Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Thị Minh Khai Quận 1 - Giá Chỉ 74,5 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ MINH KHAI - VỊ TRÍ HIẾM CÓ KHÓ TÌM TẠI QUẬN 1 🏢

Bạn đang tìm kiếm một tài sản giá trị THỰC SỰ tại khu vực trung tâm Quận 1? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với căn nhà mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai, phường Đa Kao - nơi giao thoa giữa giá trị thương mại và tiềm năng tăng giá vượt trội!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Đa Kao, Quận 1, TP.HCM
• 🔎 Diện tích đất: 300m² (30m x 10m) - Mặt tiền rộng ĐẶC BIỆT 10m
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố, thiết kế hiện đại
• 📃 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 74,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ "VÀNG" ĐƯỜNG NGUYỄN THỊ MINH KHAI

Đường Nguyễn Thị Minh Khai được xem là một trong những trục đường huyết mạch của Quận 1, nối liền nhiều khu vực trọng điểm của thành phố:

• 🔄 Kết nối trực tiếp với các trục đường lớn: Hai Bà Trưng, Cách Mạng Tháng 8, Nam Kỳ Khởi Nghĩa
• 🚗 Giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm
• 📈 Tuyến đường thương mại sầm uất với mức độ tăng giá ổn định 15-20%/năm
• 🌆 Là khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng đô thị

"Nguyễn Thị Minh Khai luôn là một trong những tuyến đường có giá trị bất động sản cao nhất và ổn định nhất tại TP.HCM, đặc biệt là đoạn thuộc phường Đa Kao, Quận 1"

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP QUẬN 1

Tòa nhà & Dự án nổi tiếng:

• 🏢 Tòa nhà Vietcombank Tower (500m)
• 🏢 Tòa nhà Vincom Center (800m)
• 🏢 Landmark 81 (chỉ 5 phút di chuyển)

Trung tâm thương mại & Ẩm thực:

• 🛍️ Saigon Centre (5 phút)
• 🛒 Takashimaya (7 phút)
• 🍽️ Phố ẩm thực Thái Văn Lung, Hồ Tùng Mậu

Y tế & Giáo dục:

• 🏥 Bệnh viện Đa khoa Hoàn Mỹ Sài Gòn
• 🏥 Bệnh viện FV, Bệnh viện Từ Dũ
• 🎓 Trường Quốc tế ISHCMC
• 🎓 Đại học Kinh tế TP.HCM

Công viên & Giải trí:

• 🌳 Công viên Tao Đàn (10 phút)
• 🎭 Nhà hát Thành phố
• 🏞️ Bến Bạch Đằng, Công viên bờ sông

Hệ thống giao thông:

• 🚇 Ga Metro tương lai (tuyến số 1)
• 🚌 Nhiều tuyến xe buýt đi qua
• 🛣️ Kết nối nhanh với cao tốc, sân bay Tân Sơn Nhất

💲 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá với khu vực:

• 📊 Giá trung bình mặt tiền Nguyễn Thị Minh Khai: 250-350 triệu/m²
• 📈 Với giá chỉ 74,5 tỷ cho 300m² (~248 triệu/m²): THẤP HƠN khoảng 10-15% so với thị trường
• 🔍 Các vị trí tương tự đang được rao bán từ 85-90 tỷ

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• 📏 Mặt tiền rộng 10m - HIẾM CÓ tại khu vực này
• 🧩 Diện tích 300m² - Đủ lớn để phát triển nhiều mô hình kinh doanh
• 📑 Pháp lý sổ hồng riêng - AN TOÀN TUYỆT ĐỐI
• 🌟 Khu vực Đa Kao - phường có tốc độ phát triển nhanh nhất Quận 1

Tiềm năng tăng giá:

• 📈 Dự kiến tăng 15-20% mỗi năm
• 🔮 Tiềm năng tăng đột biến khi tuyến Metro số 1 hoàn thành
• 🏗️ Chính sách phát triển đô thị mới của Quận 1 đang tạo đà tăng giá

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

• 🚇 Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (hoàn thành 2024)
• 🌉 Dự án cải tạo cảnh quan Kênh Nhiêu Lộc
• 🏙️ Dự án trung tâm thương mại quốc tế mới tại Quận 1
• 🛣️ Nâng cấp mở rộng đường Nguyễn Thị Minh Khai
• 🌃 Dự án phát triển không gian đô thị sông Sài Gòn

"Các dự án hạ tầng này khi hoàn thành sẽ tạo động lực cực lớn cho giá trị bất động sản khu vực, đặc biệt với những bất động sản mặt tiền như căn nhà này."

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lý tưởng, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. 🏢 Văn phòng cho thuê cao cấp:

   • Thu nhập ước tính: 200-250 triệu/tháng
   • ROI khoảng 4-5%/năm

2. 🏨 Boutique Hotel/Serviced Apartment:

   • Phục vụ khách doanh nhân, khách quốc tế đến Quận 1
   • Thu nhập ước tính: 300-350 triệu/tháng

3. 🏪 Cửa hàng thương hiệu/Showroom:

   • Vị trí mặt tiền rộng 10m cực kỳ phù hợp
   • Thương hiệu cao cấp sẵn sàng trả 400-500 triệu/tháng

4. 🏦 Trụ sở ngân hàng/công ty tài chính:

   • Nhu cầu cao từ các tổ chức tài chính muốn đặt chi nhánh tại Quận 1
   • Hợp đồng dài hạn, ổn định

5. 🍽️ Nhà hàng/F&B cao cấp:

   • Khu vực tập trung nhiều văn phòng và khách quốc tế
   • Tiềm năng phát triển thương hiệu ẩm thực sang trọng

✅ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. 🥇 Vị trí kim cương hiếm có tại trung tâm Quận 1, trên trục đường huyết mạch
2. 📏 Mặt tiền rộng 10m - tỷ lệ vàng cho kinh doanh và thương hiệu
3. 📜 Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. 💰 Giá thấp hơn thị trường 10-15% - cơ hội tăng giá ngay sau khi mua
5. 💯 Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng sắp hoàn thành
6. 🔄 Đa dạng phương án khai thác với mức sinh lời hấp dẫn
7. 🔑 Cơ hội hiếm có - vị trí mặt tiền tại Đa Kao, Quận 1 rất khó tìm

⏰ ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI VÀNG TRÔI QUA!

Nhà mặt tiền Nguyễn Thị Minh Khai là một CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ mà bạn không nên bỏ lỡ. Với giá bán chỉ 74,5 tỷ (còn thương lượng), đây là mức giá CỰC KỲ HẤP DẪN cho một bất động sản đẳng cấp tại vị trí "vàng" của Quận 1.

"Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc thông tin này chính là cái duyên đưa bạn đến với tài sản giá trị này. Đừng để lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà mặt tiền đẳng cấp này!"

⚠️ CẢNH BÁO: Với mức giá hợp lý và vị trí đắc địa, bất động sản này sẽ không tồn tại lâu trên thị trường. Hàng ngày có nhiều nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội tương tự.

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP!

Anh Quách Cường - Chuyên viên tư vấn BĐS cao cấp Quận 1
📱 090.118.4444 (Call/Zalo/Viber)
🏢 Tìm Nhà Phố** - timnhapho.vn

🔰 Cam kết: Tư vấn chuyên nghiệp, thông tin chính xác, hỗ trợ pháp lý tận tâm, đồng hành cùng khách hàng đến khi hoàn tất giao dịch.

👉 **Xem thêm các bất động s