Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Thị Minh Khai Quận 1 - 4 tầng - Giá Chỉ 13,9 Tỷ

🏠 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ: NHÀ PHỐ NGUYỄN THỊ MINH KHAI - QUẬN 1

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa đầu tư sinh lời tại khu vực trung tâm Quận 1? Cơ hội vàng đã xuất hiện với căn nhà phố hiếm có tại hẻm đường Nguyễn Thị Minh Khai, nơi tài sản không chỉ giữ giá mà còn tăng giá theo thời gian. Đây là lựa chọn hoàn hảo cho người mua thông thái, đặc biệt trong bối cảnh quỹ đất tại Quận 1 ngày càng khan hiếm.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 2/8I2 Đường Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Đa Kao, Quận 1 (Phường Sài Gòn), TP.HCM • Diện tích đất: 32m² (4m x 8m) • Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng, thiết kế hiện đại, kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Tiềm năng cho thuê: Thu nhập 22 triệu/tháng • Tỷ suất sinh lời: 1.9% (cao hơn lãi suất ngân hàng hiện tại) • Google Maps: Xem vị trí chính xác

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

⭐ Tuyến đường & khu vực

Tọa lạc trên đường Nguyễn Thị Minh Khai - một trong những trục đường huyết mạch của Quận 1, căn nhà nằm trong khu vực Đa Kao, nổi tiếng với không gian sống văn minh, an ninh và tiện nghi. Đây là khu vực có tốc độ tăng giá bất động sản ổn định 7-10%/năm, đảm bảo giá trị đầu tư lâu dài.

🌆 Tiện ích xung quanh

• Giáo dục: Trường Quốc tế ISHCMC, Trường Colette, ĐH Kinh tế TP.HCM (cách 5-10 phút) • Y tế: Bệnh viện Đa khoa Hoàn Mỹ, Bệnh viện Từ Dũ (cách 5-7 phút) • Mua sắm: Diamond Plaza, Vincom Center, chợ Tân Định (cách 5-10 phút) • Ẩm thực - Giải trí: Phố ẩm thực Hồ Thị Kỷ, phố Tây Bùi Viện, các nhà hàng sang trọng • Di chuyển: Kết nối thuận tiện đến Quận 3, Quận 4, Quận Bình Thạnh

🚇 Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đang hoàn thiện, dự kiến vận hành năm 2024 • Dự án cải tạo hệ thống thoát nước và cảnh quan Kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè • Quy hoạch trung tâm tài chính quốc tế tại Thủ Thiêm (gần kề qua cầu) • Tất cả đều đang góp phần làm tăng giá trị BĐS khu vực lên 15-20% trong 2-3 năm tới

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Giá bán hấp dẫn: Chỉ 13,9 tỷ (434,4 triệu/m²)

• So sánh thị trường: Giá nhà phố trong khu vực dao động từ 450-550 triệu/m², như vậy giá bán này đang thấp hơn 5-10% so với thị trường • Khả năng sinh lời: Thu nhập cho thuê 22 triệu/tháng (264 triệu/năm), tỷ suất sinh lời 1.9% • Tiềm năng tăng giá: Với vị trí trung tâm và các dự án hạ tầng đang triển khai, BĐS này có tiềm năng tăng giá 8-12% mỗi năm

🔑 ĐA DẠNG CÔNG NĂNG SỬ DỤNG

Căn nhà phố này mang đến nhiều phương án khai thác hiệu quả:

• Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt làm cửa hàng, văn phòng, showroom; tầng trên để ở • Cho thuê homestay/căn hộ dịch vụ: Khu vực thu hút nhiều khách du lịch và chuyên gia nước ngoài • Cho thuê văn phòng: Nhu cầu cao từ các công ty startup, văn phòng đại diện • Đầu tư nắm giữ lâu dài: Tài sản trung tâm Quận 1 luôn gia tăng giá trị theo thời gian

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ PHỐ 2/8I2 NGUYỄN THỊ MINH KHAI

1. Vị trí đắc địa tại trung tâm Quận 1, kết nối thuận tiện với nhiều quận
2. Pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng, mua bán nhanh chóng, an toàn
3. Tiềm năng sinh lời kép: Vừa cho thuê vừa hưởng lợi từ tăng giá
4. Cơ hội đầu tư hiếm có tại Quận 1 với giá hợp lý
5. Đa dạng công năng sử dụng từ ở đến kinh doanh
6. Thiết kế 4 tầng tối ưu diện tích sử dụng
7. Mức giá hấp dẫn so với thị trường, còn thương lượng cho khách thiện chí

📢 CƠ HỘI SỞ HỮU - THỜI GIAN VÀNG ĐÃ ĐIỂM!

🔥 Giá chỉ 13,9 tỷ - Đặc biệt còn thương lượng cho khách hàng thiện chí, mua bán nhanh gọn!

🕒 Cơ hội có hạn - Bất động sản vị trí đẹp tại Quận 1 luôn được săn đón và bán rất nhanh!

📱 Liên hệ ngay hôm nay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và sở hữu căn nhà đầu tư lý tưởng này.

Duyên mua bán nhà đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để cơ hội vàng trôi qua! Hãy là chủ nhân mới của căn nhà phố đắc địa tại 2/8I2 Nguyễn Thị Minh Khai, Quận 1 - nơi giá trị không ngừng gia tăng theo thời gian.

👉 Xem nhà trực tiếp - Pháp lý minh bạch - Giao dịch nhanh chóng 👉 Hỗ trợ tư vấn đầu tư và khai thác tối ưu công năng 👉 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TPHCM