Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Tiểu La Quận 10 - Giá Chỉ 6,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG NGUYỄN TIỂU LA - QUẬN 10 - CHỈ 6.5 TỶ

Hiếm có căn nhà vị trí vàng tại Quận 10 với mức giá hấp dẫn đến vậy! Đừng để cơ hội sở hữu ngôi nhà tại khu vực đắc địa trung tâm thành phố vụt mất khi thị trường đang có xu hướng tăng giá mạnh mẽ. Ngôi nhà có thể đáp ứng nhu cầu ở hoặc khai thác kinh doanh sinh lời ngay cho bạn!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Đường Nguyễn Tiểu La, Phường 5, Quận 10, TP.HCM
• 🔹 Diện tích: 24,8m² (3,1m x 8m)
• 🔹 Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hợp lý, tối ưu công năng
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 🔹 Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày, thủ tục minh bạch
• 💲 Giá bán: Chỉ 6,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - KHU VỰC TIỀM NĂNG

Đường Nguyễn Tiểu La là một trong những tuyến đường sầm uất tại Quận 10, nổi bật với:

• 🚶‍♂️ Vị trí dân cư đông đúc, an ninh đảm bảo 24/7
• 🛒 Thuận tiện kinh doanh buôn bán với lưu lượng người qua lại lớn
• 🚗 Đường thông thoáng, kết nối đến các trục đường chính như Nguyễn Chí Thanh, 3/2, Lý Thường Kiệt
• 📈 Tiềm năng tăng giá cao nhờ nằm trong khu vực trung tâm có quỹ đất hạn chế

Phường 5 Quận 10 là khu dân cư văn minh, có tốc độ phát triển đô thị mạnh mẽ và đang có nhiều dự án cải tạo hạ tầng, hứa hẹn tiềm năng tăng giá trong tương lai gần.

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH PHONG PHÚ

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng đầy đủ tiện ích hiện đại:

• 🏥 Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, BV Đại học Y Dược (5-10 phút di chuyển)
• 🎓 Giáo dục: Đại học Y Dược, Đại học Kinh tế, nhiều trường mầm non, tiểu học, THCS, THPT chất lượng cao
• 🛍️ Mua sắm: Vạn Hạnh Mall, chợ Nguyễn Tri Phương, Aeon Mall Tân Phú
• 🏞️ Giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, Công viên Văn hóa Đầm Sen
• 🏢 Dịch vụ: Ngân hàng, bưu điện, cơ quan hành chính dễ dàng tiếp cận

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 6,5 tỷ cho căn nhà 24,8m² tại Nguyễn Tiểu La:

• ✅ Giá chỉ ~262 triệu/m² trong khi giá trung bình khu vực dao động 270-300 triệu/m²
• ✅ Tiết kiệm ngay 10-15% so với các căn cùng diện tích trong khu vực
• ✅ Độc quyền với mức giá tốt nhất thị trường hiện nay
• ✅ Cơ hội duy nhất sở hữu BĐS khu vực trung tâm với giá hợp lý

Theo đánh giá của các chuyên gia tại Tìm Nhà Phố, bất động sản Quận 10 có tỷ lệ tăng giá ổn định 8-12%/năm, đặc biệt khu vực Nguyễn Tiểu La còn có tiềm năng cao hơn nhờ vị trí đắc địa.

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI LÀM TĂNG GIÁ TRỊ

• 🚇 Tuyến Metro số 5 kết nối Bến Thành - Chợ Lớn
• 🛣️ Dự án nâng cấp hạ tầng đường Nguyễn Chí Thanh
• 🏙️ Phát triển khu thương mại - dịch vụ kết hợp văn phòng tại Quận 10
• 🏬 Mở rộng tuyến phố đi bộ kết nối các khu thương mại

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa, căn nhà có thể khai thác đa dạng công năng:

1. Kinh doanh cửa hàng, shop online - thu hút khách hàng nhờ vị trí đắc địa
2. Văn phòng công ty nhỏ - tiết kiệm chi phí thuê văn phòng hàng tháng
3. Cho thuê lưu trú ngắn hạn - đón đầu nhu cầu lưu trú tại trung tâm
4. Nhà ở kết hợp kinh doanh - tối ưu mục đích sử dụng
5. Đầu tư chờ tăng giá - đảm bảo sinh lời trong tương lai

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có - trung tâm Quận 10, khu dân cư sầm uất
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày
3. Giá cực kỳ hấp dẫn - chỉ 6,5 tỷ, dưới giá thị trường 10-15%
4. Tiềm năng tăng giá cao - nhờ vị trí đắc địa và các dự án sắp triển khai
5. Đa dạng công năng - ở, cho thuê, kinh doanh đều sinh lời
6. Thanh khoản tốt - dễ dàng chuyển nhượng khi cần với giá tốt
7. Cơ hội giới hạn - số lượng nhà mặt tiền khu vực này không nhiều

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đã đọc đến đây là một dấu hiệu tốt! Số lượng bất động sản tương tự trong khu vực đang ngày càng khan hiếm, đặc biệt với mức giá hợp lý như vậy.

Chỉ cần 1 CUỘC GỌI, nhà có thể thuộc về bạn!**

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) - Tư vấn xem nhà trực tiếp 24/7

📱 Zalo/Viber/SMS: Gửi tin nhắn với cú pháp "NGUYEN TIEU LA" để được ưu tiên tư vấn

🔗 Xem thêm các bất động sản tương tự tại Tìm Nhà Phố

Đừng để người khác nhanh tay hơn - Nhà đẹp giá tốt không chờ đợi ai!

Lưu ý: Thông tin được cung cấp bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TPHCM. Chúng tôi cam kết hỗ trợ pháp lý, thủ tục nhanh chóng, minh bạch cho khách hàng.