Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Thiện Thuật Bình Thạnh - Giá Chỉ 8 Tỷ

🏠 NHÀ ĐẸP MẶT TIỀN NGUYỄN THIỆN THUẬT - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ

Bạn đang tìm một căn nhà đẹp vừa để ở vừa kinh doanh tại Bình Thạnh? Cơ hội mới đã xuất hiện với căn nhà mặt tiền đường Nguyễn Thiện Thuật, Phường 24, Quận Bình Thạnh - khu vực sầm uất bậc nhất Sài Gòn.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Thiện Thuật, Phường 24, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 📐 Diện tích đất: 76m² (4,3m x 17,4m) - Kích thước lý tưởng cho nhà ở kết hợp kinh doanh
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp kiên cố, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 8 tỷ - Mức giá cực kỳ hấp dẫn cho vị trí đắc địa này!

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Đường Nguyễn Thiện Thuật thuộc khu vực phát triển sôi động của quận Bình Thạnh, nằm trong tam giác vàng kết nối:

• ✅ Cách chợ Bà Chiểu chỉ 5 phút di chuyển
• ✅ Liên kết nhanh chóng với Quận 1, Phú Nhuận và các quận trung tâm
• ✅ Nằm trên trục đường thương mại sầm uất, lưu lượng người qua lại đông đúc
• ✅ Tiềm năng tăng giá ít nhất 10-15% mỗi năm theo quy hoạch phát triển đô thị

🛒 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được thụ hưởng hệ sinh thái tiện ích đa dạng và hoàn hảo:

• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Gia Định, Đại học Văn Lang, Đại học Hồng Bàng, nhiều trường mầm non chất lượng cao
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện quận Bình Thạnh, phòng khám đa khoa
• 🛍️ Mua sắm: Chợ Bà Chiểu, Vincom Bình Thạnh, hệ thống siêu thị Co.opmart, Circle K
• 🍽️ Ẩm thực: Hàng loạt nhà hàng, quán cafe nổi tiếng, khu ẩm thực đa dạng
• 🏞️ Giải trí: Công viên Văn Lang, Sân vận động Bình Thạnh, các khu vui chơi hiện đại
• 🚌 Giao thông: Kết nối thuận tiện với tuyến BRT, xe buýt và các trục đường huyết mạch

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá chỉ 8 tỷ (khoảng 105 triệu/m²), đây là cơ hội vàng khó tìm khi:

• 📊 Giá thị trường khu vực dao động từ 120-150 triệu/m² cho các căn mặt tiền tương tự
• 📈 Thấp hơn 15-20% so với giá trung bình của khu vực
• 🔄 Khả năng sinh lời cao từ cho thuê mặt bằng kinh doanh
• 🚀 Khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng, tiềm năng tăng giá vượt trội

🚧 CÁC DỰ ÁN XUNG QUANH NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

• 🏙️ Dự án nâng cấp đường Nguyễn Thiện Thuật
• 🚉 Quy hoạch phát triển hệ thống giao thông công cộng
• 🏬 Tổ hợp thương mại dịch vụ đang triển khai gần khu vực
• 🌉 Các công trình cầu đường kết nối Bình Thạnh với các quận trung tâm

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đắc địa, căn nhà này mang đến nhiều phương án sử dụng sinh lời:

• 🏢 Kinh doanh cửa hàng, showroom, văn phòng công ty
• 🍽️ Mở quán cafe, nhà hàng, spa, salon
• 🏘️ Kết hợp ở và kinh doanh hoàn hảo
• 🏙️ Đầu tư cho thuê với lợi nhuận ổn định hàng tháng

✨ TẠI SAO PHẢI CHỌN CĂN NHÀ NÀY NGAY?

1. Vị trí hiếm có: Mặt tiền đường Nguyễn Thiện Thuật sầm uất, thuận tiện di chuyển
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch ngay
3. Giá trị sinh lời cao: Dưới giá thị trường 15-20%, tiềm năng tăng giá mạnh
4. Thiết kế đẹp: Căn nhà được xây dựng chắc chắn, thiết kế hiện đại
5. Đa dạng mục đích sử dụng: Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
6. Thương lượng linh hoạt: Giá có thể thương lượng cho khách thiện chí
7. Xuất hiện đúng lúc: Cơ hội đầu tư hiếm có trong bối cảnh bất động sản đang phục hồi mạnh mẽ

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Duyên may không đến hai lần! Nếu anh chị đang đọc thông tin này, đó chính là cơ duyên đưa anh chị đến với ngôi nhà lý tưởng của mình. Sở hữu mặt tiền kinh doanh sầm uất tại Bình Thạnh với mức giá hấp dẫn là cơ hội không thể bỏ qua!

Số lượng có hạn - Chỉ còn duy nhất căn này!** 🔥

👉 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và sở hữu bất động sản giá trị này!

Hỗ trợ tư vấn 24/7 qua ZALO - VIBER - SMS

Xem thêm bất động sản Bình Thạnh
Nhà mặt tiền dưới 10 tỷ tại TP.HCM
Cẩm nang đầu tư bất động sản 2023

Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu tại TP.HCM