Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Thị Mười Quận 8 - Giá Chỉ 11,9 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN THỊ MƯỜI, QUẬN 8 - HOÀN HẢO ĐỂ Ở VÀ KINH DOANH

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại Quận 8? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất hôm nay để sở hữu căn nhà mặt tiền đẹp tại đường Nguyễn Thị Mười - vị trí vàng cho mọi nhu cầu!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại hình: Nhà mặt tiền đường Nguyễn Thị Mười
• 📍 Địa chỉ chính xác: Đường Nguyễn Thị Mười, Phường 4, Quận 8, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 72m² (4m x 18m) - Kích thước lý tưởng để kinh doanh
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, chắc chắn, thiết kế hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 11,9 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Nguyễn Thị Mười là một trong những trục đường sầm uất nhất Quận 8, kết nối trực tiếp với nhiều khu vực trọng điểm của thành phố:

• ✅ Giao thông thuận tiện, kết nối nhanh chóng đến trung tâm Quận 1 chỉ 15 phút di chuyển
• ✅ Mặt tiền đường lớn, lưu lượng người qua lại cao, thuận lợi cho kinh doanh mọi ngành nghề
• ✅ Nằm trong khu vực có tốc độ tăng giá ổn định 15-20%/năm trong 5 năm qua
• ✅ Hạ tầng đồng bộ, quy hoạch rõ ràng, không lo bị giải tỏa

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ VÀ HOÀN HẢỌ

Căn nhà tọa lạc tại vị trí đắc địa bậc nhất khu vực, liền kề với đầy đủ tiện ích:

• 🛒 Mua sắm & Giải trí: Chợ Phường 4, Siêu thị Coopmart Nguyễn Thị Mười, AEON Mall Bình Tân (chỉ 10 phút di chuyển)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 8, Bệnh viện Triều An chỉ 5-7 phút di chuyển
• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Hữu Tiến, Trường Tiểu học Phường 4, Đại học Công nghiệp Thực phẩm TP.HCM
• 🌳 Công viên: Công viên Phường 4, Khu vui chơi giải trí Đầm Sen (15 phút di chuyển)
• 🚌 Giao thông công cộng: Nhiều tuyến xe buýt đi qua, dễ dàng di chuyển khắp thành phố

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 11,9 tỷ (chỉ ~165 triệu/m²), căn nhà này đang có giá thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung trong khu vực, cụ thể:

• 🔍 Các căn nhà mặt tiền tương tự trên đường Nguyễn Thị Mười có giá dao động 180-200 triệu/m²
• 🔍 Tiềm năng tăng giá ít nhất 20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới
• 🔍 Mặt tiền kinh doanh có thể cho thuê với mức giá 30-35 triệu/tháng, sinh lời ổn định

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI GÓP PHẦN TĂNG GIÁ TRỊ

• 🏗️ Dự án mở rộng đường Nguyễn Thị Mười lên 30m trong giai đoạn 2024-2025
• 🏗️ Dự án cầu nối từ Quận 8 sang Quận 6 đang trong quá trình triển khai
• 🏗️ Quy hoạch phát triển trung tâm thương mại mới tại khu vực
• 🏗️ Tuyến Metro số 3A sẽ có điểm dừng gần khu vực (dự kiến hoàn thành 2030)

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 4x18m và mặt tiền đường lớn, căn nhà có thể khai thác đa dạng mục đích:

• 💡 Kinh doanh cửa hàng thời trang, quán cà phê, nhà hàng, spa, showroom
• 💡 Văn phòng công ty, cơ sở dạy học, phòng khám tư nhân
• 💡 Kết hợp kinh doanh tầng trệt và ở tầng trên - mô hình "vừa ở vừa kinh doanh" lý tưởng
• 💡 Đầu tư cho thuê sinh lời ổn định với tỷ suất lợi nhuận 3-4%/năm

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Cơ hội độc quyền - Căn nhà hiếm hoi còn sót lại trên trục đường vàng Nguyễn Thị Mười
2. Tiết kiệm tối đa - Giá bán thấp hơn 10-15% so với thị trường, tiềm năng tăng giá cao
3. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng riêng chính chủ, mua bán công chứng ngay trong ngày
4. Vị trí đắc địa - Nằm trên trục đường chính, thuận tiện kinh doanh và sinh sống
5. Tiện ích đầy đủ - Liền kề trường học, bệnh viện, siêu thị, trung tâm thương mại
6. Giao thông thuận lợi - Kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm và vùng lân cận
7. Khả năng sinh lời cao - Đầu tư hôm nay, sinh lời bền vững trong tương lai

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG

Cơ hội sở hữu căn nhà mặt tiền đường Nguyễn Thị Mười với mức giá hấp dẫn chỉ 11,9 tỷ đồng không thường xuyên xuất hiện. Đừng để người khác nhanh tay hơn bạn!

Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc tin đăng này đã là một cái duyên lớn. Hãy nắm bắt cơ hội ngay hôm nay trước khi quá muộn!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Anh Quách Cường: 090.118.4444** (Zalo/Viber/SMS)

Xem nhà trực tiếp bất cứ lúc nào, công chứng sang tên ngay trong ngày. Chúng tôi cam kết hỗ trợ khách hàng nhiệt tình nhất, chuyên nghiệp nhất!

👉 Xem thêm các bất động sản tương tự tại Quận 8
👉 Đăng ký nhận tư vấn miễn phí
👉 Hướng dẫn mua nhà trả góp

TìmNhàPhố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước!