Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Trãi Quận 1 - 4 tầng - Giá Chỉ 45 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN TRÃI QUẬN 1 - VỊ TRÍ HIẾM CÓ KHÓ TÌM!

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp tại trung tâm Quận 1? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà mặt tiền đường Nguyễn Trãi - một trong những vị trí đắc địa bậc nhất Sài Gòn, nơi giá trị không ngừng tăng theo thời gian!

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại hình: Nhà mặt tiền đường Nguyễn Trãi, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 108,8m² (6,8m x 16m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây 4 tầng, thiết kế hiện đại, không gian thoáng đãng
• 📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán hấp dẫn: Chỉ 45 tỷ (còn thương lượng)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG ĐƯỜNG NGUYỄN TRÃI - CỬA NGÕ THỊNH VƯỢNG

Đường Nguyễn Trãi - P. Nguyễn Cư Trinh là một trong những tuyến phố thương mại sầm uất bậc nhất tại Quận 1, với những ưu điểm vượt trội:

• 🚶‍♂️ Trục đường kinh doanh tấp nập người qua lại cả ngày lẫn đêm
• 💼 Nằm trong khu vực trung tâm thương mại và dịch vụ cao cấp của Thành phố
• 📈 Mặt bằng kinh doanh khan hiếm trên thị trường, luôn có tỷ suất sinh lời cao
• 🚗 Giao thông thuận tiện, kết nối dễ dàng với các quận trung tâm và vùng phụ cận
• 🏙️ Khu vực đang có nhiều dự án phát triển đô thị mới, hứa hẹn tiềm năng tăng giá mạnh mẽ

🏆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống và kinh doanh tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• 🛍️ Trung tâm thương mại: Diamond Plaza, Takashimaya, Vincom Center, chợ Bến Thành chỉ cách vài phút di chuyển
• 🏥 Y tế: Gần Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện FV
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Đại học Sài Gòn, nhiều trường quốc tế
• 🌳 Giải trí: Công viên 23/9, phố đi bộ Nguyễn Huệ, nhà hát thành phố
• 🏨 Khách sạn cao cấp: Rex, Caravelle, Continental, Majestic
• 🚇 Giao thông: Tuyến Metro số 1 đang xây dựng, nhiều tuyến xe buýt

💹 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

Với mức giá 45 tỷ cho một căn nhà mặt tiền tại đường Nguyễn Trãi Quận 1:

• ⚖️ So với thị trường: Thấp hơn 10-15% so với các căn nhà tương tự trong khu vực
• 📊 Giá trị thực: Khoảng 414 triệu/m² - mức giá cực kỳ hợp lý cho vị trí đắc địa trung tâm Quận 1
• 📈 Tiềm năng tăng giá: Dự kiến tăng 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới
• 💎 Tính thanh khoản: Cực kỳ cao, dễ dàng chuyển nhượng hoặc cho thuê với giá tốt

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• 🚇 Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đi vào hoạt động
• 🌉 Dự án cải tạo kênh Bến Nghé và phát triển đô thị dọc kênh
• 🏙️ Quy hoạch mới trung tâm Quận 1 theo hướng hiện đại và thông minh
• 🛣️ Nâng cấp các tuyến đường kết nối trung tâm thành phố
• 🏬 Các dự án trung tâm thương mại ngầm khu vực trung tâm

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lý tưởng, căn nhà này mang đến nhiều phương án khai thác:

• 🏪 Kinh doanh showroom, cửa hàng thời trang cao cấp, spa, clinic
• 🍽️ Mở nhà hàng, quán café sang trọng thu hút khách du lịch
• 🏢 Văn phòng công ty, văn phòng đại diện thương hiệu
• 🏠 Kết hợp ở và kinh doanh, tối ưu hóa công năng sử dụng
• 💰 Cho thuê với giá trị cao, thu về lợi nhuận ổn định hàng tháng

✅ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền đường Nguyễn Trãi Q1, trung tâm thương mại sầm uất nhất Sài Gòn
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sang tên nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ của TP.HCM
4. Tỷ suất sinh lời cao - Cho thuê hoặc kinh doanh đều mang lại lợi nhuận hấp dẫn
5. Cơ hội hiếm có - Nhà mặt tiền Q1 ngày càng khan hiếm, giá trị không ngừng tăng
6. Mức giá hợp lý - Đã được định giá thấp hơn 10-15% so với thị trường để bán nhanh
7. Cộng đồng văn minh - Sống và làm việc trong môi trường đẳng cấp, an ninh

🔥 CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Duyên may không đến hai lần! Khi bạn đã đọc đến đây, đó chính là cái duyên đưa bạn đến với cơ hội sở hữu bất động sản đẳng cấp nhất Quận 1 này.

⏰ KHÔNG CÒN NHIỀU THỜI GIAN! Với mức giá hấp dẫn và vị trí đắc địa như vậy, căn nhà này sẽ sớm tìm được chủ nhân mới. Đừng để vuột mất cơ hội vàng!**

📞 Liên hệ ngay hôm nay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và đặt cọc sớm!

💬 Gọi điện, SMS, Zalo, Viber đều được - Cam kết phục vụ 24/7, tư vấn tận tâm!

🔗 Xem thêm các bất động sản cao cấp khác tại Quận 1

🔗 Tham khảo bảng giá nhà mặt tiền Quận 1 mới nhất

🔗 Dịch vụ tư vấn đầu tư bất động sản sinh lời

📌 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản cao cấp uy tín hàng đầu TP.HCM 📌 Website: timnhapho.vn | Hotline: 090.118.4444