Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Thượng Hiền Bình Thạnh - 4 tầng - Giá Chỉ 14,3 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ ĐẸP 4 TẦNG ĐƯỜNG NGUYỄN THƯỢNG HIỀN, PHƯỜNG 6, BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa đẹp, vừa rộng, vừa tiện nghi tại khu vực trung tâm Bình Thạnh? Duyên may đã đến khi bạn đọc được tin này! Timnhapho.vn hân hạnh giới thiệu đến bạn căn nhà tuyệt đẹp 4 tầng tại đường Nguyễn Thượng Hiền - vị trí vàng của quận Bình Thạnh.

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

🔸 Diện tích đất: 105,6m² (6,4m x 16,5m) - Kích thước lý tưởng cho nhà phố 🔸 Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng, kiên cố, thiết kế hiện đại 🔸 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày 🔸 Địa chỉ chính xác: Đường Nguyễn Thượng Hiền, Phường 6, Quận Bình Thạnh, TP.HCM 🔸 Giá bán: Chỉ 14,3 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐƯỜNG NGUYỄN THƯỢNG HIỀN

Đường Nguyễn Thượng Hiền là một trong những tuyến đường sầm uất và đắt giá nhất quận Bình Thạnh, nổi bật với:

• Vị trí trung tâm: Kết nối thuận tiện đến Quận 1, Phú Nhuận và các khu vực trọng điểm
• Hạ tầng hoàn thiện: Đường rộng, vỉa hè thoáng, hệ thống điện nước ngầm
• Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ: Tăng trưởng giá trị BĐS ổn định 15-20%/năm
• Khu dân cư văn minh: Dân trí cao, an ninh đảm bảo, môi trường sống lý tưởng

"Đường Nguyễn Thượng Hiền được xem là một trong những 'mạch máu' quan trọng của Bình Thạnh, nơi các bất động sản luôn có tính thanh khoản cao và ít khi giảm giá."

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sở hữu ngay căn nhà này, bạn sẽ được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích đa dạng và đẳng cấp:

🛒 Mua sắm & Ẩm thực

• Chợ Bà Chiểu (1,5km)
• Vincom Center Bình Thạnh (2km)
• The Pearl Plaza (2,2km)
• Hàng loạt quán ăn nổi tiếng trên đường Nguyễn Thượng Hiền

🏫 Giáo dục

• Trường THPT Gia Định (1km)
• Trường Đại học Văn Lang (2,5km)
• Trường Quốc tế ISHCMC (3km)
• Trường Đại học Ngoại thương (2,8km)

🏥 Y tế

• Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc (2,2km)
• Bệnh viện Nhân dân Gia Định (1,8km)
• Phòng khám đa khoa quốc tế (700m)

🌳 Giải trí & Thể thao

• Công viên Văn hóa Bình Thạnh (1,2km)
• Sân vận động Bình Thạnh (2km)
• Khu du lịch Văn Thánh (2,5km)

🚌 Giao thông

• Gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên
• Kết nối nhanh chóng với cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây
• Thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm chỉ 5-10 phút

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Giá 14,3 tỷ cho căn nhà 4 tầng đường Nguyễn Thượng Hiền là CỰC KỲ HẤP DẪN khi:

• Giá trị thực tế: Với diện tích 105,6m², đơn giá chỉ khoảng 135 triệu/m² - thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung khu vực
• So sánh thị trường: Các căn nhà tương tự trong khu vực đang được rao bán với giá từ 16-18 tỷ
• Tiềm năng tăng giá: Dự báo giá trị BĐS khu vực Bình Thạnh sẽ tăng thêm 25-30% trong 2-3 năm tới
• Chi phí cơ hội: Đầu tư vào căn nhà này mang lại lợi nhuận cao hơn 30-40% so với gửi tiết kiệm ngân hàng

"Tại thời điểm này, khó có thể tìm được căn nhà 4 tầng, vị trí đẹp, pháp lý hoàn chỉnh với mức giá dưới 15 tỷ tại đường Nguyễn Thượng Hiền."

🔮 TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN KHU VỰC

Bình Thạnh đang trở thành tâm điểm phát triển với nhiều dự án trọng điểm:

• Khu đô thị thông minh đang được quy hoạch tại phía Đông quận
• Cầu Thủ Thiêm 2 kết nối trực tiếp Bình Thạnh với Khu đô thị mới Thủ Thiêm
• Tuyến Metro số 1 sắp hoàn thành, tăng khả năng kết nối và giá trị BĐS
• Trung tâm thương mại quốc tế đang được xây dựng cách vị trí nhà 2km

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 4 tầng và vị trí đắc địa, căn nhà này mang đến nhiều phương án khai thác:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt làm văn phòng, cửa hàng, tầng trên để ở
2. Cho thuê toàn bộ: Tiềm năng thu về 40-50 triệu/tháng (lợi suất 3-4%/năm)
3. Cho thuê theo phòng/căn hộ dịch vụ: Thu nhập 60-70 triệu/tháng (lợi suất 5-6%/năm)
4. Đầu tư trung hạn: Mua và bán lại sau 2-3 năm với lợi nhuận dự kiến 25-30%

🌈 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí kim cương tại đường Nguyễn Thượng Hiền - trung tâm quận Bình Thạnh
2. Diện tích lý tưởng 105,6m² - không quá lớn để lãng phí, không quá nhỏ để chật chội
3. Kết cấu 4 tầng hiện đại - tối ưu không gian sống và khai thác
4. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng ngay
5. Giá bán cực tốt - thấp hơn 15-20% so với thị trường
6. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch khu vực
7. Cơ hội hiếm có - căn nhà đường Nguyễn Thượng Hiền ít khi xuất hiện trên thị trường

⏰ CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu căn nhà đẹp tại vị trí đắc địa này sẽ không kéo dài. Duyên đã đến khi bạn đọc được thông tin này, đừng để duyên lành tuột mất!

👉 LIÊN HỆ NGAY để xem nhà trực tiếp: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) 👉 Liên hệ qua Zalo/Viber/SMS cùng số điện thoại trên 👉 Xem thêm thông tin tại website chính thức: timnhapho.vn

"Những cơ hội tốt nhất thường đến và đi trong chớp mắt. Đừng để phải nói câu 'giá như' khi căn nhà này thuộc về người khác!"

📋 Cam kết từ Tìm Nhà Phố:

• Thông tin minh bạch, chính xác 100%
• Pháp lý rõ ràng, hỗ trợ thủ tục nhanh chóng
• Tư vấn tận tâm, chuyên nghiệp từ A-Z
• Không phát sinh chi phí ẩn

🤝 Hãy để chúng tôi kết nối bạn với ngôi nhà mơ ước và cơ hội đầu tư sinh lời!