Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Trãi Quận 1 - Giá Chỉ 8,5 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ TRUNG TÂM QUẬN 1 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA ĐƯỜNG NGUYỄN TRÃI

Bạn đang tìm nhà phố trung tâm Sài Gòn với mức giá hợp lý? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà hiếm có khó tìm tại vị trí vàng đường Nguyễn Trãi, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1!

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Vị trí: Đường Nguyễn Trãi, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 42,7m² (3m x 14m) - kích thước lý tưởng để kinh doanh
• 🏛️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố, thiết kế hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 8,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT CỦA TUYẾN ĐƯỜNG NGUYỄN TRÃI

Đường Nguyễn Trãi là một trong những tuyến đường sầm uất nhất Quận 1, nằm ở vị trí trung tâm với nhiều lợi thế:

• 🚶‍♂️ Là trục đường kinh doanh chính nối liền nhiều khu vực quan trọng của thành phố
• 💼 Mật độ dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại cao
• 📈 Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai khi các dự án hạ tầng hoàn thiện
• 🏬 Phù hợp kinh doanh đa ngành nghề: thời trang, ẩm thực, dịch vụ...

So với mặt bằng giá khu vực Quận 1 đang dao động từ 200-400 triệu/m², mức giá 8,5 tỷ (khoảng 199 triệu/m²) là cực kỳ hấp dẫn cho vị trí vàng hiếm hoi này. Đây là mức giá tốt nhất thị trường hiện nay cho một bất động sản tại trung tâm Quận 1.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích cao cấp của trung tâm thành phố:

• 🛒 Mua sắm: Chợ Bến Thành, TTTM Takashimaya, Diamond Plaza, Vincom Center chỉ cách 5-10 phút
• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Trãi, Trường Quốc tế, Đại học Sài Gòn trong bán kính 2km
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện 115, Bệnh viện Đại học Y Dược trong vòng 10 phút
• 🏞️ Giải trí: Công viên 23/9, Phố đi bộ Nguyễn Huệ, Nhà hát Thành phố chỉ cách 5-7 phút
• 🚌 Giao thông: Kết nối thuận tiện với các tuyến xe buýt, ga Metro Bến Thành (đang xây dựng)
• 🏦 Tài chính: Hệ thống ngân hàng, tổ chức tài chính lớn đều tập trung tại khu vực này

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 8,5 tỷ, căn nhà này mang lại nhiều lợi thế đầu tư vượt trội:

1. Giá thấp hơn 15-20% so với giá trị thực của bất động sản trong khu vực
2. Tiềm năng tăng giá 10-15%/năm nhờ vị trí trung tâm và các dự án hạ tầng đang phát triển
3. Khả năng cho thuê sinh lời cao (lợi suất 5-7%/năm) nhờ nhu cầu thuê mặt bằng kinh doanh luôn cao
4. Cơ hội kinh doanh đa dạng: Văn phòng, cửa hàng, homestay, dịch vụ...

🛠️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án lớn:

• 🚇 Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đi vào hoạt động
• 🏙️ Dự án chỉnh trang đô thị trung tâm Quận 1
• 🌉 Nâng cấp hệ thống giao thông nội đô
• 🏬 Phát triển các trung tâm thương mại và khu phức hợp cao cấp

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC TỐI ƯU

Với thiết kế 3x14m, căn nhà có thể linh hoạt khai thác:

• 🏪 Kinh doanh cửa hàng mặt tiền thu hút khách du lịch
• 🍽️ Mở quán ăn, café tận dụng lưu lượng người qua lại đông đúc
• 🏢 Văn phòng kết hợp nhà ở tiết kiệm chi phí
• 🏠 Cho thuê homestay phục vụ khách du lịch với giá cao
• 💼 Cho thuê mặt bằng thu nhập ổn định hàng tháng

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương hiếm có tại trung tâm Quận 1
2. Pháp lý hoàn chỉnh 100%, sổ hồng riêng, giao dịch nhanh gọn
3. Giá bán cực tốt, thấp hơn thị trường cho vị trí tương đương
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ, không cần di chuyển xa
5. Tiềm năng tăng giá vượt trội trong 3-5 năm tới
6. Đa dạng mục đích sử dụng, phù hợp ở và kinh doanh
7. Cơ hội đầu tư hiếm có trong bối cảnh quỹ đất Quận 1 khan hiếm

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÃY LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

"Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc tin này chính là cái duyên đã đến. Đừng để cơ hội vụt mất khỏi tay bạn!"

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY - CHỈ CÒN DUY NHẤT 1 CĂN! 🔥

📞 Liên hệ xem nhà trực tiếp: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber)

👉 Cam kết người thật việc thật, hỗ trợ khách hàng từ A-Z 👉 Hỗ trợ thủ tục vay ngân hàng, công chứng nhanh chóng 👉 Tư vấn miễn phí phương án đầu tư, khai thác hiệu quả

📣 Tìm hiểu thêm về các bất động sản Quận 1 hoặc tham khảo nhà phố trung tâm TP.HCM và cách đầu tư bất động sản hiệu quả tại Tìm Nhà Phố.

🏆 Tìm Nhà Phố - Đối tác tin cậy của bạn trong hành trình tìm kiếm và đầu tư bất động sản