Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Trãi Quận 1 - 4 tầng - Giá Chỉ 16 Tỷ

🏠 [HOT] NHÀ PHỐ 4 TẦNG ĐƯỜNG NGUYỄN TRÃI - TRUNG TÂM QUẬN 1 - CHỈ 16 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa nhất Sài Gòn? Cơ hội hiếm có sở hữu ngay căn nhà phố 4 tầng ngay trung tâm Quận 1 với mức giá cực kỳ hấp dẫn đã xuất hiện! Đừng bỏ lỡ cơ hội đầu tư sinh lời bền vững này!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

🔸 Địa chỉ: Đường Nguyễn Trãi, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, TP.HCM 🔸 Diện tích đất: 60m² (4,45m x 13,2m) 🔸 Diện tích sàn: 186,1m² 🔸 Kết cấu: Nhà 4 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố 🔸 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày 🔸 Hướng nhà: Nam (đón gió mát, tránh nắng nóng) 🔸 Giá bán: 16 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌇 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Đường Nguyễn Trãi là một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất Quận 1, nơi giao thương nhộn nhịp với mật độ người qua lại cực kỳ đông đúc. Vị trí này mang lại lợi thế cạnh tranh vượt trội cho bất kỳ hoạt động kinh doanh nào.

✅ Nằm trên trục đường thương mại chính, kết nối nhiều khu vực quan trọng ✅ Giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm ✅ Khu vực đông dân cư, có nhiều văn phòng làm việc và cửa hàng kinh doanh ✅ Tiềm năng tăng giá không ngừng qua từng năm (tăng trưởng trung bình 15-20%/năm)

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp và đầy đủ xung quanh:

🏬 Trung tâm thương mại: Diamond Plaza, Vincom Center, Takashimaya chỉ cách 5-10 phút di chuyển 🏥 Bệnh viện: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đại học Y Dược 🏫 Trường học: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Đại học Kinh tế TP.HCM, Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn 🏦 Ngân hàng: Vietcombank, BIDV, Agribank, Techcombank 🍲 Ẩm thực: Phố ẩm thực Nguyễn Văn Tráng, chợ Bến Thành, phố Tây Bùi Viện 🚌 Giao thông: Ga Metro tương lai, tuyến xe buýt đa dạng, thuận tiện di chuyển

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 16 tỷ (khoảng 266 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 15-20% so với giá thị trường khu vực. Các bất động sản tương tự tại Nguyễn Trãi hiện có giá dao động từ 300-350 triệu/m².

⚡ Phân tích chi tiết:

• Mặt bằng kinh doanh tại Quận 1 đang khan hiếm và có xu hướng tăng giá mạnh
• Lợi nhuận cho thuê ổn định từ 0.5-0.8%/tháng (khoảng 80-120 triệu/tháng)
• Tỷ suất sinh lời khi đầu tư dài hạn lên đến 200-300%
• Thanh khoản cao, dễ dàng chuyển nhượng khi cần

🏗️ DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực này đang được chính quyền tập trung phát triển với nhiều dự án trọng điểm:

🚇 Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành 🏙️ Dự án chỉnh trang đô thị trung tâm Quận 1 🛣️ Nâng cấp và mở rộng các tuyến đường kết nối 🌆 Phát triển hạ tầng thương mại - dịch vụ

Các dự án này sẽ làm giá trị bất động sản tăng đột biến trong 2-3 năm tới, mang lại cơ hội lợi nhuận lớn cho nhà đầu tư có tầm nhìn.

🏢 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với thiết kế 4 tầng và vị trí đắc địa, căn nhà này phù hợp với nhiều mục đích sử dụng:

1. Kinh doanh cửa hàng thời trang, mỹ phẩm tầng 1, ở tầng trên
2. Văn phòng công ty với vị thế đắc địa tại trung tâm
3. Nhà hàng, quán cafe thu hút khách du lịch
4. Homestay, Airbnb với lợi nhuận hấp dẫn
5. Showroom trưng bày sản phẩm cao cấp
6. Cho thuê nguyên căn với thu nhập ổn định

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có tại trung tâm Quận 1 - khu vực luôn khan hiếm nguồn cung
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch
3. Giá bán cạnh tranh - thấp hơn thị trường 15-20%, cơ hội tăng giá cao
4. Đa công năng - vừa ở vừa kinh doanh, thu nhập kép
5. Thanh khoản cao - dễ dàng mua bán, chuyển nhượng khi cần
6. Tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai nhờ các dự án hạ tầng
7. Dòng tiền ổn định nếu khai thác cho thuê

🚀 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG

Cơ hội cực kỳ hiếm có để sở hữu bất động sản giá trị tại vị trí đắc địa nhất Sài Gòn. Đây là thời điểm vàng để đầu tư khi thị trường đang bắt đầu chu kỳ tăng trưởng mới!

Căn nhà này không chỉ là nơi an cư mà còn là tài sản tích lũy bền vững, bảo vệ giá trị tiền tệ trong bối cảnh lạm phát và biến động kinh tế.

Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đọc tin này đã là một phần của duyên phận. Đừng để cơ hội vụt qua!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY

👉 Chỉ cần một cuộc gọi đơn giản, bạn có thể trở thành chủ nhân ngôi nhà đáng mơ ước này.

👉 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) để xem nhà trực tiếp

👉 Hỗ trợ 24/7 qua: Zalo, Viber, SMS

👉 Website chính thức: timnhapho.vn

Cam kết hỗ trợ tư vấn chuyên nghiệp, minh bạch thông tin và đồng hành cùng quý khách trong toàn bộ quá trình giao dịch.

🔥 LƯU Ý: Số lượng nhà phố tại vị trí này CỰC KỲ KHAN HIẾM. Giá đang trong xu hướng tăng mạnh. Hãy nhanh tay liên hệ trước khi quá muộn!