Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Trãi Quận 1 - Giá Chỉ 18,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN TRÃI QUẬN 1 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - GIÁ ĐẦU TƯ 🏠

Bạn đang tìm một bất động sản đẳng cấp tại trung tâm Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu căn nhà mặt tiền đường Nguyễn Trãi, ngay trung tâm quận 1 - nơi đắt giá nhất Sài Gòn với mức giá đầu tư cực kỳ hấp dẫn.

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Địa chỉ: Mặt tiền đường Nguyễn Trãi, Phường Bến Thành, Quận 1, TP.HCM
• 🔶 Diện tích đất: 56m² (4m x 14m) - Kích thước lý tưởng cho nhiều mục đích sử dụng
• 🔶 Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, bố trí hợp lý
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay trong ngày
• 🔶 Giá bán: Chỉ 18,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG NGAY TRUNG TÂM QUẬN 1

Đường Nguyễn Trãi là một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Sài Gòn, nằm trong "tam giác vàng" của quận 1:

• ✅ Nằm trong khu vực có mật độ khách du lịch cực kỳ đông đúc
• ✅ Tuyến phố thương mại với lưu lượng người qua lại dày đặc suốt ngày đêm
• ✅ Tiềm năng tăng giá vượt trội so với các khu vực khác tại TP.HCM
• ✅ Vị trí hiếm có, khó tìm, càng ngày càng khan hiếm trên thị trường

"Đất vàng Quận 1 ngày càng khan hiếm, sở hữu một căn nhà mặt tiền tại đây không chỉ là tài sản mà còn là di sản giá trị cho thế hệ sau"

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Vị trí đắc địa mang đến khả năng tiếp cận tức thì đến mọi tiện ích hàng đầu:

• 🏬 Trung tâm thương mại: Union Square, Takashimaya, Vincom Center, Diamond Plaza (5-10 phút)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Việt Pháp, Bệnh viện Đại học Y Dược (10 phút)
• 🎓 Giáo dục: Trường Quốc tế Úc, Đại học Sài Gòn, các trường học chất lượng cao (5-15 phút)
• 🌳 Giải trí: Công viên 23/9, phố đi bộ Nguyễn Huệ, phố Tây Bùi Viện (5-10 phút)
• 🚇 Giao thông: Ga Metro Bến Thành (tương lai), kết nối nhanh các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

📊 So sánh giá thị trường:

• Giá trung bình nhà mặt tiền Quận 1: 350-500 triệu/m²
• Giá rao bán căn này: ~330 triệu/m² ➡️ Thấp hơn 10-20% so với mặt bằng chung

📈 Tiềm năng tăng giá:

• Nhà mặt tiền Quận 1 tăng giá ổn định 8-15%/năm trong 5 năm qua
• Nhiều dự án hạ tầng đang triển khai quanh khu vực sẽ đẩy giá trị BĐS lên cao
• Metro Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành sẽ tạo cú hích lớn cho giá BĐS

🏗️ DỰ ÁN HẠ TẦNG TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

• 🚇 Tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) sắp đi vào hoạt động
• 🚇 Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) đang triển khai
• 🏢 Dự án chỉnh trang đô thị trung tâm Quận 1
• 🛣️ Dự án nâng cấp hạ tầng giao thông khu vực trung tâm

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường Nguyễn Trãi, bạn có vô vàn cơ hội để khai thác:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng thời trang cao cấp, nhà hàng...
2. Cho thuê văn phòng: Thu nhập ổn định 150-200 triệu/tháng
3. Kinh doanh dịch vụ: Spa, salon, studio, phòng khám...
4. Kết hợp ở và kinh doanh: Tận dụng tầng trệt kinh doanh, tầng trên để ở
5. Đầu tư dài hạn: Giữ tài sản an toàn, chờ tăng giá

⭐ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Cơ hội khan hiếm: Nhà mặt tiền Quận 1 ngày càng ít, giá ngày càng cao
2. Giá tốt nhất thị trường: Mức giá 18,5 tỷ là cực kỳ hợp lý cho vị trí đắc địa này
3. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, an tâm đầu tư
4. Vị trí siêu đắc địa: Trung tâm Quận 1, kết nối thuận tiện mọi hướng
5. Tiềm năng tăng giá vượt trội: Dự án hạ tầng sắp hoàn thành sẽ nâng giá BĐS
6. Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng với mức sinh lời hấp dẫn khi cần
7. Dòng tiền ổn định: Khai thác cho thuê với mức thu nhập cao

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Bất động sản đắc địa tại Quận 1 là cơ hội vàng đang ngày càng khan hiếm. Duyên may không đến hai lần, hãy nắm bắt ngay cơ hội sở hữu tài sản giá trị này!

👉 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber)

👉 Website chính thức: timnhapho.vn

Chúng tôi cam kết cung cấp thông tin chính xác và hỗ trợ khách hàng tận tâm trong suốt quá trình giao dịch. Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng quyết định đầu tư thông minh của bạn!