Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Thiện Thuật Quận 3 - Giá Chỉ 8,2 Tỷ

🏡 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ ĐẸP NGUYỄN THIỆN THUẬT, QUẬN 3 - VỊ TRÍ VÀNG TRUNG TÂM

Quý khách đang tìm kiếm một căn nhà vị trí đắc địa tại trung tâm Quận 3? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu căn nhà phố cực đẹp trên đường Nguyễn Thiện Thuật - nơi giá trị bất động sản không ngừng tăng cao mỗi năm!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Diện tích đất: 27m² (3,5m x 8m) - Diện tích lý tưởng, tiết kiệm chi phí
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hợp lý, tối ưu công năng sử dụng
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 📍 Vị trí chính xác: Đường Nguyễn Thiện Thuật, Phường 2, Quận 3, TP.HCM
• 💵 Giá bán: Chỉ 8,2 tỷ - Mức giá hấp dẫn nhất khu vực (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG NGUYỄN THIỆN THUẬT PHƯỜNG 2 QUẬN 3

Nguyễn Thiện Thuật là một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất Quận 3, nơi giao thoa giữa giá trị lịch sử và nhịp sống hiện đại. Hiếm có căn nhà nào còn sót lại với mức giá dưới 10 tỷ trên trục đường đắt giá này!

• ✅ Nằm trong khu dân cư văn minh, an ninh
• ✅ Đường rộng rãi, thông thoáng, dễ dàng di chuyển
• ✅ Kết nối nhanh chóng với trung tâm Quận 1 chỉ 5-7 phút
• ✅ Tiềm năng tăng giá vượt trội - dự báo tăng 15-20% trong 2 năm tới

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo trong bán kính chỉ 1-2km:

• 🏫 Trường học chất lượng cao: THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Trường Quốc tế RMIT
• 🏥 Bệnh viện uy tín: Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn, Bệnh viện Từ Dũ
• 🛒 Trung tâm thương mại: Vincom, Takashimaya
• 🌳 Công viên: Công viên Lê Văn Tám, Hồ Con Rùa
• 🚌 Giao thông thuận tiện: Gần trục Metro số 1, nhiều tuyến xe buýt
• 🍲 Chợ & Ẩm thực: Chợ Nguyễn Thiện Thuật, Khu ẩm thực Bùi Viện chỉ cách 5 phút

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 8,2 tỷ (tương đương ~304 triệu/m²), đây là cơ hội đầu tư vàng hiếm có:

• So với mặt bằng chung khu vực (350-400 triệu/m²), giá đang thấp hơn 15-20%
• Tiết kiệm ngay 1-1,5 tỷ đồng so với các căn tương tự trên cùng tuyến đường
• Khả năng sinh lời cao khi cho thuê kinh doanh (thu nhập ước tính 25-30 triệu/tháng)
• Giá trị tăng đều mỗi năm, bất chấp các biến động thị trường

"Đây là một trong những căn nhà cuối cùng tại Quận 3 với mức giá dưới 10 tỷ, cơ hội không thể bỏ lỡ cho người mua ở thực lẫn nhà đầu tư thông thái!"

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

Giá trị căn nhà sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• 🚇 Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
• 🏙️ Dự án cải tạo đô thị Quận 3 giai đoạn 2023-2025
• 🛣️ Nâng cấp trục đường Nguyễn Thiện Thuật thành tuyến thương mại cao cấp
• 🌉 Xây dựng cầu vượt kết nối Quận 3 - Quận 1 rút ngắn thời gian di chuyển

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở shop thời trang, spa, cafe, văn phòng đại diện...
2. Cho thuê sinh lời: Tiềm năng cho thuê 25-30 triệu/tháng (lợi suất ~4-5%/năm)
3. Đầu tư trung-dài hạn: Tài sản tích lũy an toàn, tăng giá theo thời gian
4. Cải tạo nâng cấp: Tiềm năng xây mới thành tòa nhà mini văn phòng/căn hộ dịch vụ

✨ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí độc tôn - Trung tâm Quận 3, kết nối nhanh chóng Quận 1
2. Giá cực kỳ hấp dẫn - Thấp hơn 15-20% so với thị trường
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, giao dịch nhanh gọn
4. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ
5. Đa dạng mục đích sử dụng - Ở, kinh doanh, cho thuê đều sinh lời
6. Cơ hội khan hiếm - Một trong những căn nhà cuối cùng dưới 10 tỷ tại Quận 3
7. Đầu tư an toàn - Bất động sản trung tâm luôn giữ giá và tăng trưởng bền vững

📞 KHÔNG CHẦN CHỪ - CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN!

Nếu bạn đã xem đến đây, đó chính là duyên phận với căn nhà độc đáo này! Hãy hành động ngay hôm nay trước khi cơ hội vụt mất!

👉 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường)

• ✅ Hỗ trợ xem nhà 24/7
• ✅ Tư vấn thủ tục pháp lý miễn phí
• ✅ Hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 70%
• ✅ Cam kết giá tốt nhất thị trường

Lưu ý: Nguồn hàng độc quyền, số lượng giới hạn chỉ 1 căn duy nhất. Ưu tiên khách thiện chí, người thật việc thật!

Xem thêm các bất động sản hot tại Quận 3

Tìm hiểu thị trường bất động sản Quận 3 năm 2023

Kinh nghiệm mua nhà phố tại Quận 3

🏠 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM 🌐 Website: timnhapho.vn 📱 Hotline: 090.118.4444