Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Trãi Quận 1 - Giá Chỉ 7,6 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - SỞ HỮU NHÀ PHỐ TRUNG TÂM QUẬN 1 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA ĐƯỜNG NGUYỄN TRÃI

Quý khách đang tìm kiếm một căn nhà "an cư lạc nghiệp" ngay trung tâm Quận 1? Hay đang muốn đầu tư một bất động sản tiềm năng sinh lời cao? Duyên may đã đến với bạn hôm nay! Hãy để Tìm Nhà Phố giới thiệu đến quý khách căn nhà phố hiếm có khó tìm tại khu vực sầm uất bậc nhất Sài Gòn.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏡 Loại hình: Nhà phố hẻm
• 📍 Vị trí chính xác: 245/43F Đường Nguyễn Trãi, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 45,4m² (3,6m x 12,6m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 7,6 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Đường Nguyễn Trãi thuộc trung tâm Quận 1 - khu vực có giá trị bất động sản tăng trưởng bền vững qua các năm. Căn nhà nằm trong hẻm an ninh, thoáng mát, cộng đồng dân cư văn minh, lịch sự.

Với vị trí cực kỳ đắc địa, căn nhà chỉ cách:

• 🚶‍♂️ 5 phút đi bộ ra đường lớn Nguyễn Trãi
• 🚗 10 phút di chuyển đến chợ Bến Thành
• 🚶‍♀️ 15 phút đến phố đi bộ Nguyễn Huệ
• 🏢 Gần các trung tâm thương mại lớn của thành phố

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ - CUỘC SỐNG TIỆN NGHI

Trung tâm thương mại & mua sắm:

• 🛒 Chợ Bến Thành - biểu tượng của Sài Gòn
• 🏬 Takashimaya - trung tâm thương mại Nhật Bản
• 🏢 Diamond Plaza - khu mua sắm cao cấp

Giáo dục đẳng cấp:

• 🏫 Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai
• 🎓 Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn
• 📚 Nhiều trường quốc tế chất lượng cao

Y tế chăm sóc sức khỏe:

• 🏥 Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn
• 🩺 Phòng khám Quốc tế

Khu vui chơi giải trí:

• 🌳 Công viên 23/9
• 🎭 Nhà hát Thành phố
• 🍽️ Vô số nhà hàng, quán café sang trọng

Giao thông thuận tiện:

• 🚌 Gần các tuyến xe buýt chính
• 🚇 Gần tuyến Metro số 1 (đang xây dựng)
• 🛣️ Dễ dàng kết nối đến các quận trung tâm khác

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - CƠ HỘI KHÔNG THỂ BỎ LỠ

Với mức giá 7,6 tỷ (khoảng 167 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung tại Quận 1, nơi có nhiều căn nhà tương tự đang được rao bán với giá từ 200-250 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• ✅ Vị trí trung tâm quận 1 - nơi đất "vàng" ngày càng khan hiếm
• ✅ Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng chính chủ
• ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh khi các dự án Metro hoàn thiện
• ✅ Cơ hội đầu tư hiếm có trong bối cảnh thị trường BĐS đang phục hồi

🔮 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

• 🚇 Dự án Metro Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
• 🏙️ Dự án chỉnh trang đô thị trung tâm Quận 1
• 🛣️ Nâng cấp mở rộng các tuyến đường kết nối
• 🏬 Phát triển các trung tâm thương mại mới

Những dự án này khi hoàn thành sẽ tăng giá trị bất động sản lên ít nhất 20-30% trong 2-3 năm tới.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - SINH LỜI BỀN VỮNG

Với vị trí đắc địa tại Quận 1, căn nhà này mang đến nhiều phương án khai thác tối ưu:

• 🏡 Ở kết hợp kinh doanh: Mở cửa hàng, văn phòng, shop thời trang...
• 🏨 Cho thuê nguyên căn: Thu nhập ổn định 25-30 triệu/tháng
• 🛏️ Cho thuê theo phòng: Tiềm năng thu nhập 35-40 triệu/tháng
• 💰 Đầu tư lướt sóng: Khả năng tăng giá 10-15%/năm

✨ TẠI SAO PHẢI CHỌN CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. 🥇 Vị trí kim cương - trung tâm Quận 1 - nơi đất không bao giờ mất giá
2. 📈 Tiềm năng tăng giá vượt trội so với các khu vực khác
3. 📊 Cơ hội đầu tư hiếm có trong bối cảnh thị trường đang phục hồi
4. 🔐 Pháp lý hoàn chỉnh, giao dịch nhanh chóng, an toàn
5. 💼 Đa dạng công năng sử dụng, phù hợp cả để ở và kinh doanh
6. 💰 Mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung khu vực
7. ⏱️ Cơ hội có một không hai, chỉ dành cho người nhanh tay quyết định

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI QUYẾT ĐOÁN!

Căn nhà đang nhận được rất nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư sáng suốt. Đừng để cơ hội tuột khỏi tay bạn!

Chỉ một cuộc gọi, căn nhà mơ ước là của bạn!**

☎️ Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 🌐 Website: timnhapho.vn

"Mua bán nhà là cái duyên, và duyên của bạn với căn nhà này đã đến. Hãy nắm bắt ngay trước khi quá muộn!"

👉 Cam kết từ Tìm Nhà Phố: Chúng tôi chỉ đăng tin thật 100%, giá đúng thực tế, pháp lý minh bạch. Quý khách được xem nhà trực tiếp và tư vấn chi tiết nhất về tiềm năng đầu tư.