Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Trãi Quận 1 - Giá Chỉ 5,2 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ ĐẸP MẶT TIỀN NGUYỄN TRÃI QUẬN 1 - CHỈ 5,2 TỶ - SỔ HỒNG RIÊNG

Bạn đang tìm một căn nhà vị trí đắc địa tại trung tâm Quận 1 để ở hoặc kinh doanh? Cơ hội hiếm có đã đến! Căn nhà mặt tiền Nguyễn Trãi với giá cực kỳ hấp dẫn đang chờ đợi một chủ nhân mới. Đừng bỏ lỡ cơ hội độc nhất này để sở hữu bất động sản tiềm năng ngay trung tâm thành phố!

📝 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Loại hình: Nhà phố mặt tiền
• 📐 Diện tích đất: 45m² (3m x 9m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại
• 📍 Vị trí chính xác: Đường Nguyễn Trãi, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, TP.HCM
• 📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 5,2 tỷ (còn thương lượng)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Tọa lạc trên trục đường Nguyễn Trãi sầm uất, căn nhà nằm trong khu vực kinh doanh nhộn nhịp của Quận 1. Đây là một trong những tuyến đường có giá trị bất động sản tăng trưởng ổn định nhất tại TP.HCM. Với vị trí đắc địa này, việc di chuyển đến các khu vực trung tâm như:

• Chỉ 5 phút đến chợ Bến Thành
• 7 phút đến phố đi bộ Bùi Viện
• 10 phút đến phố tài chính Nguyễn Huệ
• Kết nối dễ dàng với các quận lân cận

Đặc biệt, khu vực này được quy hoạch phát triển mạnh mẽ trong tương lai, đảm bảo giá trị tăng bền vững cho nhà đầu tư thông thái.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ - CUỘC SỐNG TIỆN NGHI

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn các tiện ích đẳng cấp:

• Trung tâm thương mại: Union Square, Takashimaya, Vincom Center B
• Siêu thị: Co.opmart, Vinmart, Circle K 24h
• Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện 115, Phòng khám Đa khoa Quốc tế
• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Trãi, Trường Đại học Kinh tế TP.HCM, Trường ĐH RMIT
• Vui chơi giải trí: Công viên 23/9, Nhà hát Thành phố, Phố đi bộ Nguyễn Huệ
• Giao thông: Kết nối tuyến Metro số 1, nhiều tuyến xe buýt

Tất cả nằm trong bán kính chỉ 1-2km, đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống của gia đình bạn.

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 5,2 tỷ (tương đương khoảng 115 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 15-20% so với giá thị trường khu vực. Các căn nhà tương tự trên đường Nguyễn Trãi có giá dao động từ 130-150 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí mặt tiền đường Nguyễn Trãi - trục đường thương mại sầm uất
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Khu vực trung tâm Quận 1 luôn khan hiếm nguồn cung
• Tiềm năng khai thác kinh doanh đa dạng

Theo các chuyên gia bất động sản tại Tìm Nhà Phố, giá bất động sản tại khu vực này dự kiến sẽ tăng 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới.

🔮 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị căn nhà sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• Dự án Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
• Dự án cải tạo chợ An Đông và khu vực lân cận
• Quy hoạch phát triển trục thương mại Nguyễn Trãi - Phạm Ngũ Lão
• Dự án nâng cấp hạ tầng khu trung tâm Quận 1

Đây là thời điểm vàng để đầu tư trước khi các dự án này hoàn thành và đẩy giá bất động sản lên cao.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa, căn nhà này mở ra nhiều phương án sử dụng tối ưu:

1. Kinh doanh cửa hàng: Thời trang, điện thoại, café, spa, salon...
2. Văn phòng công ty: Tư vấn, thiết kế, marketing, bất động sản...
3. Cho thuê: Thu về 25-30 triệu/tháng (tương đương lợi suất 6-7%/năm)
4. Vừa ở vừa kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi sinh sống
5. Đầu tư lướt sóng: Mua và bán lại trong 2-3 năm với lợi nhuận 15-20%

Đặc biệt, theo phân tích của chuyên gia tại Tìm Nhà Phố, mô hình kinh doanh kết hợp cho thuê đang mang lại hiệu quả cao nhất tại khu vực này.

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng hiếm có tại trung tâm Quận 1 - nơi khan hiếm nguồn cung
2. Giá cực kỳ hấp dẫn - thấp hơn 15-20% so với thị trường
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa và các dự án sắp triển khai
5. Đa dạng công năng - phù hợp ở, kinh doanh hoặc đầu tư
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ - sống tiện nghi ngay trung tâm
7. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Căn nhà đang được chào bán độc quyền và nhận được nhiều sự quan tâm. Nếu bạn đã đọc đến đây, có lẽ đây là cái duyên để bạn sở hữu bất động sản giá trị này. Đừng để cơ hội vụt mất vào tay người khác!

Chỉ còn duy nhất 1 căn với mức giá ưu đãi này! Chủ nhà cần bán gấp trong tháng** và sẵn sàng thương lượng với khách hàng thiện chí.

📞 Liên hệ ngay hôm nay: 090.118.4444 (Quách Cường) để xem nhà trực tiếp

💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 để nhận thêm hình ảnh và thông tin chi tiết

🌐 Xem thêm BĐS tương tự tại: timnhapho.vn

Lưu ý: Tìm Nhà Phố cam kết các thông tin được cung cấp là chính xác. Chúng tôi hỗ trợ khách hàng trong toàn bộ quy trình giao dịch, đảm bảo pháp lý an toàn và minh bạch. Liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết và miễn phí!