Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Thượng Hiền Phú Nhuận - Giá Chỉ 2,68 Tỷ

🏠 HIẾM - CHÍNH CHỦ BÁN GẤP NHÀ NGUYỄN THƯỢNG HIỀN - PHÚ NHUẬN CHỈ 2.68 TỶ - SỔ HỒNG RIÊNG!

Quý vị đang tìm kiếm một căn nhà với vị trí chiến lược tại Phú Nhuận nhưng ngân sách có hạn? Cơ hội hiếm có vừa xuất hiện - căn nhà đẹp trên đường Nguyễn Thượng Hiền, khu vực sầm uất bậc nhất quận Phú Nhuận đang chờ đợi chủ nhân mới!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Diện tích đất: 15m² (3m × 5m) - Kích thước lý tưởng cho nhiều mục đích sử dụng
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, tối ưu không gian
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 📍 Vị trí: Đường Nguyễn Thượng Hiền, Phường 5, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• 💰 Giá bán: Chỉ 2,68 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌆 TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC ĐẲNG CẤP

Đường Nguyễn Thượng Hiền là một trong những trục đường sầm uất nhất Phú Nhuận, nổi tiếng với:

• 🛣️ Mặt tiền đẹp, giao thông thuận lợi, kết nối trực tiếp đến nhiều quận trung tâm
• 💼 Khu vực kinh doanh sôi động với nhiều cửa hàng, văn phòng
• 📈 Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ theo quy hoạch phát triển đô thị mới
• 🚶‍♂️ Mật độ dân cư cao, lưu lượng người qua lại lớn - lý tưởng cho kinh doanh

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH VƯỢT TRỘI

Vị trí vàng với tiện ích đẳng cấp bậc nhất Sài Gòn:

• 🛒 Mua sắm: Có Pico Plaza, siêu thị Emart, chợ Phú Nhuận chỉ vài phút di chuyển
• 🏥 Y tế: Gần Bệnh viện Hoàn Mỹ, Bệnh viện Quận Phú Nhuận
• 🎓 Giáo dục: Đại học Văn Lang, RMIT, trường THPT Phú Nhuận trong bán kính 2km
• 🌳 Giải trí: Công viên Gia Định, Sân bay Tân Sơn Nhất, khu ẩm thực nổi tiếng
• 🚇 Giao thông: Kết nối dễ dàng với tuyến Metro số 1 trong tương lai

💸 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 2.68 tỷ cho 15m², đây là cơ hội vàng bởi:

• ⚖️ Giá trung bình khu vực dao động 180-220 triệu/m² - căn này chỉ khoảng 178 triệu/m²
• 🔍 Vị trí đắc địa giúp giá trị tăng ổn định 10-15%/năm
• 💲 Tiềm năng cho thuê cao với lợi suất 4-5%/năm
• 🏆 Khan hiếm nguồn cung tại khu vực trung tâm Phú Nhuận

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản sẽ tăng mạnh nhờ:

• 🚆 Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
• 🛣️ Dự án nâng cấp hạ tầng giao thông Phú Nhuận
• 🏙️ Quy hoạch phát triển không gian đô thị mới
• 🌉 Kết nối liên vùng TP.HCM với các tỉnh lân cận

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích 15m², căn nhà phù hợp cho:

• 🏪 Mở cửa hàng kinh doanh nhỏ: cafe take-away, thời trang, mỹ phẩm
• 🏢 Văn phòng đại diện, showroom trưng bày
• 🏡 Nhà ở kết hợp kinh doanh online
• 💼 Đầu tư cho thuê sinh lời dài hạn

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng - trung tâm Phú Nhuận, kết nối nhiều quận trọng điểm
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng
3. Giá cực tốt so với mặt bằng chung khu vực
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng
5. Dễ dàng khai thác đa mục đích: ở, kinh doanh, cho thuê
6. Khan hiếm nguồn cung - khó tìm được căn thứ hai với giá tương đương
7. Cơ hội đầu tư hiếm có trong bối cảnh thị trường đang phục hồi mạnh mẽ

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

🔥 Chỉ cần 1 CUỘC GỌI để sở hữu ngay vị trí vàng Phú Nhuận!

Căn nhà hiện đang nhận được nhiều sự quan tâm từ khách hàng. Duyên đến với bạn khi bạn đọc tin này - đừng để cơ hội vụt mất!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) để xem nhà trực tiếp

📱 Zalo/Viber/SMS: Hỗ trợ tư vấn 24/7, đặt lịch xem nhà nhanh chóng

🔎 Tìm hiểu thêm các bất động sản Phú Nhuận hoặc nhà dưới 3 tỷ TP.HCM tại Tìm Nhà Phố

💼 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới uy tín, chuyên nghiệp hàng đầu TP.HCM 🌐 Website: timnhapho.vn ✅ Cam kết: Thông tin minh bạch - Pháp lý rõ ràng - Giao dịch an toàn