Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Thông Quận 3 - 3 tầng - Giá Chỉ 37 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ 3 TẦNG ĐẲNG CẤP ĐƯỜNG NGUYỄN THÔNG, QUẬN 3

Nhà đẹp - vị trí vàng - giá trị bền vững - cơ hội không thể bỏ lỡ!

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà đẳng cấp tại trung tâm Sài Gòn? Cơ duyên đã đưa bạn đến với cơ hội sở hữu tài sản giá trị nhất khu vực Quận 3 hiện nay. Một ngôi nhà không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản tích lũy bền vững cho tương lai.

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏢 Loại hình: Nhà phố cao cấp 3 tầng
• 📏 Diện tích đất: 112m² (7m x 16m)
• 🏗️ Kết cấu: 3 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📍 Vị trí chính xác: 44/012-44/013 Đường Nguyễn Thông, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM
• ⚖️ Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 37 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG TRUNG TÂM QUẬN 3

Đường Nguyễn Thông là một trong những tuyến đường đắc địa nhất Quận 3, nối liền nhiều tuyến đường huyết mạch của thành phố. Khu vực này được đánh giá là một trong những vị trí đáng sống bậc nhất Sài Gòn với:

• Nằm trong khu dân cư văn minh, an ninh tuyệt đối
• Hẻm rộng rãi, thoáng mát, xe hơi ra vào thuận tiện
• Kết nối nhanh chóng đến Quận 1 và các quận trung tâm khác
• Tiềm năng tăng giá vượt trội do quỹ đất tại Quận 3 ngày càng khan hiếm

Với chỉ 5 phút di chuyển, bạn đã có thể đến trung tâm Quận 1 - trái tim của thành phố, mở ra vô vàn cơ hội kết nối kinh doanh và tận hưởng cuộc sống đẳng cấp.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích độc quyền của khu vực trung tâm:

🏫 Hệ thống giáo dục danh tiếng:

• Trường THPT Lê Quý Đôn (500m)
• Đại học Sài Gòn (1.2km)
• Trường Quốc tế Á Châu (1.5km)

🏥 Chăm sóc sức khỏe tối ưu:

• Bệnh viện Đa khoa Hoàn Mỹ Sài Gòn (800m)
• Bệnh viện FV (2km)
• Hệ thống phòng khám quốc tế

🛒 Mua sắm - Giải trí:

• Takashimaya Saigon Centre (1.5km)
• Diamond Plaza (2km)
• Các nhà hàng, quán cafe cao cấp dọc đường Nguyễn Thông và Võ Văn Tần

🌳 Không gian sống xanh:

• Công viên Lê Văn Tám (1km)
• Công viên Tao Đàn (1.5km)

🚇 Hệ thống giao thông thuận tiện:

• Ga Metro Bến Thành (tương lai)
• Trục đường Nguyễn Thị Minh Khai, Võ Văn Tần, Nam Kỳ Khởi Nghĩa

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 37 tỷ cho căn nhà 112m² tại Quận 3, đây là cơ hội tiết kiệm đáng kể so với mặt bằng chung trong khu vực:

• Giá trung bình nhà phố Quận 3 đang ở mức 350-400 triệu/m²
• Nhà phố tương tự trong khu vực có giá dao động 40-45 tỷ
• Tiết kiệm ngay 3-8 tỷ so với thị trường khi mua ngay hôm nay

Các yếu tố đảm bảo giá trị gia tăng trong tương lai:

1. Quỹ đất Quận 3 ngày càng khan hiếm, không còn đất mới để phát triển
2. Vị trí trung tâm luôn là tài sản có tính thanh khoản cao
3. Hạ tầng khu vực liên tục được nâng cấp, cải thiện

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản tại đây sẽ tiếp tục tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng trọng điểm:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
• Dự án cải tạo Kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• Quy hoạch nâng cấp trục đường Võ Văn Tần - Điện Biên Phủ
• Dự án chỉnh trang đô thị khu vực trung tâm

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 3 tầng cùng vị trí đắc địa, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng công ty, showroom, spa cao cấp
2. Đầu tư cho thuê: Tiềm năng thu về 80-100 triệu/tháng (ROI 3-3.5%/năm)
3. Tích lũy tài sản: Giá trị tăng 7-10%/năm, an toàn trước lạm phát
4. Không gian sống đẳng cấp: Tận hưởng cuộc sống tiện nghi giữa trung tâm thành phố

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí hiếm có tại trung tâm Quận 3, kết nối thuận tiện đến mọi nơi
2. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, mua bán nhanh gọn
3. Giá cực tốt, thấp hơn 10-15% so với thị trường trong khu vực
4. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng mới
5. Thiết kế đẹp, kiên cố với 3 tầng hiện đại, phù hợp gia đình đa thế hệ
6. Cộng đồng dân cư văn minh, an ninh đảm bảo
7. Cơ hội sở hữu ngay hôm nay với ưu đãi đặc biệt cho người quyết định nhanh

🔥 NHANH TAY SỞ HỮU - CƠ HỘI CÓ HẠN!

Đừng để cơ hội vàng trôi qua! Những căn nhà vị trí đẹp tại Quận 3 ngày càng khan hiếm và thường được giao dịch nhanh chóng.

👉 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà và nhận tư vấn chi tiết:

• ☎️ Hotline: 090.118.4444 (Quách Cường)
• 💬 Zalo/Viber/SMS: 090.118.4444
• 🌐 Website: timnhapho.vn

Tìm Nhà Phố - Nơi kết nối cơ duyên giữa bạn và tổ ấm mơ ước!

📌 Xem thêm các bất động sản nổi bật khác tại Quận 3:

• Nhà phố đường Võ Văn Tần
• Biệt thự Quận 3
• Nhà mặt tiền Quận 3

💡 Bạn đang tìm dịch vụ định giá bất động sản hoặc tư vấn đầu tư? Tìm Nhà Phố sẵn sàng hỗ trợ!