văn phòng, spa, salon tóc, quán cà phê...
2. Cho thuê sinh lời: Tiềm năng cho thuê 20-25 triệu/tháng, sinh lời 4.5-5.5%/năm
3. Đầu tư trung - dài hạn: Khu vực có tốc độ tăng giá 8-10%/năm

"Một căn nhà - ba phương án sinh lời. Đây chính là cơ hội đầu tư thông minh trong thời kỳ bất động sản đang trên đà phục hồi mạnh mẽ."

✅ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí vàng tại tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Gò Vấp
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng trong ngày
3. Giá cực tốt - thấp hơn 10-15% so với thị trường cùng khu vực
4. Tiềm năng tăng giá nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Đa dạng công năng - ở, kinh doanh, cho thuê đều sinh lời
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ - sống tiện nghi, văn minh
7. Cơ hội hiếm có trong bối cảnh quỹ đất mặt tiền tại Gò Vấp ngày càng khan hiếm

🔥 KHÔNG THỂ BỎ LỠ - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Đừng để cơ hội vàng tuột khỏi tay! Căn nhà đẹp mặt tiền Nguyễn Thái Sơn với giá chỉ 5.35 tỷ đang chờ đợi chủ nhân mới. Mua nhà là cái duyên, và duyên đã đến khi bạn đang đọc thông tin này!

Căn nhà đã thu hút nhiều sự quan tâm, đặc biệt từ các nhà đầu tư thông thái nhận ra tiềm năng vượt trội của bất động sản này. Chỉ còn duy nhất 1 căn với mức giá ưu đãi này!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp Tìm Nhà Phố
☎️ 090.118.4444** (Zalo/Viber/SMS)

Phục vụ xem nhà 24/7, hỗ trợ tư vấn pháp lý và thủ tục sang tên miễn phí, đồng hành cùng quý khách đến khi hoàn tất giao dịch.

Lưu ý: Thông tin và hình ảnh mang tính chất tham khảo. Quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp để biết thêm chi tiết và xem nhà thực tế.