Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Thiện Thuật Quận 3 - 4 tầng - Giá Chỉ 10,8 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ - NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN THIỆN THUẬT QUẬN 3 - VỊ TRÍ VÀNG TRUNG TÂM THÀNH PHỐ

Quý khách đang tìm kiếm một ngôi nhà không chỉ để ở mà còn là tài sản tích lũy bền vững? Hãy dừng lại ngay vì cơ hội sở hữu căn nhà mặt tiền đường Nguyễn Thiện Thuật đang chờ đợi bạn. Đây không chỉ là một căn nhà, mà là tài sản quý giá tại vị trí đắc địa bậc nhất Quận 3!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Mặt tiền đường Nguyễn Thiện Thuật, Phường 1, Quận 3, TP.HCM
• Diện tích đất: 41.8m² (3.8m x 11m)
• Kết cấu: Nhà xây kiên cố 4 tầng, thiết kế hiện đại, tận dụng tối đa không gian
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 🔥 Chỉ 10.8 tỷ - Mức giá cực kỳ hấp dẫn cho một bất động sản mặt tiền tại Quận 3

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐỘC QUYỀN TẠI TRUNG TÂM QUẬN 3

Đường Nguyễn Thiện Thuật là một trong những tuyến đường sầm uất và nhộn nhịp bậc nhất Quận 3, nằm trong khu vực:

• Trung tâm thương mại: Chỉ cách chợ Bàn Cờ 300m, khu thương mại đường Nguyễn Thông 5 phút đi bộ
• Kết nối thuận tiện: Dễ dàng di chuyển đến Quận 1, Quận 10, Quận 5 chỉ trong vài phút
• Mật độ dân cư cao: Đảm bảo lưu lượng khách hàng tiềm năng dồi dào nếu kinh doanh
• Tiềm năng tăng giá: Khu vực trung tâm với quỹ đất khan hiếm, giá trị BĐS liên tục tăng qua các năm

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH - SỐNG CHẤT LƯỢNG MỖI NGÀY

Căn nhà nằm trong tâm điểm của hệ thống tiện ích đẳng cấp:

• Y tế chất lượng cao: Gần Bệnh viện Đại học Y Dược (500m), Bệnh viện Chợ Rẫy (2km)
• Giáo dục đa dạng: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Đại học Sài Gòn, Đại học Y Dược trong bán kính 1km
• Mua sắm tiện lợi: Gần các siêu thị Vinmart, Circle K, và nhiều cửa hàng tiện lợi 24/7
• Ẩm thực phong phú: Khu vực nổi tiếng với đa dạng nhà hàng, quán ăn từ bình dân đến cao cấp
• Công viên: Cách Công viên Lê Văn Tám chỉ 1km - không gian xanh lý tưởng cho hoạt động thể thao

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - CƠ HỘI VÀNG KHÔNG THỂ BỎ LỠ

• So với giá khu vực: Các căn nhà tương tự trong khu vực đang được chào bán với mức giá từ 270-300 triệu/m², cao hơn 15-20% so với mức giá đang chào bán (259 triệu/m²)
• Khả năng sinh lời: Cho thuê kinh doanh với mức thu nhập ổn định từ 25-35 triệu/tháng
• Tính thanh khoản cao: Bất động sản mặt tiền tại Quận 3 luôn dễ dàng chuyển nhượng với tốc độ tăng giá ổn định 7-10%/năm

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ X2

• Dự án metro số 2 Bến Thành - Tham Lương: Khi hoàn thành sẽ nâng giá trị BĐS trong khu vực lên 30-50%
• Quy hoạch đô thị sáng tạo: Quận 3 nằm trong vùng quy hoạch đô thị sáng tạo của TP.HCM
• Nâng cấp hạ tầng: Các dự án nâng cấp đường Nguyễn Thiện Thuật và khu vực lân cận đang được triển khai

🏪 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - SINH LỜI BỀN VỮNG

• Kinh doanh cửa hàng: Vị trí mặt tiền lý tưởng cho cửa hàng thời trang, mỹ phẩm, điện thoại...
• Văn phòng công ty: Không gian làm việc chuyên nghiệp tại trung tâm thành phố
• Cho thuê căn hộ mini: Tận dụng các tầng trên làm căn hộ cho thuê sinh viên, người đi làm
• Nhà ở kết hợp kinh doanh: Mô hình "vừa ở vừa kinh doanh" phổ biến tại khu vực trung tâm

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường Nguyễn Thiện Thuật, trung tâm Quận 3
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Giá trị tăng bền vững - Khu vực trung tâm với quỹ đất ngày càng khan hiếm
4. Tiềm năng kinh doanh - Lưu lượng người qua lại lớn, phù hợp nhiều mô hình
5. Tiện ích đẳng cấp - Đầy đủ tiện ích cao cấp xung quanh
6. Giao thông thuận tiện - Kết nối dễ dàng đến các quận trung tâm
7. Giá cả hợp lý - Mức giá cạnh tranh so với thị trường hiện tại

🔥 ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI TUỘT MẤT - SỐ LƯỢNG HIẾM!

Nhà đẹp mặt tiền tại Quận 3 đang ngày càng khan hiếm và được săn đón gắt gao. Chỉ với 10.8 tỷ, quý khách đã có thể sở hữu ngay bất động sản giá trị này. Còn chần chừ gì nữa?

Mua nhà là cái duyên, và việc quý khách đã đọc đến đây chính là dấu hiệu của cái duyên đó! Hãy nhanh tay liên hệ trước khi người khác "chốt đơn"!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp Tìm Nhà Phố ☎️ 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS) 🌐 timnhapho.vn** - Chuyên gia BĐS khu vực trung tâm TP.HCM

👉 Xem nhà 24/7 - Hỗ trợ thủ tục nhanh chóng - Cam kết pháp lý minh bạch 👉 Còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí 👉 Xem thêm nhà đẹp Quận 3 tại đây

Lưu ý: Hãy liên hệ sớm để được tư vấn chi tiết. Giá có thể thay đổi mà không báo trước. Ưu tiên khách hàng liên hệ sớm.