Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Thị Thập Quận 7 - 2 tầng - Giá Chỉ 9,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ 2 TẦNG ĐẸP - HẺM NGUYỄN THỊ THẬP, QUẬN 7

Quý khách đang tìm kiếm một ngôi nhà lý tưởng tại khu vực phát triển bậc nhất Nam Sài Gòn? Tìm Nhà Phố tự hào giới thiệu đến quý khách căn nhà phố 2 tầng hiếm có tại hẻm đường Nguyễn Thị Thập, Phường Tân Phú, Quận 7 - nơi hội tụ đầy đủ yếu tố "vàng" cho một tổ ấm hoàn hảo và tiềm năng đầu tư sinh lời.

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 191/5 Đường Nguyễn Thị Thập, Phường Tân Phú, Quận 7, TPHCM
• Diện tích đất: 180m² (5m x 22m)
• Diện tích sử dụng: 164,5m²
• Kết cấu: Nhà 2 tầng thiết kế đẹp, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 9,5 tỷ (chỉ 52,8 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG VÀNG

Tọa lạc trên hẻm đường Nguyễn Thị Thập - một trong những trục đường huyết mạch của Quận 7, căn nhà sở hữu vị trí đắc địa hiếm có:

• Hẻm thông thoáng, dễ dàng di chuyển
• Kết nối nhanh chóng đến các trục đường lớn: Nguyễn Văn Linh, Huỳnh Tấn Phát
• Cách Phú Mỹ Hưng chỉ vài phút di chuyển
• Tiếp giáp nhiều khu vực phát triển sôi động của Nam Sài Gòn
• Khu vực đang có tốc độ tăng giá ổn định 15-20%/năm

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, quý khách được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• Giáo dục: Trường Quốc tế RMIT, Đại học Tôn Đức Thắng, Trường Quốc tế Nam Sài Gòn
• Y tế: Bệnh viện FV, Bệnh viện Tâm Đức, Phòng khám Gia đình
• Mua sắm: SC VivoCity, Crescent Mall, Lotte Mart, BigC
• Giải trí: Công viên Hương Tràm, Khu đô thị Phú Mỹ Hưng
• Di chuyển: Dễ dàng kết nối trung tâm thành phố, Quận 1, Quận 4, khu đô thị Phú Mỹ Hưng và các tỉnh miền Tây

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 9,5 tỷ (tương đương 52,8 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực:

• Nhà phố tương tự trong khu vực có giá dao động từ 58-65 triệu/m²
• Mức giá hiện tại cực kỳ hấp dẫn cho cả người mua ở thực và nhà đầu tư
• Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng sắp triển khai
• Cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ trong bối cảnh giá BĐS khu Nam đang trên đà phục hồi mạnh mẽ

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Giá trị BĐS khu vực sẽ tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• Tuyến Metro số 4 Thủ Thiêm - Phú Mỹ Hưng
• Cầu Thủ Thiêm 4 kết nối Quận 7 với Thủ Thiêm
• Đại lộ vòng cung kết nối các quận trung tâm
• Nâng cấp và mở rộng đường Nguyễn Thị Thập
• Phát triển khu đô thị mới Nam Sài Gòn

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế linh hoạt và vị trí đắc địa, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng:

• Không gian sống lý tưởng cho gia đình 4-5 thành viên
• Kinh doanh văn phòng, showroom, cửa hàng
• Kết hợp ở và kinh doanh online
• Cho thuê với mức sinh lời hấp dẫn 0.4-0.5%/tháng
• Đầu tư trung - dài hạn với tiềm năng tăng giá vượt trội

⚡ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa - tọa lạc trên tuyến đường huyết mạch Nguyễn Thị Thập
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Giá cực tốt - thấp hơn 10-15% so với thị trường
4. Tiện ích đẳng cấp - đầy đủ tiện nghi sống hiện đại
5. Tiềm năng tăng giá cao - nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch phát triển
6. Không gian sống lý tưởng - thiết kế hợp lý, đáp ứng nhu cầu gia đình hiện đại
7. Cơ hội đầu tư hiếm có - xuất hiện đúng thời điểm thị trường phục hồi

📞 LIÊN HỆ NGAY - CƠ HỘI VÀNG KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm từ khách hàng. Cơ hội sở hữu chỉ dành cho người quyết đoán!

📱 Liên hệ ngay: 0902637493 (Quách Tuấn Kiệt) để xem nhà trực tiếp 💬 Zalo/Viber: 0902637493 🏠 Website: timnhapho.vn

"Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là một cái duyên lớn. Hãy nắm bắt cơ hội sở hữu ngay hôm nay trước khi giá tăng!"

📌 Địa chỉ chính xác: 191/5 Đường Nguyễn Thị Thập, Phường Tân Phú, Quận 7, TPHCM 🔗 Vị trí Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.73811,106.71886

HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI ĐẦU TIÊN!**