Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Trãi Quận 1 - 2 tầng - Giá Chỉ 10,2 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ TRUNG TÂM QUẬN 1 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ!

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà đẳng cấp tại trung tâm Sài Gòn? Cơ hội duy nhất để sở hữu căn nhà phố 2 tầng tuyệt đẹp tại hẻm đường Nguyễn Trãi, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1 đã xuất hiện! Với mức giá chỉ 10.2 tỷ - thấp hơn đáng kể so với mặt bằng khu vực, đây là lựa chọn không thể bỏ qua cho cả người mua để ở và nhà đầu tư thông thái.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 212D/73 Đường Nguyễn Trãi, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, TP.HCM
• Diện tích đất: 39.05m² (3.55m x 11m)
• Kết cấu: Nhà 2 tầng thiết kế đẹp, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày, thanh toán linh hoạt

Căn nhà được thiết kế tối ưu với không gian sống thoáng đãng, mang đến cảm giác ấm cúng nhưng không kém phần hiện đại. Toàn bộ căn nhà được hoàn thiện với chất lượng cao, sẵn sàng để quý khách dọn vào ở ngay mà không cần sửa chữa thêm.

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Tọa lạc trên tuyến đường Nguyễn Trãi - một trong những trục đường huyết mạch của Quận 1, căn nhà nằm tại vị trí vàng của trung tâm thành phố. Đường Nguyễn Trãi là trục giao thông sầm uất, kết nối thuận tiện với nhiều tuyến đường lớn như Lê Lai, Phạm Ngũ Lão, Cống Quỳnh và Trần Hưng Đạo.

Khu vực này không chỉ sôi động về thương mại mà còn đang được hưởng lợi từ các dự án phát triển hạ tầng của thành phố, đảm bảo tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai gần. So với mặt bằng giá nhà phố Quận 1 hiện đang dao động từ 300-400 triệu/m², mức giá chỉ khoảng 261 triệu/m² của căn nhà này là một cơ hội đầu tư cực kỳ hấp dẫn.

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được thụ hưởng hệ thống tiện ích hoàn hảo của khu vực trung tâm:

• Trung tâm thương mại: Chợ Bến Thành, Takashimaya, Saigon Centre, Vincom Center chỉ cách 5-10 phút di chuyển
• Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đại học Y Dược, Phòng khám Quốc tế
• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Trãi, Trường Quốc tế ISHCMC, Đại học Sài Gòn
• Giải trí: Công viên 23/9, Phố đi bộ Bùi Viện, Nhà hát Thành phố
• Ẩm thực: Phố ẩm thực Nguyễn Trãi, nhà hàng sang trọng, quán cà phê đẳng cấp
• Giao thông: Dễ dàng kết nối với tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (sắp hoàn thành)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 10.2 tỷ (tương đương khoảng 261 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 15-20% so với giá thị trường trong khu vực. Đây là mức giá vô cùng hợp lý cho một bất động sản tại trung tâm Quận 1 với pháp lý hoàn chỉnh.

Các yếu tố làm nên giá trị vượt trội:

• Vị trí trung tâm: Nhà phố tại Quận 1 ngày càng khan hiếm, đặc biệt là những căn có sổ hồng riêng
• Pháp lý an toàn: Sổ hồng riêng chính chủ, giao dịch nhanh chóng
• Tiềm năng tăng giá: Theo dự báo, giá BĐS khu vực này dự kiến tăng 15-20% trong 2 năm tới

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Khu vực Quận 1 đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp đi vào hoạt động
• Dự án chỉnh trang đô thị khu vực Chợ Bến Thành
• Quy hoạch nâng cấp hệ thống giao thông khu trung tâm
• Dự án phát triển không gian ngầm khu vực trung tâm

Những dự án này sẽ là đòn bẩy mạnh mẽ giúp giá trị bất động sản khu vực tăng vọt trong tương lai gần.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa tại Quận 1, căn nhà phố này mang đến nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở cửa hàng, văn phòng, homestay tại tầng 1
2. Cho thuê sinh lời: Tiềm năng cho thuê văn phòng với mức 25-30 triệu/tháng
3. Đầu tư trung - dài hạn: Tài sản tích lũy an toàn, tăng giá theo thời gian
4. Kinh doanh dịch vụ: Mở spa, studio, showroom thời trang cao cấp
5. Văn phòng công ty: Địa điểm lý tưởng cho các công ty khởi nghiệp, văn phòng đại diện

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có - Trung tâm Quận 1, kết nối thuận tiện với mọi tiện ích
2. Giá trị thực - Mức giá hợp lý so với thị trường, tiềm năng tăng giá cao
3. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng riêng, chính chủ, không tranh chấp
4. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần, thị trường luôn sôi động
5. Đa dạng công năng - Linh hoạt trong việc sử dụng và khai thác
6. Cơ hội đầu tư hiếm - Bất động sản trung tâm Quận 1 ngày càng khan hiếm
7. Giao dịch nhanh chóng - Chủ nhà thiện chí bán, có thể thương lượng cho người thiện chí

⏰ ĐỪng BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG GIỚI HẠN!

Với những ưu điểm vượt trội và mức giá cực kỳ hấp dẫn, căn nhà phố này chắc chắn sẽ sớm tìm được chủ nhân xứng đáng. Đây không chỉ là một giao dịch mua bán, mà còn là cơ duyên đặc biệt để bạn sở hữu một tài sản giá trị tại trung tâm Sài Gòn.

🔥 GIÁ CỰC TỐT CHỈ 10.2 TỶ - CÒN THƯƠNG LƯỢNG CHO KHÁCH THIỆN CHÍ!**

👉 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp:

📞 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) - Zalo/Viber/SMS

Đừng để cơ hội sở hữu căn nhà phố đẹp tại trung tâm Quận 1 với mức giá hợp lý nhất thị trường vuột mất! Hãy là người nhanh tay nhất để sở hữu tài sản quý giá này!

🏆 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM, chuyên cung cấp các bất động sản giá trị thực với pháp lý minh bạch.