Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Thiện Thuật Quận 3 - Giá Chỉ 6 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN THIỆN THUẬT QUẬN 3 - CHỈ 6 TỶ 💯

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố? Cơ hội độc quyền đang chờ đón bạn với căn nhà đẹp trên đường Nguyễn Thiện Thuật, Phường 1, Quận 3 - khu vực sầm uất bậc nhất Sài Gòn! Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng này khi giá bất động sản khu vực đang có xu hướng tăng mạnh.

📝 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Địa chỉ: Đường Nguyễn Thiện Thuật, Phường 1, Quận 3, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 27,9m² (3,1m x 9m)
• 🔹 Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: 6 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí)

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Đường Nguyễn Thiện Thuật là một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất Quận 3, nằm trong khu vực trung tâm thành phố với mật độ dân cư đông đúc, kinh doanh sôi động. Vị trí này mang lại những lợi thế vượt trội:

• ✅ Nằm giữa trung tâm thành phố, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm (Q1, Q10, Q5)
• ✅ Mặt tiền kinh doanh sầm uất, phù hợp nhiều loại hình kinh doanh
• ✅ Khu vực an ninh, văn minh, dân trí cao
• ✅ Tiềm năng tăng giá không ngừng do quỹ đất trung tâm khan hiếm

Đây không chỉ là nơi để ở mà còn là tài sản tích lũy giá trị bền vững cho tương lai.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Căn nhà tọa lạc tại vị trí vàng với hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp và đầy đủ:

• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Trường THCS Colette, Đại học Sài Gòn
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Nhi Đồng 2, Bệnh viện Đại học Y Dược
• 🛒 Mua sắm: Chợ Bến Thành, Takashimaya, Vincom, Diamond Plaza
• 🏞️ Giải trí: Công viên Tao Đàn, Nhà hát Thành phố
• 🚌 Giao thông: Kết nối nhanh chóng với hệ thống xe buýt, tuyến Metro tương lai

Cư dân tại đây sẽ tận hưởng cuộc sống tiện nghi và hiện đại với đầy đủ tiện ích chỉ trong bán kính 1-2km.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 6 tỷ (tương đương khoảng 215 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực. Những căn tương tự trên cùng tuyến đường hiện đang giao dịch ở mức 230-250 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• 📈 Vị trí mặt tiền đường Nguyễn Thiện Thuật - khu vực trung tâm
• 📈 Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• 📈 Tiềm năng kinh doanh cao
• 📈 Quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm

Dự kiến trong 3-5 năm tới, giá bất động sản khu vực này sẽ tăng 7-10%/năm nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai.

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TẠO ĐỘNG LỰC TĂNG GIÁ

Khu vực Quận 3 đang chứng kiến nhiều dự án quan trọng sẽ góp phần nâng tầm giá trị bất động sản:

• 🚇 Tuyến Metro số 1 và số 2 đang được xây dựng
• 🏙️ Dự án chỉnh trang đô thị trung tâm
• 🛣️ Nâng cấp hạ tầng giao thông kết nối các quận trung tâm
• 🏢 Các dự án thương mại - văn phòng cao cấp

Đây là thời điểm vàng để đầu tư trước khi các dự án này hoàn thành và đẩy giá bất động sản lên cao.

🎯 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng hiệu quả:

1. 🏠 Ở kết hợp kinh doanh cửa hàng, shop thời trang, spa
2. 💼 Văn phòng công ty, showroom trưng bày
3. ☕ Kinh doanh quán cà phê, trà sữa, ẩm thực
4. 💰 Cho thuê với mức thu nhập hấp dẫn 20-25 triệu/tháng
5. 📈 Đầu tư trung - dài hạn, chờ tăng giá

🌟 TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. ✅ Vị trí vàng tại trung tâm Quận 3, kết nối thuận tiện với các khu vực trọng điểm
2. ✅ Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. ✅ Giá cực tốt so với thị trường, tiềm năng tăng giá cao
4. ✅ Đa công năng - phù hợp ở, kinh doanh hoặc đầu tư
5. ✅ Tiện ích xung quanh đầy đủ - sống tiện nghi ngay trung tâm
6. ✅ Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. ✅ Cơ hội hiếm có - nhà mặt tiền Quận 3 khan hiếm trên thị trường

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI SỞ HỮU NGAY HÔM NAY!

Căn nhà đang được bán với giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 6 tỷ - một mức giá không thể tìm thấy cho bất động sản tương tự tại khu vực này. Cơ hội mua nhà mặt tiền Quận 3 với mức giá này là vô cùng hiếm có và sẽ không tồn tại lâu trên thị trường.

Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc thông tin này chính là cái duyên đã đến! 🍀 Đừng để cơ hội trôi qua trong tiếc nuối!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Anh Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp TìmNhàPhố 📱 Phone/Zalo/Viber: 090.118.4444**

👉 Cam kết hỗ trợ khách hàng xem nhà trực tiếp bất kỳ lúc nào 👉 Hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng, minh bạch 👉 Tư vấn phương án tài chính phù hợp nhất

Thông tin chi tiết về bất động sản khác tại khu vực Quận 3, vui lòng truy cập website TìmNhàPhố hoặc Tìm hiểu thêm về đầu tư bất động sản Quận 3

Tìm kiếm: Nhà bán Quận 3 dưới 10 tỷ | Nhà mặt tiền kinh doanh Quận 3