Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Thiện Thuật Quận 3 - Giá Chỉ 7,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ ĐẸP NGUYỄN THIỆN THUẬT - TRUNG TÂM QUẬN 3 CHỈ VỚI 7.5 TỶ

Bạn đang tìm một căn nhà vừa để ở vừa đầu tư tại vị trí vàng trung tâm Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà đẹp mặt tiền Nguyễn Thiện Thuật - nơi mà giá trị bất động sản chỉ có xu hướng tăng theo thời gian!

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: Đường Nguyễn Thiện Thuật, Phường 3, Quận 3, TP.HCM
• 📊 Diện tích đất: 27,4m² (2,7m x 10m) - Kích thước lý tưởng cho nhiều mục đích sử dụng
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố, thiết kế hợp lý
• ⚖️ Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 7,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐẮC ĐỊA BẬC NHẤT QUẬN 3

Nguyễn Thiện Thuật là một trong những tuyến đường sầm uất và thương mại nhộn nhịp tại Quận 3. Đây là vị trí đắc địa hiếm có với đặc điểm nổi bật:

• ✅ Nằm tại trung tâm Quận 3 - một trong những quận có giá trị bất động sản cao nhất TP.HCM
• ✅ Kết nối thuận tiện đến Quận 1, Quận 10, Quận 5 chỉ trong vài phút di chuyển
• ✅ Đường rộng rãi, dễ dàng di chuyển, lưu thông
• ✅ Khu vực an ninh tốt, dân trí cao, văn minh
• ✅ Tiềm năng tăng giá vượt trội so với mặt bằng chung

"Đất Quận 3 - vàng thật không sợ lửa" - Nhà đầu tư bất động sản thành công luôn hiểu rõ giá trị cốt lõi của khu vực này.

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống:

• Trung tâm thương mại - Mua sắm:

  • Chợ Bàn Cờ, Chợ Nguyễn Đình Chiểu chỉ cách vài bước chân
  • Vincom Centre B (khoảng 1km)
  • Takashimaya, Diamond Plaza (khoảng 2km)

• Giáo dục tinh hoa:

  • Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai
  • Trường Đại học Sư phạm TP.HCM
  • Trường Đại học Kinh tế TP.HCM

• Y tế chất lượng cao:

  • Bệnh viện Đa khoa Quận 3
  • Bệnh viện Nhi đồng 2
  • Phòng khám Đa khoa quốc tế

• Ẩm thực - Giải trí:

  • Phố ẩm thực Nguyễn Thiện Thuật nổi tiếng
  • Nhiều quán café, nhà hàng sang trọng
  • Công viên Lê Văn Tám

• Giao thông thuận tiện:

  • Dễ dàng kết nối đến các tuyến đường lớn: Cách mạng Tháng 8, Lê Văn Sỹ, Điện Biên Phủ
  • Gần ga Metro tương lai (tuyến Metro số 2)

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 7,5 tỷ (tương đương khoảng 274 triệu/m²), đây là cơ hội đầu tư hiếm có khi:

• Giá trung bình nhà mặt tiền Quận 3 hiện dao động từ 300-350 triệu/m²
• Các căn nhà tương tự trong khu vực đang được chào bán với giá 8-9 tỷ
• Tiết kiệm ngay 10-15% so với giá thị trường

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí trung tâm, khu vực dân cư sầm uất
• Pháp lý chuẩn chỉnh, sổ hồng riêng
• Tiềm năng tăng giá 10-15% mỗi năm theo xu hướng chung của bất động sản khu trung tâm

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• Tuyến Metro Số 2 Bến Thành - Tham Lương dự kiến hoàn thành năm 2026
• Dự án nâng cấp, mở rộng đường Nguyễn Đình Chiểu, Điện Biên Phủ
• Kế hoạch xây dựng trung tâm thương mại mới trong bán kính 1km
• Dự án chỉnh trang đô thị Quận 3 với mục tiêu nâng cấp diện mạo khu vực

"Một khi hạ tầng hoàn thiện, cơ hội sở hữu nhà với mức giá hiện tại sẽ không còn!"

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế hợp lý, căn nhà này mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. Để ở: Không gian sống lý tưởng tại trung tâm thành phố
2. Kinh doanh: Mở cửa hàng, spa, salon, studio, văn phòng công ty
3. Cho thuê: Tiềm năng cho thuê 20-25 triệu/tháng (tương đương lợi nhuận 3-4%/năm)
4. Đầu tư: Nắm giữ tài sản chờ tăng giá, dự kiến 10-15%/năm

✨ TẠI SAO BẠN PHẢI MUA NGAY CĂN NHÀ NÀY?

1. Cơ hội độc quyền - Hiếm có căn nhà mặt tiền Nguyễn Thiện Thuật với mức giá tốt như vậy
2. Vị trí kim cương - Trung tâm Quận 3, kết nối thuận tiện đến mọi điểm trong thành phố
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng, an toàn tuyệt đối
4. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực có tốc độ tăng giá bất động sản hàng đầu TP.HCM
5. Giá bán hấp dẫn - Thấp hơn 10-15% so với giá thị trường, cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ
6. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần với mức sinh lời hấp dẫn
7. Duyên phận hiếm có - Cơ hội mua nhà đẹp trung tâm thành phố không phải lúc nào cũng đến

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY - NGÀY MAI CÓ THỂ ĐÃ MUỘN!

Đây là cơ hội cuối cùng để sở hữu căn nhà độc đáo này với mức giá đặc biệt ưu đãi. Chủ nhà cần bán gấp nên đang có chính sách thương lượng hấp dẫn cho khách hàng thiện chí.

👉 Anh/chị đừng ngần ngại liên hệ ngay với chúng tôi để xem nhà trực tiếp:

• 📱 Hotline: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
• 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
• 🌐 Website: timnhapho.vn

"Mua nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là duyên phận. Đừng để cơ hội vàng trôi qua!"

Tìm Nhà Phố** - Đồng hành cùng bạn trên hành trình tìm kiếm tổ ấm hoàn hảo! Xem thêm các bất động sản giá tốt tại Quận 3 hoặc nhà phố dưới 8 tỷ trên website của chúng tôi.