Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Thượng Hiền Bình Thạnh - Giá Chỉ 13,5 Tỷ

🏠 SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ ĐƯỜNG NGUYỄN THƯỢNG HIỀN - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN BÌNH THẠNH 🏠

Cơ hội duy nhất sở hữu căn nhà phố cực đẹp tại hẻm 153/4a đường Nguyễn Thượng Hiền, Phường 6, Quận Bình Thạnh - khu vực "hot" nhất Sài Gòn hiện nay với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 13,5 tỷ.

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ✨

• 🔶 Diện tích đất: 50m² (4m x 12m) - Diện tích lý tưởng, không quá lớn, tiết kiệm chi phí đầu tư
• 🔶 Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, kiên cố, phù hợp để ở và kinh doanh
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 🔶 Vị trí: Hẻm đường Nguyễn Thượng Hiền, Phường 6, Quận Bình Thạnh - Vị trí vàng trung tâm quận

🛣️ PHÂN TÍCH TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC 🛣️

Đường Nguyễn Thượng Hiền là một trong những tuyến đường sầm uất và đắt giá nhất quận Bình Thạnh, nối liền các khu vực trọng điểm:

• Chỉ 5 phút đến trung tâm quận 1 và khu đô thị Vinhomes Golden River
• Kết nối thuận tiện với đại lộ Xô Viết Nghệ Tĩnh và đường D2
• Hạ tầng hoàn thiện, lòng đường rộng rãi, vỉa hè thoáng đãng
• Tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai gần nhờ vị trí trung tâm

"Khu vực Nguyễn Thượng Hiền đang có tốc độ tăng giá trung bình 15-20% mỗi năm, là một trong những điểm đầu tư sinh lời tốt nhất TP.HCM hiện nay."

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO 🏫

Dự án nổi tiếng:

• Chung cư The Tresor (chỉ cách 500m)
• Vinhomes Central Park (cách 3km)
• Landmark 81 - tòa nhà cao nhất Việt Nam

Mua sắm & Giải trí:

• Chợ Bà Chiểu (5 phút di chuyển)
• Vincom Center Bình Thạnh (3km)
• Pearl Plaza (2km)

Y tế:

• Bệnh viện Quốc tế Bình Thạnh (1km)
• Bệnh viện Gia Định (2km)

Giáo dục:

• Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai (800m)
• Đại học Văn Lang (1.5km)
• Đại học Hoa Sen (2km)

Công viên & Không gian xanh:

• Công viên Lê Thị Riêng (1.5km)
• Bờ sông Sài Gòn (1km)

Giao thông:

• Trạm xe buýt ngay đầu đường (200m)
• Dễ dàng di chuyển vào trung tâm Q1, Q3, Phú Nhuận

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ 💰

Giá bán: 13,5 tỷ (tương đương 270 triệu/m²) - CÒN THƯƠNG LƯỢNG** cho khách thiện chí!

So với mặt bằng chung khu vực, mức giá này rẻ hơn 10-15% so với các căn tương tự, cụ thể:

• Các căn nhà phố cùng khu vực đang giao dịch ở mức 290-320 triệu/m²
• Tiết kiệm ngay 1-1,5 tỷ đồng nếu mua ngay hôm nay
• Khả năng tăng giá 30% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TRONG KHU VỰC 🏗️

• Dự án mở rộng đường Nguyễn Thượng Hiền sẽ khởi công trong Q3/2024
• Tuyến Metro số 3 đang xây dựng sẽ có ga gần khu vực
• Cầu mới nối quận Bình Thạnh - Thủ Đức đang trong giai đoạn quy hoạch

Những dự án này sẽ đẩy giá bất động sản khu vực tăng mạnh trong thời gian tới!

🏪 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT 🏪

Với thiết kế và vị trí đắc địa, căn nhà có thể khai thác đa dạng mục đích:

1. Nhà ở kết hợp kinh doanh online - xu hướng đang phát triển mạnh
2. Cho thuê văn phòng công ty với giá 25-30 triệu/tháng
3. Mở cửa hàng, spa, salon tận dụng lượng khách lớn trong khu vực
4. Đầu tư lướt sóng - mua để chờ tăng giá rồi bán lại

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY? ✅

1. Vị trí vàng tại khu vực đang phát triển mạnh nhất Bình Thạnh
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
4. Khu vực an ninh, văn minh - cộng đồng dân cư trí thức
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ - không cần di chuyển xa
6. Mức giá cực kỳ hợp lý so với thị trường hiện tại
7. Cơ hội đầu tư hiếm có trong bối cảnh quỹ đất khu vực ngày càng khan hiếm

⏰ CƠ HỘI VÀNG KHÔNG CHỜ ĐỢI AI! ⏰

Căn nhà này đang được nhiều khách hàng quan tâm!** Chúng tôi chỉ ưu tiên khách thiện chí, xem nhà trực tiếp và quyết định nhanh.

Duyên đã đưa quý khách đến với thông tin này, đừng để cơ hội trôi qua! Chỉ cần 1 cuộc gọi, quý khách có thể trở thành chủ nhân của ngôi nhà tuyệt vời này.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường)** để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết.

Tìm Nhà Phố - Kết nối duyên lành giữa ngôi nhà mơ ước và chủ nhân xứng đáng!

Xem thêm nhà phố Bình Thạnh giá tốt
Tham khảo giá nhà khu vực Nguyễn Thượng Hiền
Cẩm nang đầu tư bất động sản năm 2023