Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Thị Minh Khai Quận 3 - 5 tầng - Giá Chỉ 8,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ PHỐ 5 TẦNG ĐẲNG CẤP TẠI TRUNG TÂM QUẬN 3

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa đẹp, vừa tiện nghi tại khu vực "vàng" của Thành phố Hồ Chí Minh? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố 5 tầng đắc địa nhất tại hẻm đường Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 5, Quận 3 (Phường Bàn Cờ), nơi được mệnh danh là "tâm điểm kết nối" của thành phố sôi động.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 306/33/10 Đường Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 5, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 36m² (3,3m x 12m)
• Diện tích sử dụng: 139m² (tận dụng tối đa không gian sống)
• Kết cấu: Nhà 5 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại, hoàn thiện đẹp
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 8,5 tỷ (236,1 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Vị trí: Xem trên Google Maps

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TÂM ĐIỂM KẾT NỐI

Tọa lạc trên trục đường Nguyễn Thị Minh Khai - một trong những tuyến đường huyết mạch của Thành phố Hồ Chí Minh, căn nhà sở hữu vị trí đắc địa hiếm có:

• Đường hẻm thông thoáng, an ninh đảm bảo, xe hơi vào tận nơi
• Kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm: Quận 1, Quận 10, Phú Nhuận
• Tuyến đường Nguyễn Thị Minh Khai đang được đầu tư mở rộng, tiềm năng tăng giá mạnh
• Khu vực văn minh, an ninh, dân trí cao, cộng đồng thân thiện

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Căn nhà nằm trong khu vực tiện ích đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu sống:

• Giáo dục: Gần trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, ĐH Khoa học Tự nhiên, ĐH Kinh tế
• Y tế: Bệnh viện Từ Dũ, Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Nhi đồng
• Mua sắm: Vincom Center, siêu thị Co.opmart, chợ Bàn Cờ, chợ Tân Định
• Ẩm thực - Giải trí: Hệ thống nhà hàng, café, khu ẩm thực nổi tiếng đường Nguyễn Thị Minh Khai
• Công viên: Công viên Tao Đàn, công viên 23/9 chỉ cách vài phút di chuyển
• Giao thông: Dễ dàng tiếp cận các tuyến xe buýt, tuyến metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) sắp hoàn thành

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 8,5 tỷ (tương đương 236,1 triệu/m²), căn nhà này là cơ hội đầu tư siêu lợi nhuận:

• Thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực (nhà mặt tiền cùng khu vực giá 300-350 triệu/m²)
• Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ các dự án hạ tầng đang và sắp triển khai
• Vị trí hiếm có tại trung tâm Quận 3, nơi quỹ đất ngày càng khan hiếm
• Sổ hồng riêng, pháp lý minh bạch, giúp việc giao dịch, chuyển nhượng thuận lợi

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án lớn:

• Dự án mở rộng đường Nguyễn Thị Minh Khai
• Dự án metro số 1 và 2 tác động tích cực đến giá trị BĐS
• Quy hoạch nâng cấp đô thị Quận 3 thành khu đô thị hiện đại, văn minh
• Trung tâm thương mại cao cấp đang được quy hoạch trong khu vực

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 5 tầng và vị trí đắc địa, căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác:

• Kinh doanh homestay, cho thuê căn hộ với lợi nhuận ổn định
• Văn phòng công ty, cửa hàng kinh doanh tại khu vực sầm uất
• Nhà ở kết hợp cho thuê tầng trệt, tối ưu công năng sử dụng
• Đầu tư dài hạn, tích lũy tài sản giữa trung tâm thành phố

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương tại trung tâm Quận 3, nơi đất vàng ngày càng khan hiếm
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, mua bán nhanh gọn
3. Tiện ích xung quanh đẳng cấp, đáp ứng mọi nhu cầu sống và làm việc
4. Thiết kế 5 tầng hiện đại, tối ưu công năng sử dụng
5. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng
6. Giá bán hấp dẫn, thấp hơn thị trường cùng khu vực
7. Cơ hội đầu tư hiếm có, sở hữu tài sản giá trị tại trung tâm thành phố

📞 LIÊN HỆ NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Với mức giá chỉ 8,5 tỷ cho căn nhà 5 tầng tại vị trí "vàng" Quận 3, đây là cơ hội không thể bỏ lỡ cho những ai đang tìm kiếm tổ ấm hoàn hảo hoặc kênh đầu tư sinh lời bền vững.

🔥 ĐỪng để cơ hội tuột khỏi tay - Số lượng nhà đẹp tại khu vực này đang ngày càng khan hiếm!**

👉 Liên hệ ngay hôm nay: Quách Tuấn Kiệt - 0902637493 (Call/Zalo/Viber)

Mua bán nhà là cái duyên, và duyên của bạn với căn nhà này đã đến! Hãy nhanh tay liên hệ để xem nhà trực tiếp và sở hữu ngay không gian sống đẳng cấp giữa lòng Sài Gòn nhộn nhịp!

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước 🏡