Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Thế Truyện Tân Phú - Giá Chỉ 8,6 Tỷ

🏠 SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ HẺM NGUYỄN THẾ TRUYỆN - VỊ TRÍ VÀNG TẠI TÂN PHÚ - GIÁ ƯU ĐÃI CUỐI NĂM

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa đầu tư sinh lời tại Quận Tân Phú? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố hiếm có này với giá cực kỳ hấp dẫn! Chỉ cần một cuộc gọi, bạn đã có thể trở thành chủ nhân của tài sản giá trị này.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Loại hình: Nhà phố hẻm
• 🏙️ Địa chỉ: 1/76 Đường Nguyễn Thế Truyện, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 54,68m² (4,05m x 13,5m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: 8,6 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG

Căn nhà tọa lạc trên đường Nguyễn Thế Truyện - một trong những tuyến đường sầm uất và phát triển nhanh chóng tại Quận Tân Phú. Đây là khu vực có mật độ dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất với các tiện ích xung quanh đầy đủ.

• ✅ Nằm trong khu dân cư an ninh, văn minh
• ✅ Hẻm thông thoáng, rộng rãi, xe hơi ra vào dễ dàng
• ✅ Cách mặt tiền đường Nguyễn Thế Truyện chỉ vài bước chân
• ✅ Vị trí kết nối thuận tiện với các quận trung tâm

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng cuộc sống tiện nghi với hệ thống tiện ích đa dạng chỉ trong bán kính 1km:

• 🛒 Mua sắm & Ẩm thực: Chợ Tân Sơn Nhì, Siêu thị Coop Mart, AEON Mall Tân Phú (đang xây dựng)
• 📚 Giáo dục: Trường THCS Tân Sơn Nhì, Trường Tiểu học Tân Sơn Nhì, Trường Mầm non Hoa Hồng
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám đa khoa Medic
• 🌳 Giải trí: Công viên Hòa Bình, Công viên Văn hóa Đầm Sen
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng kết nối với Đại lộ Hoàng Văn Thụ, Lũy Bán Bích, Tân Kỳ Tân Quý

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 8,6 tỷ (tương đương khoảng 157 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung trong khu vực:

• 📈 Giá nhà phố trong khu vực dao động từ 160-180 triệu/m²
• 📈 Khu vực đang được quy hoạch phát triển mạnh mẽ
• 📈 Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới
• 📈 Khả năng cho thuê với lợi nhuận ổn định 4-5%/năm

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI GẦN KHU VỰC

• 🏗️ Dự án AEON Mall Tân Phú mới (dự kiến hoàn thành 2025)
• 🏗️ Tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm) đang trong quy hoạch
• 🏗️ Mở rộng Đại lộ Hoàng Văn Thụ và nâng cấp hạ tầng khu vực
• 🏗️ Dự án chỉnh trang đô thị Quận Tân Phú giai đoạn 2023-2025

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lý tưởng, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng hiệu quả:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng, cửa hàng online, spa, salon...
2. Cho thuê nguyên căn: Thu nhập ổn định 25-30 triệu/tháng
3. Cho thuê theo phòng: Tối ưu lợi nhuận lên đến 35-40 triệu/tháng
4. Đầu tư chờ tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh mẽ

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí hiếm có tại khu vực phát triển nhanh của Quận Tân Phú
2. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
3. Giá bán cực tốt so với thị trường (rẻ hơn 10-15% so với các căn tương đương)
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Khu dân cư an ninh, văn minh, cộng đồng dân trí cao
6. Cơ hội đầu tư hiếm có trong bối cảnh thị trường bất động sản đang hồi phục
7. Giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm

⚡ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI VÀNG KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Căn nhà đang được chủ nhà giảm giá đặc biệt để bán nhanh trong tháng này. Hãy là người nhanh tay sở hữu tài sản giá trị này!

"Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là duyên đã đến. Đừng để cơ hội tuột khỏi tay!"

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết.

💯 Cam kết: Thông tin chính xác, minh bạch, hỗ trợ khách hàng từ A-Z trong quá trình giao dịch.

⏱️ Lưu ý: Nhà đang được nhiều khách quan tâm, việc quyết định nhanh sẽ giúp bạn không bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà với mức giá tốt nhất.

👉 Xem thêm các bất động sản tương tự tại khu vực Tân Phú

👉 Tìm hiểu thêm về xu hướng thị trường bất động sản Quận Tân Phú

👉 Dịch vụ môi giới chuyên nghiệp tại Tìm Nhà Phố