Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Thiện Thuật Quận 3 - Giá Chỉ 7,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ ĐẸP NGUYỄN THIỆN THUẬT - VỊ TRÍ "KIM CƯƠNG" QUẬN 3 - GIÁ CHỈ 7.5 TỶ!

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố đẹp tại trung tâm Sài Gòn? Đây chính là cơ hội độc quyền và hiếm có dành cho bạn! Căn nhà phố tại Nguyễn Thiện Thuật, Phường 3, Quận 3 - khu vực "vàng" của thành phố sẽ là tài sản giá trị không thể bỏ qua.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📏 Diện tích đất: 30m2 (3m x 10m)
• 🏛️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 📍 Vị trí: Đường Nguyễn Thiện Thuật, Phường 3, Quận 3, TP.HCM
• 💵 Giá bán: 7,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ "VÀNG" - TRUNG TÂM QUẬN 3

Đường Nguyễn Thiện Thuật là một trong những tuyến đường sầm uất và đắc địa nhất Quận 3, nằm trong khu vực được quy hoạch bài bản với hạ tầng hoàn thiện. Đây là vị trí lý tưởng khi:

• ✅ Nằm trong khu dân cư văn minh, an ninh
• ✅ Đường rộng rãi, thuận tiện di chuyển
• ✅ Kết nối dễ dàng đến các trục đường lớn: Lê Văn Sỹ, Nguyễn Thị Minh Khai, Cách Mạng Tháng 8
• ✅ Chỉ cách Quận 1 vài phút di chuyển
• ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai gần

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp:

• 🛒 Mua sắm: Chợ Bến Thành, Diamond Plaza, Vincom Center, Takashimaya
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Từ Dũ, Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Tâm Anh
• 🎓 Giáo dục: Trường Đại học Sài Gòn, Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Trường Quốc tế
• 🌳 Giải trí: Công viên Tao Đàn, Nhà hát Thành phố, Hồ Con Rùa
• 🚇 Giao thông: Gần tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên), xe buýt đa dạng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 7,5 tỷ (chỉ ~250 triệu/m2), căn nhà này đang được định giá thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung trong khu vực. Đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ vì:

• 📈 Giá bất động sản tại Quận 3 tăng đều 8-10%/năm
• 🔄 Tính thanh khoản cao, dễ dàng mua bán hoặc cho thuê
• 🏆 Quận 3 luôn là "điểm nóng" bất động sản với quỹ đất ngày càng khan hiếm
• 🚧 Các dự án hạ tầng mới đang đẩy giá BĐS khu vực lên cao

🔮 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án trọng điểm:

• 🚇 Hoàn thiện tuyến Metro số 1, kết nối trung tâm
• 🏗️ Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• 🏙️ Quy hoạch nâng cấp đô thị trung tâm
• 🛣️ Mở rộng các trục đường chính kết nối Quận 3

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà phố này mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. 🏡 Ở kết hợp kinh doanh: Vị trí đẹp, phù hợp mở văn phòng, cửa hàng, spa, café
2. 💰 Cho thuê sinh lời: Tiềm năng cho thuê 25-30 triệu/tháng, lợi nhuận 4-5%/năm
3. 🔄 Đầu tư lướt sóng: Mua bán chênh lệch, tỷ suất lợi nhuận 15-20%/năm
4. 🏢 Xây mới: Tiềm năng xây dựng tòa nhà mini căn hộ dịch vụ

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí đắc địa: Nằm tại khu "tam giác vàng" của Quận 3
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Giá cực tốt: Thấp hơn thị trường, tiềm năng tăng giá mạnh
4. Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
5. Kết nối thuận tiện: Di chuyển dễ dàng đến các khu vực trung tâm
6. Tiện ích đẳng cấp: Đầy đủ tiện ích cao cấp xung quanh
7. Cơ hội đầu tư hiếm có: Quỹ đất Quận 3 ngày càng khan hiếm

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Duyên may không đến hai lần! Cơ hội sở hữu ngôi nhà đẹp giữa trung tâm Sài Gòn với mức giá hấp dẫn đang chờ đón bạn. Chỉ cần một cuộc gọi, căn nhà trong mơ sẽ thuộc về bạn!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 - Anh Quách Cường (Zalo/Viber)

🔥 Xem nhà 24/7 - Hỗ trợ pháp lý - Tư vấn tài chính - Hỗ trợ ngân hàng

👉 Đừng để người khác nhanh tay hơn bạn! Cơ hội sở hữu nhà đẹp Nguyễn Thiện Thuật với giá chỉ 7,5 tỷ sẽ không tồn tại lâu!

Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM. Chuyên tư vấn mua bán nhà đất, căn hộ, biệt thự cao cấp khu vực trung tâm thành phố.