Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Thế Truyện Tân Phú - Giá Chỉ 15,2 Tỷ

🏠 HIẾM CÓ KHÓ TÌM - NHÀ PHỐ HẺM NGUYỄN THẾ TRUYỆN ĐANG CHỜ CHỦ MỚI

Cơ hội độc quyền và duy nhất đang chờ đón Quý khách! Căn nhà phố tại hẻm 1/15 đường Nguyễn Thế Truyện, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú đang được chào bán với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 15,2 tỷ - thấp hơn đáng kể so với mặt bằng chung trong khu vực!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Diện tích đất: 119,6m² (5,2m x 23m) - kích thước lý tưởng
• Vị trí: Hẻm 1/15 Đường Nguyễn Thế Truyện, P.Tân Sơn Nhì, Q.Tân Phú
• Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố, thiết kế hợp lý
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: Chỉ 15,2 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Nguyễn Thế Truyện là một trong những tuyến đường sầm uất tại Quận Tân Phú, với nhiều lợi thế:

• Hẻm thông thoáng, xe hơi ra vào dễ dàng
• Kết nối nhanh chóng đến các tuyến đường lớn: Lũy Bán Bích, Âu Cơ, Tân Kỳ Tân Quý
• Giao thông thuận tiện di chuyển đến Quận 1, Tân Bình, Gò Vấp chỉ trong vài phút
• Khu vực an ninh, dân trí cao, môi trường sống lý tưởng
• Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ theo quy hoạch phát triển đô thị mới của Quận Tân Phú

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được thụ hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú (5 phút), Siêu thị Big C (8 phút)
• Giáo dục chất lượng cao: Trường THPT Tân Phú, Trường THCS Tân Sơn Nhì, Đại học Công Nghiệp
• Y tế chăm sóc sức khỏe: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám Đa khoa khu vực
• Giải trí đa dạng: Công viên Văn hóa Đầm Sen, Khu vui chơi giải trí Lotte Mart
• Ngân hàng: Vietcombank, BIDV, Agribank cách nhà chỉ vài phút đi bộ
• Ẩm thực: Chợ Tân Sơn Nhì, nhiều nhà hàng, quán ăn nổi tiếng trong khu vực

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá chỉ 15,2 tỷ (tương đương khoảng 127 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với các căn tương tự trong khu vực (đang dao động 140-150 triệu/m²).

Yếu tố tác động tích cực đến giá trị:**

• Quy hoạch mở rộng đường Nguyễn Thế Truyện trong tương lai gần
• Hạ tầng khu vực Tân Phú đang được đầu tư mạnh mẽ
• Khu vực đang thu hút nhiều nhà đầu tư, doanh nghiệp
• Tỷ lệ lấp đầy khu vực cao, nhu cầu mua nhà để ở và kinh doanh tăng mạnh

🏗️ DỰ ÁN ĐANG TRIỂN KHAI GẦN KỀ

Giá trị bất động sản sẽ tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• Dự án nâng cấp hạ tầng giao thông Quận Tân Phú
• Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) kết nối thuận tiện
• Mở rộng đường Lũy Bán Bích
• Trung tâm hành chính mới Quận Tân Phú
• Phát triển hệ thống công viên cây xanh khu vực

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lý tưởng 119,6m² và vị trí đắc địa, bạn có thể:

• Xây dựng nhà ở gia đình nhiều thế hệ, không gian rộng rãi
• Kinh doanh shop, văn phòng tại tầng trệt, ở tầng trên
• Cho thuê sinh lời ổn định 25-30 triệu/tháng
• Xây dựng căn hộ dịch vụ mini phục vụ nhu cầu thuê ngày càng tăng trong khu vực
• Đầu tư chờ tăng giá khi hạ tầng khu vực hoàn thiện

✅ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY HÔM NAY

1. Vị trí vàng trong khu vực phát triển nhanh của TP.HCM
2. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, mua bán nhanh gọn
3. Giá siêu hấp dẫn, thấp hơn thị trường 10-15%
4. Tiềm năng tăng giá nhờ quy hoạch và phát triển hạ tầng
5. Khu vực an ninh với dân trí cao, cộng đồng văn minh
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống
7. Cơ hội hiếm có trong bối cảnh quỹ đất khu vực ngày càng khan hiếm

⏰ KHÔNG THỂ BỎ LỠ - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Cơ duyên đã đến - Đây là cơ hội vàng cho những ai đang tìm kiếm ngôi nhà lý tưởng tại Quận Tân Phú. Với mức giá chỉ 15,2 tỷ** (còn thương lượng), căn nhà này sẽ không tồn tại lâu trên thị trường!

Duy nhất hôm nay**: Ưu đãi đặc biệt cho khách hàng có thiện chí, hỗ trợ tư vấn pháp lý và thủ tục sang tên miễn phí!

📱 Liên hệ ngay: Mr. Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber/SMS) 🏡 Địa chỉ: 1/15 Đường Nguyễn Thế Truyện, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, TP.HCM 🌐 Website: timnhapho.vn

"Cơ hội sở hữu nhà đẹp, vị trí đẹp, giá hợp lý như thế này đang trở nên hiếm hoi trong bối cảnh giá bất động sản liên tục tăng cao. Đừng để cơ hội vụt mất!"

👉 Xem thêm các bất động sản tiềm năng khác tại Quận Tân Phú
👉 Tìm hiểu xu hướng thị trường bất động sản 2023
👉 Nhận tư vấn đầu tư bất động sản miễn phí