Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Thiện Thuật Quận 3 - Giá Chỉ 9 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA TẠI TRUNG TÂM QUẬN 3

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố trong khu vực trung tâm Sài Gòn? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với căn nhà phố tại hẻm đường Nguyễn Thiện Thuật, Phường 3, Quận 3 (khu vực Bàn Cờ). Đây là cơ hội không thể bỏ lỡ cho những ai đang tìm kiếm không gian sống đẳng cấp tại một trong những vị trí đắc địa nhất Thành phố Hồ Chí Minh.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Diện tích đất: 62,6m² (4m x 16m)
• 🔶 Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp, tối ưu công năng
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 🔶 Vị trí: Hẻm đường Nguyễn Thiện Thuật, Phường 3, Quận 3, TP.HCM
• 🔶 Giá bán: 9 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG NGAY TRUNG TÂM THÀNH PHỐ

Tọa lạc trên đường Nguyễn Thiện Thuật - con đường sầm uất bậc nhất Quận 3, căn nhà nằm trong khu vực dân cư văn minh, an ninh. Đây là vị trí chiến lược kết nối thuận tiện với các quận trung tâm:

• ⏱️ Chỉ 5 phút di chuyển đến Quận 1
• ⏱️ 10 phút đến chợ Bến Thành
• ⏱️ 15 phút đến Quận 5, Quận 10
• ⏱️ Kết nối dễ dàng với các tuyến đường huyết mạch: Cách Mạng Tháng 8, Nguyễn Thị Minh Khai, Võ Văn Kiệt

Đặc biệt, khu vực Nguyễn Thiện Thuật là địa điểm nổi tiếng với nhiều hoạt động thương mại, văn hóa sôi động**, đã và đang thu hút nhiều nhà đầu tư nhạy bén với tầm nhìn dài hạn.

🌈 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Giáo dục hàng đầu:

• 🏫 Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai
• 🏫 Trường Đại học Sài Gòn
• 🏫 Trường Mầm non, Tiểu học quốc tế

Y tế chất lượng cao:

• 🏥 Bệnh viện Đa khoa Hồng Đức
• 🏥 Bệnh viện Nhi đồng 2
• 🏥 Phòng khám Đa khoa quốc tế

Mua sắm - Giải trí:

• 🛒 Chợ Bàn Cờ truyền thống
• 🛒 Siêu thị Vinmart
• 🛒 Chuỗi cửa hàng tiện lợi Circle K, 7-Eleven
• 🍽️ Phố ẩm thực Nguyễn Thiện Thuật

Khu vực công cộng:

• 🌳 Công viên Lê Văn Tám
• 🌳 Công viên Tao Đàn

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 9 tỷ cho một căn nhà phố tại vị trí đắc địa Quận 3, đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung khu vực:

• ✅ Thấp hơn 10-15% so với các căn nhà tương tự trong khu vực
• ✅ Giá trị đất tại Quận 3 tăng ổn định 7-10% mỗi năm
• ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ vị trí trung tâm và các dự án hạ tầng mới

Đặc biệt quan trọng: Quận 3 là một trong những quận có quỹ đất ngày càng khan hiếm, khi sở hữu bất động sản tại đây, bạn không chỉ có không gian sống lý tưởng mà còn sở hữu tài sản tích lũy giá trị bền vững theo thời gian**.

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

• 🔷 Dự án cải tạo đô thị Quận 3
• 🔷 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🔷 Dự án nâng cấp hệ thống giao thông khu vực trung tâm
• 🔷 Quy hoạch phát triển không gian ngầm khu vực trung tâm thành phố

Các dự án này khi hoàn thành sẽ tạo đà tăng giá mạnh mẽ cho bất động sản khu vực Quận 3, đặc biệt là những căn nhà có vị trí đẹp như căn nhà này.

🏆 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với thiết kế hợp lý và vị trí đắc địa, căn nhà này mang đến nhiều phương án sử dụng:

• 💼 Ở kết hợp kinh doanh (cửa hàng, văn phòng)
• 💼 Đầu tư cho thuê với mức sinh lời hấp dẫn
• 💼 Văn phòng đại diện công ty, showroom
• 💼 Homestay, căn hộ dịch vụ cao cấp

❓ TẠI SAO BẠN NÊN SỞ HỮU CĂN NHÀ PHỐ NÀY?

1. Vị trí hiếm có tại trung tâm Quận 3 - khu vực ngày càng khan hiếm nguồn cung
2. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng, an toàn
3. Giá bán cạnh tranh so với mặt bằng chung của khu vực
4. Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng mới
5. Đa dạng công năng - ở, cho thuê, kinh doanh đều sinh lời tốt
6. Kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm và tiện ích đẳng cấp xung quanh
7. Môi trường sống văn minh, an ninh trong khu dân cư có truyền thống lâu đời

🔥 KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG ĐẦU TƯ NGAY HÔM NAY!

Nhà đẹp trung tâm Quận 3 là sản phẩm cực kỳ khan hiếm trên thị trường hiện nay. Đặc biệt với mức giá chỉ 9 tỷ, đây thực sự là cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ!

Theo dự báo của các chuyên gia bất động sản, giá nhà tại khu vực trung tâm Sài Gòn sẽ còn tiếp tục tăng mạnh trong thời gian tới, đặc biệt khi các dự án hạ tầng lớn hoàn thành.

Đừng để cơ hội trôi qua!** Hãy liên hệ ngay để được tư vấn và sắp xếp lịch xem nhà!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

Ms. Quách Ái Phụng - 0933.904.348** (Zalo/Viber/Call)

Website: timnhapho.vn

Địa chỉ: Nhà phố 212/25 Đường Nguyễn Thiện Thuật, Phường 3, Quận 3, TP.HCM

🔰 Xem vị trí chính xác trên Google Maps

💎 Lời khuyên từ chuyên gia: Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là cái duyên đã đến! Hãy nhanh tay sở hữu căn nhà đẹp này trước khi nó thuộc về người khác.

💯 Cam kết: Thông tin minh bạch, hỗ trợ pháp lý, thủ tục nhanh chóng, hậu mãi lâu dài từ Tìm Nhà Phố - đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM.