Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Thượng Hiền Bình Thạnh - Giá Chỉ 13,9 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN THƯỢNG HIỀN - PHƯỜNG 5 - BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực trung tâm Bình Thạnh? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện! Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng căn nhà mặt tiền đường Nguyễn Thượng Hiền với pháp lý hoàn chỉnh - nơi mà giá trị bất động sản chỉ có đà tăng theo thời gian.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Thượng Hiền, Phường 5, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 69m² (4,6m x 15m) - Kích thước lý tưởng cho cả ở và kinh doanh
• 🏗️ Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, hiện đại, không gian thoáng đãng
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: 13,9 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO

Đường Nguyễn Thượng Hiền là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất của quận Bình Thạnh, với mật độ dân cư đông đúc và nhu cầu mua sắm, tiêu dùng cao. Vị trí căn nhà đặc biệt thuận lợi:

• ✅ Nằm trên trục đường chính, giao thông thuận tiện
• ✅ Kết nối nhanh chóng với trung tâm Quận 1 chỉ 5-7 phút di chuyển
• ✅ Dễ dàng tiếp cận các tuyến đường lớn: Điện Biên Phủ, Xô Viết Nghệ Tĩnh, D2, Phan Đăng Lưu
• ✅ Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí trung tâm và hạ tầng đang phát triển mạnh

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Mua nhà không chỉ là sở hữu bất động sản mà còn là đầu tư vào một lối sống tiện nghi:

• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Gia Định, ĐH Hồng Bàng, ĐH Văn Lang, ĐH Ngoại Thương
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Bình Dân chỉ cách 5-10 phút di chuyển
• 🛒 Mua sắm: Vincom Plaza Lê Văn Việt, chợ Bà Chiểu, hệ thống siêu thị GS25, Circle K
• 🏞️ Giải trí: Công viên Lê Văn Tám, khu dân cư xanh mát
• 🚇 Giao thông: Gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
• 🏙️ Kinh doanh: Nằm trong khu vực sầm uất, tiềm năng sinh lời cao từ kinh doanh buôn bán

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Mức giá 13,9 tỷ cho căn nhà mặt tiền tại khu vực này được đánh giá là cực kỳ hợp lý khi:

• 📊 Giá trung bình nhà mặt tiền khu vực Nguyễn Thượng Hiền dao động 200-250 triệu/m²
• 📈 Bình Thạnh đang là một trong những quận có tốc độ tăng giá BĐS nhanh nhất TP.HCM
• 🏆 Vị trí cực đẹp, hiếm có nhà mặt tiền còn sót lại trên đường Nguyễn Thượng Hiền
• 💰 Tiết kiệm hơn 10-15% so với giá thị trường hiện tại cho vị trí tương đương
• 🔄 Tính thanh khoản cao, dễ dàng chuyển nhượng khi cần

🚀 CÁC DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

• 🚇 Tuyến Metro số 1 đi vào hoạt động sẽ nâng giá trị BĐS khu vực lên 20-30%
• 🌉 Dự án cầu Thủ Thiêm 2 kết nối trực tiếp với Quận 1, Thủ Thiêm
• 🏙️ Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa đang được quy hoạch lại
• 🛣️ Nâng cấp và mở rộng nhiều tuyến đường kết nối

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với mặt tiền rộng 4,6m cùng vị trí đắc địa, căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác:

1. 🏠 Vừa ở vừa kinh doanh: Tầng trệt mở cửa hàng, showroom, tầng trên làm nơi sinh sống
2. 💰 Cho thuê mặt bằng: Thu về 30-40 triệu/tháng từ cho thuê mặt bằng kinh doanh
3. 🏢 Văn phòng công ty: Không gian lý tưởng cho văn phòng đại diện, công ty startup
4. 🍽️ Kinh doanh F&B: Café, nhà hàng, quán ăn tại khu vực dân cư đông đúc
5. 💄 Dịch vụ làm đẹp: Spa, salon tóc, nail với khách hàng tiềm năng dồi dào

🌟 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. 🔑 Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, sang tên ngay, không phát sinh chi phí
2. 📍 Vị trí đắc địa - Mặt tiền đường Nguyễn Thượng Hiền sầm uất
3. 💼 Tiềm năng kinh doanh - Lượng khách qua lại đông đúc
4. 💰 Giá trị gia tăng - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
5. 🏡 Thiết kế đẹp - Không gian sống lý tưởng kết hợp kinh doanh
6. 💸 Giá cả hợp lý - Thấp hơn thị trường 10-15% cho bất động sản tương đương
7. ⏱️ Cơ hội hiếm có - Hiếm khi có nhà mặt tiền Nguyễn Thượng Hiền được chào bán

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Nhà đẹp ở vị trí đắc địa như thế này không nằm trên thị trường lâu! Cơ hội đến không hai lần và duyên sở hữu bất động sản quý giá này đang chờ đón bạn!

🔥 GIÁ HẤP DẪN CHỈ: 13,9 TỶ - Còn thương lượng cho khách thiện chí!

📞 LIÊN HỆ NGAY để xem nhà trực tiếp: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber)

👉 Tìm hiểu thêm các căn nhà đẹp tại Bình Thạnh 👉 Cẩm nang đầu tư bất động sản hiệu quả 👉 Thông tin thị trường bất động sản mới nhất

Hãy nhớ rằng, mua nhà là cái duyên, và việc bạn đang xem tin này cũng là một cái duyên lớn! Đừng để cơ hội trôi qua, hãy liên hệ ngay hôm nay!