Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Tiểu La Quận 10 - Giá Chỉ 4,55 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ NGUYỄN TIỂU LA - QUẬN 10 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - PHÁP LÝ HOÀN THIỆN

Quý khách đang tìm một ngôi nhà không chỉ để ở mà còn để đầu tư sinh lời? Cơ hội hiếm có vừa xuất hiện tại khu vực sầm uất bậc nhất Quận 10! Căn nhà phố tại hẻm đường Nguyễn Tiểu La đang chờ đợi chủ nhân mới với mức giá không thể hấp dẫn hơn.

▶️ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏡 Loại hình: Nhà phố kiên cố, thiết kế đẹp
• 📏 Diện tích đất: 24,9m² (4m x 9m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng chắc chắn, thiết kế hiện đại
• 📍 Địa chỉ cụ thể: 301/19-21 Đường Nguyễn Tiểu La, Phường 8, Quận 10, TPHCM
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 4,55 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

▶️ VỊ TRÍ VÀNG - ĐƯỜNG NGUYỄN TIỂU LA PHƯỜNG 8 QUẬN 10

Nguyễn Tiểu La là một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất Quận 10, nằm trong khu vực dân cư văn minh, an ninh. Khu vực này không ngừng tăng giá theo thời gian do:

• ✅ Hạ tầng hoàn thiện, đường rộng rãi, dễ di chuyển
• ✅ Khu dân cư đông đúc, văn minh
• ✅ Nằm trong khu vực trung tâm của Quận 10
• ✅ Cách trung tâm Quận 1 chỉ 10 phút di chuyển
• ✅ Hẻm xe hơi thông thoáng, thuận tiện đi lại

"Khu vực Nguyễn Tiểu La được đánh giá là một trong những khu vực có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong 3-5 năm tới khi các dự án hạ tầng lớn hoàn thành."

▶️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH VƯỢT TRỘI

Sống tại đây, quý khách sẽ được tận hưởng đầy đủ tiện ích cấp cao ngay xung quanh:

🛒 Mua sắm - Ẩm thực:

• Chợ Nguyễn Tri Phương (3 phút)
• Siêu thị Coop Mart Rạch Miễu (7 phút)
• Nhiều quán ăn nổi tiếng tại Quận 10

🏥 Y tế:

• Bệnh viện Chợ Rẫy (10 phút)
• Bệnh viện Đại học Y Dược (5 phút)
• Phòng khám Đa khoa Nguyễn Tri Phương (5 phút)

🎓 Giáo dục:

• Trường Đại học Y Dược (5 phút)
• Trường THPT Nguyễn Du (7 phút)
• Trường Tiểu học Nguyễn Tri Phương (8 phút)

🚌 Giao thông:

• Dễ dàng kết nối với các quận trung tâm như Quận 1, 3, 5, 11
• Nhiều tuyến xe buýt đi qua khu vực
• Di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 20 phút

▶️ PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 4,55 tỷ (tương đương ~183 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực. Đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn bởi:

• 📈 Giá trung bình khu vực dao động từ 200-220 triệu/m²
• 📈 Tốc độ tăng giá BĐS tại Quận 10 đạt 7-10%/năm
• 📈 Nhà có sổ hồng riêng, pháp lý minh bạch
• 📈 Vị trí đắc địa, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề

"Đây là cơ hội KHÔNG THỂ BỎ LỠ cho những ai đang tìm kiếm tài sản vừa để ở, vừa để đầu tư sinh lời!"

▶️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản tại khu vực này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (dự kiến hoàn thành 2026)
• 🛣️ Dự án nâng cấp đường Nguyễn Tri Phương
• 🏢 Dự án trung tâm thương mại khu vực Nguyễn Tri Phương - Nguyễn Tiểu La

▶️ CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế linh hoạt, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác:

1. ✔️ Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng, cửa hàng online, dịch vụ...
2. ✔️ Cho thuê: Tiềm năng cho thuê với lợi nhuận 4-6%/năm
3. ✔️ Đầu tư trung-dài hạn: Tích sản, bảo toàn vốn, chờ tăng giá
4. ✔️ Kinh doanh: Spa, salon, tiệm bánh, quán ăn, shop thời trang...

▶️ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. 💯 Vị trí vàng tại trung tâm Quận 10, kết nối thuận tiện
2. 💯 Pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. 💯 Giá cực tốt so với thị trường (thấp hơn 10-15%)
4. 💯 Tiện ích xung quanh đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu sống
5. 💯 Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng mới
6. 💯 Đa dạng công năng sử dụng và khai thác
7. 💯 Cơ hội hiếm có khó tìm được căn thứ 2 trong khu vực

▶️ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

🔥 KHÔNG NÊN BỎ LỠ! Căn nhà này đang được nhiều khách hàng quan tâm và có thể sẽ sớm tìm được chủ nhân mới. Đây là cơ hội duy nhất để sở hữu một bất động sản giá trị tại khu vực đắc địa Quận 10!

Duyên may đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để cơ hội vụt mất. Hãy liên hệ ngay hôm nay để được tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch xem nhà!

📞 LIÊN HỆ NGAY: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS)

🏆 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới BĐS uy tín, chuyên nghiệp 🌐 Website: timnhapho.vn

"Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với căn nhà tuyệt vời này. Đừng để duyên lành vụt mất!"