Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Thế Truyện Tân Phú - 4 tầng - Giá Chỉ 13 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ 4 TẦNG TẠI VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN TÂN PHÚ

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố hoàn hảo tại khu vực sầm uất của quận Tân Phú? Cơ duyên đã đến! Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng căn nhà phố 4 tầng cực đẹp tại hẻm đường Nguyễn Thế Truyện, phường Tân Sơn Nhì, quận Tân Phú - nơi đang có tốc độ phát triển đô thị mạnh mẽ và tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai gần.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Loại hình: Nhà phố xây kiên cố 4 tầng
• Diện tích đất: 91m² (4,35m x 21m)
• Kết cấu: 4 tầng thiết kế hiện đại, công năng hợp lý
• Vị trí: Hẻm 1/31 đường Nguyễn Thế Truyện, P.Tân Sơn Nhì, Q.Tân Phú
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giá bán: CHỈ 13 TỶ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - ĐƯỜNG NGUYỄN THẾ TRUYỆN

Đường Nguyễn Thế Truyện là một trong những trục đường thông thoáng và sầm uất của quận Tân Phú, kết nối thuận tiện với các tuyến đường lớn như:

• Cách Lũy Bán Bích chỉ 500m
• Liên kết nhanh chóng với đường Tân Kỳ Tân Quý
• Di chuyển dễ dàng đến trung tâm quận Tân Phú và các quận lân cận
• Hẻm xe hơi rộng rãi, thuận tiện đi lại

Với vị trí đắc địa này, căn nhà không chỉ mang lại không gian sống lý tưởng mà còn là tài sản tích lũy sinh lời bền vững qua thời gian.

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH PHONG PHÚ

Trung tâm thương mại & mua sắm:

• AEON Mall Tân Phú chỉ cách 5 phút di chuyển
• Chợ Tân Sơn Nhì, siêu thị Coopmart gần kề
• Nhiều chuỗi tiện lợi Vinmart, Circle K, Family Mart

Giáo dục đa dạng:

• Trường THCS Tân Sơn Nhì
• Trường Tiểu học Tân Sơn Nhì
• Nhiều trường mầm non chất lượng cao

Y tế chăm sóc sức khỏe:

• Bệnh viện Quận Tân Phú
• Phòng khám đa khoa khu vực
• Hệ thống nhà thuốc, phòng mạch tư nhân

Khu vui chơi giải trí:

• Công viên khu vực gần nhà
• Các khu tập thể dục, thể thao cộng đồng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 13 tỷ đồng (tương đương khoảng 143 triệu/m²), căn nhà phố này đang có giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực:

• Thấp hơn 10-15% so với các căn nhà cùng diện tích, vị trí tương đương
• Giá trị thực tế dự kiến tăng 7-10% mỗi năm theo quy hoạch phát triển khu vực
• Cơ hội đầu tư hiếm có không thể bỏ lỡ với tài sản đã có sổ hồng riêng

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Khu vực Tân Phú đang được thành phố tập trung đầu tư phát triển hạ tầng với nhiều dự án lớn:

• Dự án mở rộng đường Tân Kỳ Tân Quý
• Quy hoạch phát triển hệ thống giao thông kết nối các quận lân cận
• Phát triển hạ tầng thương mại dịch vụ khu vực phía Tây thành phố
• Các dự án chung cư cao cấp đang triển khai gần kề

Tất cả những yếu tố này đang đẩy giá trị bất động sản khu vực tăng cao, tạo cơ hội sinh lời tuyệt vời cho các nhà đầu tư nhạy bén.

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 4 tầng và diện tích sử dụng rộng rãi, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở cửa hàng, văn phòng, tầng trên để ở
2. Cho thuê toàn bộ: Thu nhập ổn định khoảng 25-30 triệu/tháng
3. Cho thuê theo tầng: Linh hoạt quản lý, tối ưu dòng tiền
4. Kinh doanh homestay/airbnb: Khu vực có nhu cầu lưu trú cao

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí đắc địa tại hẻm đường Nguyễn Thế Truyện, kết nối thuận tiện
2. Pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày
3. Kết cấu vững chắc với 4 tầng xây dựng chắc chắn, thiết kế đẹp
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống
5. Giá bán cạnh tranh, thấp hơn thị trường 10-15%
6. Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí và quy hoạch phát triển
7. Cơ hội sở hữu hiếm có khi bất động sản khu vực ngày càng khan hiếm

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Cơ hội sở hữu căn nhà phố đẹp với vị trí đắc địa tại quận Tân Phú chỉ còn duy nhất 1 căn. Với tốc độ tăng giá bất động sản hiện nay, mỗi ngày trì hoãn là mỗi ngày mất thêm giá trị tiềm năng.

Hãy là người nhanh tay nắm bắt cơ hội! Duyên đã đến, còn chần chừ gì nữa?

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

Mr. Quách Hưng - Tìm Nhà Phố
☎️ 0909.66.1728** (Zalo/Viber)

Chúng tôi cam kết:

• Hỗ trợ xem nhà 24/7
• Tư vấn thủ tục pháp lý miễn phí
• Hỗ trợ vay ngân hàng tối đa
• Bảo mật thông tin khách hàng tuyệt đối

Địa chỉ nhà**: 1/31 Đường Nguyễn Thế Truyện, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, TP.HCM

Nhà đẹp, đất sạch, pháp lý minh bạch - Duyên đến từ Tìm Nhà Phố