Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Thiện Thuật Quận 3 - Giá Chỉ 9,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG NGUYỄN THIỆN THUẬT - QUẬN 3 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ!

Bạn đang tìm một căn nhà vừa để ở vừa để kinh doanh tại khu vực trung tâm thành phố? Cơ hội hiếm có để sở hữu căn nhà đẹp tại Nguyễn Thiện Thuật, Phường 1, Quận 3 đang đợi chủ nhân mới! 📢

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: Đường Nguyễn Thiện Thuật, Phường 1, Quận 3, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 36m2 (6m x 6m) - Kích thước lý tưởng, không lãng phí diện tích
• 🏗️ Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, chắc chắn, nội thất hiện đại
• 📋 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💵 Giá bán hấp dẫn: Chỉ 9,5 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí!

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐƯỜNG NGUYỄN THIỆN THUẬT

Đường Nguyễn Thiện Thuật là một trong những tuyến đường sầm uất và đắt giá nhất Quận 3. Nằm tại vị trí trung tâm thành phố, kết nối thuận tiện với nhiều khu vực quan trọng:

• ⏱️ Chỉ 5 phút đến chợ Bến Thành
• ⏱️ 10 phút đến phố đi bộ Nguyễn Huệ
• ⏱️ 15 phút tới Quận 1, Quận 5, Quận 10
• 🛣️ Kết nối dễ dàng với các trục đường lớn: Cách Mạng Tháng 8, Lê Hồng Phong, Nguyễn Thị Minh Khai

Khu vực này luôn giữ giá và tăng giá theo thời gian do vị trí đắc địa không thể thay thế!

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn tiện ích 5 sao của khu vực trung tâm:

• 🏫 Trường học danh tiếng: THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Trường Đại học Sài Gòn
• 🏥 Y tế chất lượng cao: Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn, Bệnh viện Nhi Đồng 1
• 🛒 Mua sắm thời thượng: Takashimaya, Diamond Plaza, chợ Bến Thành
• 🌳 Không gian xanh: Công viên Tao Đàn chỉ cách vài phút di chuyển
• 🚉 Giao thông công cộng: Gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (đang xây dựng)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - TẠI SAO CHỈ 9,5 TỶ LÀ CỰC KỲ HẤP DẪN?

Với mức giá 9,5 tỷ đồng cho căn nhà 36m2 tại Nguyễn Thiện Thuật, đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ qua bởi:

1. Rẻ hơn 15-20% so với giá thị trường khu vực (căn tương tự đang rao bán 11-12 tỷ)
2. Thanh khoản cao - khu vực trung tâm luôn dễ mua dễ bán, dễ cho thuê
3. Tăng giá bền vững - đất khu vực Q3 luôn tăng giá ổn định 7-10%/năm
4. Tiềm năng khai thác kinh doanh đa dạng với vị trí đắc địa

🚀 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị BĐS khu vực sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án lớn:

• 🚇 Tuyến Metro Số 1 sắp hoàn thành, tăng kết nối giao thông
• 🏙️ Dự án Cải tạo Đô thị Quận 3 nâng cấp cơ sở hạ tầng
• 🛍️ Tổ hợp Thương mại Nguyễn Thị Minh Khai sắp khởi công
• 🌆 Dự án chỉnh trang đô thị khu vực trung tâm

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Căn nhà này mang đến nhiều phương án sử dụng hấp dẫn:

1. ✅ Ở kết hợp kinh doanh: Mở cửa hàng thời trang, spa, studio, văn phòng...
2. ✅ Cho thuê sinh lời: Tiềm năng cho thuê 20-25 triệu/tháng (lợi nhuận 3-3.5%/năm)
3. ✅ Đầu tư trung-dài hạn: Tích lũy tài sản, chống lạm phát
4. ✅ Cải tạo nâng cấp: Xây mới để tăng giá trị BĐS

⭐ TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí hiếm có - trung tâm Q3, tuyến đường sầm uất
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
3. Giá tốt nhất thị trường - cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ
4. Tiện ích xung quanh đẳng cấp - sống chất lượng ngay trung tâm
5. Thanh khoản cao - dễ dàng bán lại khi cần
6. Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
7. Công năng sử dụng đa dạng - ở, kinh doanh hoặc cho thuê đều hiệu quả

Mua nhà là cái duyên, và bạn đang đọc tin này cũng là một cái duyên. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà đẹp tại vị trí vàng Quận 3 này!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ - CƠ HỘI SỞ HỮU ĐANG CHỜ ĐỢI BẠN!

• 📱 Hotline: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường)
• 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
• 🌐 Website: timnhapho.vn

⚡ LƯU Ý: Căn nhà đang nhận nhiều quan tâm, chỉ còn duy nhất 1 căn. Xem nhà trực tiếp ngay hôm nay để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản giá trị này!

Nguồn tin từ Tìm Nhà Phố - Đơn vị uy tín chuyên môi giới bất động sản cao cấp tại TP.HCM

Tham khảo thêm:

• Nhà bán Quận 3 dưới 10 tỷ
• Bất động sản trung tâm Sài Gòn
• Kinh nghiệm đầu tư BĐS Quận 3