Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Thiện Thuật Quận 3 - Giá Chỉ 12 Tỷ

🏠 NHÀ ĐẸP NGUYỄN THIỆN THUẬT - QUẬN 3: CƠ HỘI VÀNG CHỈ XUẤT HIỆN MỘT LẦN!

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại trung tâm Sài Gòn? Cơ hội hiếm có vừa xuất hiện với căn nhà đẹp tại đường Nguyễn Thiện Thuật, Phường 3, Quận 3 - nơi giao thoa của sự tiện nghi và tiềm năng sinh lời bậc nhất thành phố!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Đường Nguyễn Thiện Thuật, Phường 3, Quận 3, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 41m² (3,2m x 13m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💵 Giá bán cực tốt: 12 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐỊA THẾ ĐẮC ĐỊA

Đường Nguyễn Thiện Thuật là một trong những tuyến đường sầm uất và năng động của Quận 3, nằm trong khu vực trung tâm thành phố với hạ tầng hoàn thiện. Đây là vị trí đắc địa vì:

• ✅ Kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm: Quận 1, Quận 10, Quận Phú Nhuận
• ✅ Nằm trong khu vực dân cư văn minh, an ninh tốt
• ✅ Không gian sống hiện đại kết hợp với nét đẹp truyền thống của Sài Gòn
• ✅ Lưu lượng người qua lại cao, thuận lợi cho kinh doanh đa ngành nghề

🛒 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng mọi tiện ích cao cấp trong tầm tay:

• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Đại học Kinh tế, Đại học Sài Gòn
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Đa khoa Hòa Hảo, Bệnh viện Tim Tâm Đức
• 🛍️ Mua sắm: Chợ Bàn Cờ, Siêu thị Vinmart, MM Mega Market
• 🏞️ Giải trí: Công viên Lê Văn Tám, Nhà Văn hóa Thanh niên
• 🏢 Trung tâm thương mại: Takashimaya, Saigon Centre chỉ cách 5 phút di chuyển
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng di chuyển với nhiều tuyến xe buýt, taxi

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 12 tỷ đồng cho căn nhà 41m² tại vị trí vàng Quận 3, đây là cơ hội đầu tư siêu lợi nhuận:

• 📈 Giá bất động sản khu vực Quận 3 tăng trưởng ổn định 8-10%/năm
• 📊 So với mặt bằng chung, mức giá này thấp hơn 5-10% các căn tương tự trong khu vực
• 🔑 Khả năng cho thuê cao với mức sinh lời 6-8%/năm
• 🌐 Tiềm năng tăng giá mạnh khi hạ tầng quận 3 không ngừng được nâng cấp

🔧 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa này, bạn có thể khai thác đa dạng công năng:

1. Không gian sống lý tưởng cho gia đình 4-5 thành viên
2. Kinh doanh cửa hàng thời trang, mỹ phẩm, quán cà phê
3. Mở văn phòng công ty hoặc không gian làm việc chung
4. Kết hợp ở và kinh doanh - mô hình shophouse sinh lời bền vững
5. Cho thuê với mức thu nhập ổn định hàng tháng

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI GẦN KHU VỰC

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• 🏗️ Dự án nâng cấp hạ tầng giao thông Quận 3
• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (cách 1km)
• 🏢 Khu phức hợp thương mại mới tại khu vực Bàn Cờ
• 🌉 Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè nâng cao cảnh quan đô thị

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có tại trung tâm thành phố, khó tìm được căn thứ hai
2. Pháp lý hoàn chỉnh 100%, sổ hồng riêng, mua bán công chứng ngay
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng mới
4. Đa dạng công năng sử dụng, thích hợp cho cả ở và đầu tư kinh doanh
5. Giá hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực
6. Môi trường sống văn minh, an ninh, kết nối thuận tiện
7. Cơ hội sở hữu hiếm có, thường xuyên cháy hàng khi có nhà bán ở khu vực này

📞 KHÔNG NÊN BỎ LỠ - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

🔥 Duyên đã đưa bạn đến với thông tin này - đừng để cơ hội vàng tuột khỏi tay! Nhà đẹp khu vực này cực kỳ khan hiếm và thường được giao dịch chỉ trong vài ngày.

👉 Hãy liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân của căn nhà tuyệt vời này!

📱 Hotline: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) 📲 Liên hệ qua: Zalo | Viber | SMS

🏆 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu, cam kết:

• ✓ Thông tin minh bạch, chính xác 100%
• ✓ Hỗ trợ pháp lý trọn gói, an toàn
• ✓ Đàm phán giá tốt nhất cho khách hàng
• ✓ Hỗ trợ thủ tục vay vốn ngân hàng nhanh chóng

Lưu ý: Giá có thể thay đổi tùy thời điểm. Hãy liên hệ ngay hôm nay để được tư vấn chính xác nhất!

Xem thêm nhà đẹp Quận 3 Tư vấn đầu tư bất động sản Dịch vụ môi giới bất động sản