Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Thị Tần Quận 8 - Giá Chỉ 4,6 Tỷ

🏡 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ PHỐ HẺM NGUYỄN THỊ TẦN, PHƯỜNG 2, QUẬN 8 - GIÁ CHỈ 4.6 TỶ!

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa tiện nghi, vừa đáng sống tại khu vực phát triển của Quận 8? Đây chính là cơ hội không thể bỏ lỡ khi căn nhà phố tại hẻm đường Nguyễn Thị Tần đang chờ đợi chủ nhân mới!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📏 Diện tích đất: 28,6m² (2,9m x 8,16m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố, thiết kế hợp lý
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 📍 Vị trí chính xác: 125/158D16 Đường Nguyễn Thị Tần, Phường 2, Quận 8, TP.HCM
• 💰 Giá bán: 4,6 tỷ đồng (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Nguyễn Thị Tần là một trong những tuyến đường sầm uất của Quận 8, kết nối thuận tiện với các khu vực trung tâm. Hẻm rộng rãi, sạch sẽ, xe hơi ra vào dễ dàng. Khu vực này đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng mới, hứa hẹn tiềm năng tăng giá trong tương lai gần.

Từ vị trí này, bạn có thể di chuyển:

• 📍 Chỉ 5 phút đến chợ Xóm Củi
• 📍 10 phút đến Quận 5, Quận 6
• 📍 15 phút đến trung tâm Quận 1
• 📍 Kết nối nhanh chóng với các tuyến đường lớn: Võ Văn Kiệt, Nguyễn Tri Phương...

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH PHONG PHÚ

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng cuộc sống tiện nghi với đầy đủ tiện ích:

• 🛒 Mua sắm: Chợ Xóm Củi, siêu thị Co.op Mart, chợ Phường 2
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 8, Phòng khám Đa khoa khu vực, nhà thuốc Pharmacity
• 🎓 Giáo dục: Trường THCS Lý Phong, Trường Tiểu học Phường 2, nhiều trường mầm non chất lượng
• 🏦 Ngân hàng: Vietcombank, Agribank, BIDV, TPBank
• 🍽️ Ẩm thực: Nhiều quán ăn, nhà hàng đa dạng phong cách

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 4,6 tỷ đồng (tương đương khoảng 160 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán ở mức thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung trong khu vực. Các căn nhà tương tự trong khu vực đang được giao dịch ở mức 170-180 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá trị:**

• ✅ Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng
• ✅ Vị trí thuận lợi, giao thông thuận tiện
• ✅ Khu dân cư an ninh, văn minh
• ✅ Tiềm năng tăng giá nhờ các dự án hạ tầng mới

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Quận 8 đang trong quá trình đổi mới mạnh mẽ với nhiều dự án lớn:

• 🔹 Dự án nâng cấp mở rộng đường Nguyễn Thị Tần
• 🔹 Kế hoạch phát triển khu đô thị mới ven kênh Đôi
• 🔹 Cầu nối Quận 8 - Quận 4 (đang trong giai đoạn quy hoạch)
• 🔹 Các dự án chỉnh trang đô thị theo hướng hiện đại, bền vững

Những dự án này khi hoàn thành sẽ nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực lên đáng kể, ước tính tăng 15-20% trong 2-3 năm tới.

🏠 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế hợp lý, căn nhà có thể khai thác linh hoạt theo nhiều hình thức:

• 👨‍👩‍👧‍👦 Nhà ở gia đình: Không gian ấm cúng, phù hợp cho gia đình nhỏ
• 💼 Văn phòng làm việc: Vị trí thuận tiện cho các công ty nhỏ, startup
• 🛍️ Kinh doanh: Mở cửa hàng nhỏ, shop online, dịch vụ...
• 💰 Cho thuê: Tiềm năng cho thuê cao với sinh viên, người đi làm (khu vực đông dân cư)

🌈 TẠI SAO NÊN SỞ HỮU CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Giá cực tốt - Hiếm có căn nhà nào trong khu vực có mức giá hấp dẫn như vậy
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng, an tâm đầu tư
3. Vị trí đắc địa - Giao thông thuận tiện, kết nối dễ dàng với trung tâm
4. Tiềm năng tăng giá - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh của Quận 8
5. Khai thác đa dạng - Phù hợp cả để ở và đầu tư kinh doanh
6. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi có nhu cầu
7. Cơ hội khan hiếm - Căn nhà pháp lý rõ ràng trong khu vực này ngày càng ít

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Cơ hội sở hữu chỉ còn duy nhất 1 căn với mức giá đặc biệt này! Chủ nhà có nhu cầu bán gấp nên đang ưu đãi đặc biệt cho người mua thiện chí.

Duyên phận đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để cơ hội tuột khỏi tay! Hàng trăm người đang tìm kiếm những căn nhà có vị trí đẹp, giá tốt như thế này mỗi ngày.

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ!

Anh Quách Cường: 090.118.4444** (Zalo/Viber)

Liên hệ ngay hôm nay để:

• 👉 Xem nhà trực tiếp không qua trung gian
• 👉 Được tư vấn chi tiết về pháp lý, quy hoạch
• 👉 Thương lượng mức giá tốt nhất
• 👉 Hỗ trợ thủ tục vay ngân hàng nếu cần

Xem thêm bất động sản khu vực Quận 8 tại TìmNhàPhố.vn

🏡 Tìm Nhà Phố - Kết nối bạn với ngôi nhà mơ ước! 📍 Website: timnhapho.vn