Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Thông Quận 3 - Giá Chỉ 4,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - BÁN NHÀ HẺM NGUYỄN THÔNG, PHƯỜNG 9, QUẬN 3 CHỈ 4.5 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vị trí đắc địa tại trung tâm Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố cực kỳ tiềm năng tại hẻm đường Nguyễn Thông, Phường 9, Quận 3! Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư sinh lời bền vững trong tương lai.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Diện tích đất: 28m² (4.5m x 7m)
• 🔶 Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hợp lý
• 🔶 Vị trí: Hẻm 86/6S đường Nguyễn Thông, Phường 9, Quận 3
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🔶 Giá bán: 4.5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ MẠNH MẼ

Đường Nguyễn Thông là một trong những tuyến đường sầm uất và đắt giá tại Quận 3, nằm trong khu vực trung tâm thành phố với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ⭐ Nằm trong khu dân cư văn minh, an ninh
• ⭐ Hẻm thông thoáng, dễ dàng di chuyển
• ⭐ Kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm (Q1, Q3, Q10)
• ⭐ Giá trị bất động sản tăng đều qua các năm

Theo dữ liệu thị trường, giá nhà tại khu vực này đã tăng 15-20% trong 2 năm qua và dự kiến tiếp tục tăng trong tương lai gần.

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Cư dân tại đây được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích đẳng cấp và đa dạng:

• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Đại học Kinh tế, Đại học Khoa học Tự nhiên
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Nhi Đồng 2
• 🛒 Mua sắm: Chợ Nguyễn Đình Chiểu, Vincom, Takashimaya
• 🌳 Giải trí: Công viên Lê Văn Tám, Hồ Con Rùa
• 🚌 Giao thông: Kết nối thuận tiện các tuyến xe buýt, ga Metro tương lai

Chỉ cần bước chân ra khỏi nhà, bạn đã có thể tiếp cận mọi tiện ích sống hiện đại và đẳng cấp.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 4.5 tỷ cho căn nhà 28m² tại vị trí đắc địa này, đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực:

• 📊 Giá trung bình khu vực: 160-180 triệu/m²
• 📊 Giá đề xuất cho căn này: ~160 triệu/m²
• 📊 Tiềm năng tăng giá: 8-10%/năm

So với các bất động sản lân cận:**

• Căn nhà tương tự cách đó 200m đang chào bán với giá 5.2 tỷ
• Nhà mặt tiền Nguyễn Thông có giá từ 25-30 tỷ

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế linh hoạt, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. ✅ Ở kết hợp kinh doanh online: Vị trí thuận lợi cho việc giao nhận hàng
2. ✅ Cho thuê: Thu nhập ổn định 12-15 triệu/tháng
3. ✅ Văn phòng nhỏ: Khu vực thuận tiện cho các công ty startup
4. ✅ Đầu tư chờ tăng giá: Khu vực có tốc độ tăng giá ổn định

🌟 5 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Hiếm có khó tìm - Nhà sổ hồng riêng tại Quận 3 với mức giá dưới 5 tỷ đang ngày càng khan hiếm
2. Vị trí vàng - Nằm trong khu vực trung tâm, kết nối thuận tiện
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh, giao dịch trong ngày
4. Tiềm năng tăng giá - Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và tiện ích
5. Cơ hội đầu tư - Sinh lời bền vững qua các hình thức khai thác đa dạng

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

Khu vực đang đón đầu làn sóng phát triển với các dự án trọng điểm:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Ben Thành - Tham Lương
• 🏙️ Dự án cải tạo đô thị khu vực Quận 3
• 🚗 Nâng cấp mở rộng các tuyến đường kết nối

Đây là thời điểm vàng để đầu tư trước khi giá nhà tăng mạnh khi các dự án hoàn thành.

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Căn nhà đang được chào bán với giá cực tốt và sẽ không tồn tại lâu trên thị trường. Duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, hãy nhanh tay nắm bắt cơ hội!

👉 Liên hệ ngay hôm nay: Anh Quách Cường - 090.118.4444** (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết.

Chúng tôi cam kết hỗ trợ khách hàng từ A-Z trong quá trình giao dịch, đảm bảo pháp lý minh bạch và an toàn tuyệt đối.

Xem thêm nhà phố Quận 3 tại Timnhapho.vn

Tìm hiểu giá nhà khu vực Phường 9, Quận 3

Tư vấn đầu tư bất động sản trung tâm