Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Thị Minh Khai Quận 1 - Giá Chỉ 10,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ TRUNG TÂM QUẬN 1 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ

Bạn đang tìm một căn nhà đắc địa tại trung tâm Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu căn nhà phố cực hiếm tại hẻm đường Nguyễn Thị Minh Khai, phường Đa Kao, Quận 1 - nơi được mệnh danh là "trái tim" của thành phố!

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Địa chỉ chính xác: 18A/51/21 Đường Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Đa Kao, Quận 1, TP.HCM
• 🔶 Diện tích đất: 26m² (3,8m x 6,9m) - Kích thước lý tưởng, không lãng phí không gian
• 🏛️ Kết cấu: Nhà phố thiết kế đẹp, hiện đại, bố trí không gian thông minh
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 10,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - "MUA ĐẤT CẠN, KHÔNG MUA ĐẤT SÂU"

Tọa lạc trên tuyến đường Nguyễn Thị Minh Khai - một trong những trục đường huyết mạch của Quận 1, căn nhà sở hữu vị trí siêu đắc địa với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Nằm trong hẻm an ninh, yên tĩnh nhưng dễ dàng ra mặt tiền đường chính
• ✅ Kết nối thuận tiện đến các trục đường lớn: Hai Bà Trưng, Điện Biên Phủ, Cách Mạng Tháng 8
• ✅ Cách chợ Bến Thành chỉ 1.5km - trung tâm thương mại sầm uất của thành phố
• ✅ Tiện di chuyển đến các quận trung tâm: Quận 3, Quận 4, Quận Bình Thạnh

"Đất Quận 1 - vàng còn có thể mất giá, đất không bao giờ giảm!"

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP - SỐNG CHẤT LƯỢNG MỖI NGÀY

🏢 Tòa nhà, dự án nổi tiếng:

• Bitexco Financial Tower (1.8km)
• Tòa nhà Vincom Center (1.2km)
• Somerset Chancellor Court (900m)

🛒 Trung tâm thương mại, siêu thị:

• Takashimaya (1.5km)
• Diamond Plaza (1.1km)
• Saigon Centre (1.3km)
• Siêu thị Vinmart (500m)

🏥 Bệnh viện, cơ sở y tế:

• Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn (800m)
• Phòng khám Quốc tế (600m)
• Bệnh viện Nhi Đồng 2 (1.5km)

🎓 Trường học, đại học:

• Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn (1.2km)
• Trường Quốc tế Sài Gòn (800m)
• Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai (500m)

🌳 Công viên, khu vui chơi:

• Công viên Tao Đàn (1.3km)
• Thảo Cầm Viên (2km)
• Bến Bạch Đằng (2.2km)

🚌 Hệ thống giao thông công cộng:

• Ga Metro tương lai (800m)
• Trạm xe buýt (200m)
• Bến xe Miền Đông mới (15 phút di chuyển)

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - GIÁ VÀNG CHO VỊ TRÍ KIM CƯƠNG

Với mức giá 10,5 tỷ cho 26m² (tương đương ~404 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung trong khu vực:

• ⚖️ Giá trung bình BĐS tại Đa Kao, Quận 1 dao động 450-500 triệu/m²
• 📈 Tiềm năng tăng giá 15-20% mỗi năm nhờ vị trí trung tâm
• 🔑 Yếu tố khan hiếm: Quỹ đất tại Quận 1 ngày càng cạn kiệt, khó tìm được căn nhà pháp lý hoàn chỉnh

"Cơ hội đầu tư cuối cùng tại trung tâm Sài Gòn với mức giá không thể tốt hơn!"

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

• 🚇 Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
• 🌉 Dự án cải tạo đường Nguyễn Thị Minh Khai mở rộng lên 6 làn xe
• 🏙️ Khu phức hợp Golden River đang phát triển cách đó 1.5km
• 🏢 Dự án nâng cấp khu vực Chợ Bến Thành thành trung tâm thương mại quốc tế

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - SINH LỜI BỀN VỮNG

Với vị trí đắc địa tại trung tâm Quận 1, căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Kinh doanh homestay/airbnb: Thu hút khách du lịch với vị trí trung tâm, doanh thu ước tính 25-30 triệu/tháng
2. Mở văn phòng đại diện: Địa chỉ uy tín tại Quận 1 cho các doanh nghiệp
3. Cửa hàng kinh doanh: Thời trang, spa, café, studio... với lượng khách hàng tiềm năng lớn
4. Cho thuê nguyên căn: Mức giá thị trường 20-25 triệu/tháng, lợi nhuận 2.5-3%/năm
5. Đầu tư dài hạn: Đảm bảo tăng giá 15-20%/năm nhờ vị trí đắc địa và quỹ đất hạn chế

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI SỞ HỮU CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí kim cương - Trung tâm Quận 1, kết nối thuận tiện đến mọi nơi
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng chính chủ, giao dịch nhanh chóng
3. Giá hời thị trường - Chỉ 10,5 tỷ, thấp hơn 10-15% so với các BĐS tương đương trong khu vực
4. Tiềm năng tăng giá cao - Nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Cơ hội đầu tư hiếm có - Quỹ đất Quận 1 ngày càng khan hiếm
6. Đa dạng công năng sử dụng - Ở, kinh doanh, cho thuê đều sinh lời
7. Môi trường sống đẳng cấp - Tiện ích xung quanh hoàn hảo, an ninh đảm bảo

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Cơ hội không chờ đợi ai! Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư sáng suốt. Đừng để cơ hội tuột khỏi tay bạn!

⏰ Thời gian xem nhà: Linh hoạt theo lịch của quý khách 💼 Hỗ trợ tư vấn: Pháp lý, tài chính, phương án đầu tư

👉 Duyên đưa bạn đến với tin đăng này, đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu "viên kim cương" giữa lòng Sài Gòn!

🔔 Liên hệ ngay hôm nay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber) để được tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch xem nhà!

Lưu ý: Timnhapho.vn cam kết thông tin chính xác, minh bạch. Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ quý khách trong toàn bộ quá trình giao dịch để đảm bảo trải nghiệm mua bán chuyên nghiệp, an toàn và hài lòng.