Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Thông Quận 3 - Giá Chỉ 37 Tỷ

🏙️ CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẲNG CẤP TRUNG TÂM QUẬN 3 - VỊ TRÍ ĐỘC TÔN NGUYỄN THÔNG

Bạn đang tìm kiếm một tổ ấm đẳng cấp hay cơ hội đầu tư sinh lời bền vững tại trung tâm Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có sở hữu ngay nhà phố trên đường Nguyễn Thông - một trong những vị trí đắt giá nhất Quận 3 với mức giá cực kỳ hấp dẫn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Địa chỉ: Số 44/012-013 Đường Nguyễn Thông, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 112m² (7m x 16m)
• 🔹 Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, bố trí hợp lý
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 37 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)
• 🚗 Đường hẻm: Rộng rãi, thoáng đãng, ô tô ra vào thuận tiện

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - ĐƯỜNG NGUYỄN THÔNG QUẬN 3

Đường Nguyễn Thông là một trong những tuyến đường đắt giá bậc nhất tại Quận 3, nằm trong khu vực trung tâm với nhiều lợi thế:

• ✅ Kết nối thuận tiện với các trục đường lớn: Nguyễn Thị Minh Khai, Cao Thắng, Võ Văn Tần
• ✅ Chỉ 5 phút di chuyển đến Quận 1 - trung tâm hành chính, kinh tế của thành phố
• ✅ Hạ tầng hoàn thiện, đồng bộ với tiêu chuẩn cao
• ✅ Khu vực an ninh, dân trí cao, văn minh
• ✅ Giá trị bất động sản tăng trưởng bền vững qua các năm

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp bậc nhất:

• 🏢 Công trình nổi tiếng: Dinh Thống Nhất, Bảo tàng Thành phố, Nhà thờ Đức Bà
• 🛒 Trung tâm thương mại: Takashimaya, Diamond Plaza, Vincom Center chỉ cách 5-10 phút
• 🏥 Bệnh viện: Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Nhi đồng 2, Bệnh viện Chợ Rẫy
• 🎓 Trường học: ĐH Kinh tế, ĐH Khoa học Xã hội và Nhân văn, Trường THPT Lê Quý Đôn
• 🌳 Công viên: Công viên Tao Đàn, Công viên 30/4 chỉ cách vài phút di chuyển
• 🚌 Giao thông công cộng: Gần tuyến Metro số 1, nhiều tuyến xe buýt đi qua

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 37 tỷ, căn nhà này đang có giá trị cực kỳ hợp lý so với thị trường khu vực:

• 📊 Giá đất Nguyễn Thông dao động từ 320-350 triệu/m², tương đương 36-39 tỷ/căn diện tích tương tự
• 📈 Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ vị trí trung tâm và các dự án hạ tầng mới
• 💹 Khả năng cho thuê sinh lời cao với lợi nhuận ổn định 3-4%/năm
• 🔄 Tính thanh khoản cao, dễ dàng giao dịch khi cần

🏗️ DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Giá trị bất động sản tại khu vực này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực lân cận
• 🏙️ Dự án chỉnh trang đô thị trung tâm Quận 3
• 🌉 Dự án nâng cấp hạ tầng giao thông kết nối Quận 1, 3, 10
• 🏛️ Quy hoạch phát triển trung tâm thương mại - dịch vụ cao cấp

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 112m² (7x16m), căn nhà này mở ra nhiều phương án sử dụng tối ưu:

• 🏠 Làm nhà ở cao cấp cho gia đình đa thế hệ
• 🏢 Kết hợp văn phòng làm việc chuyên nghiệp
• 🏨 Kinh doanh homestay, serviced apartment với lợi nhuận cao
• 🏪 Mở showroom, cửa hàng thời trang, spa cao cấp
• 💰 Giữ làm tài sản tích lũy, đảm bảo giá trị gia tăng theo thời gian

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí độc tôn - trung tâm Quận 3, kết nối thuận tiện với mọi khu vực
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Giá bán hợp lý - thấp hơn thị trường 5-7% cho người quyết định nhanh
4. Tiềm năng tăng giá cao - nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng mới
5. Đa dạng công năng - phù hợp cả ở và đầu tư kinh doanh
6. Khu vực an ninh - môi trường sống lý tưởng cho gia đình
7. Cơ hội hiếm có - nguồn cung nhà phố khu vực này ngày càng khan hiếm

🔥 KHÔNG THỂ BỎ LỠ - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Đừng để cơ hội vàng hiếm có này vuột mất! Số lượng bất động sản tại vị trí đắc địa này cực kỳ khan hiếm và thường được giao dịch rất nhanh.

➡️ Duyên đã đưa bạn đến với thông tin này - đừng để lỡ cơ hội sở hữu tài sản giá trị!**

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và được tư vấn chi tiết

💯 Cam kết: Thông tin chính xác 100%, người thật việc thật, hỗ trợ pháp lý tận tâm, giao dịch minh bạch

Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu khu vực Quận 3, chuyên các dự án nhà phố cao cấp trung tâm thành phố.