Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Trãi Quận 1 - Giá Chỉ 9,9 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ HẺM NGUYỄN TRÃI - SỞ HỮU VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 1 CHỈ VỚI 9.9 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở, vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa nhất Sài Gòn? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với căn nhà phố tuyệt đẹp nằm ngay trung tâm Quận 1 - nơi mà giá trị bất động sản chỉ có thể tăng chứ không bao giờ giảm! Đây chính là tài sản quý giá mà nhiều người mơ ước nhưng ít ai có cơ hội sở hữu.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: 212B/D27 Đường Nguyễn Trãi, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 42,3m² (4,7m × 9m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại, đẹp
• ⚖️ Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 9,9 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 ĐẶC ĐIỂM TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC

Đường Nguyễn Trãi là một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận 1, kết nối trực tiếp với nhiều khu vực trọng điểm của thành phố. Nằm trong phường Nguyễn Cư Trinh - khu vực sầm uất bậc nhất Sài Gòn với mật độ kinh doanh dày đặc.

Tiềm năng tăng giá vượt trội** khi khu vực này đang được quy hoạch phát triển thành trung tâm thương mại - dịch vụ cao cấp của thành phố. Giá bất động sản tại đây luôn ổn định và có xu hướng tăng 15-20% mỗi năm.

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH DỒI DÀO

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng đầy đủ tiện ích đẳng cấp trong bán kính chỉ 1km:

• Trung tâm thương mại: Takashimaya, Vincom Center, Union Square, chợ Bến Thành
• Hệ thống y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện FV, Bệnh viện Đại học Y Dược
• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Trường Quốc tế ISHCMC, Đại học Sài Gòn
• Khu vui chơi giải trí: Công viên 23/9, phố đi bộ Nguyễn Huệ, phố Tây Bùi Viện
• Giao thông: Ga Metro Bến Thành, trạm xe buýt, dễ dàng kết nối các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 9,9 tỷ (tương đương khoảng 234 triệu/m²), căn nhà này đang thấp hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực cùng phân khúc. Các căn tương tự trên đường Nguyễn Trãi đang được giao dịch ở mức 250-280 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá trị cao:**

• Vị trí trung tâm Quận 1 - khu vực giá trị nhất Sài Gòn
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Tiềm năng kinh doanh đa dạng
• Hạ tầng hoàn thiện, tiện ích xung quanh dồi dào

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án lớn:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
• Dự án chỉnh trang đô thị trung tâm Quận 1
• Quy hoạch phát triển thành phố ngầm khu vực Bến Thành
• Dự án nâng cấp hạ tầng Đường Nguyễn Trãi

Các dự án này khi hoàn thành sẽ làm giá trị bất động sản khu vực tăng ít nhất 30-40% trong 2-3 năm tới.

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế linh hoạt, căn nhà này mở ra nhiều phương án sử dụng hiệu quả:

1. Kinh doanh cửa hàng thời trang: Khu vực tập trung nhiều khách du lịch và người dân có nhu cầu mua sắm cao
2. Mở văn phòng công ty: Địa chỉ tại Quận 1 tạo uy tín cho doanh nghiệp
3. Kinh doanh nhà hàng, café: Đón đầu xu hướng ẩm thực, giải trí
4. Cho thuê homestay, căn hộ dịch vụ: Thu nhập ổn định 40-50 triệu/tháng
5. Đầu tư chờ tăng giá: Giá trị gia tăng ổn định 15-20%/năm

✅ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí vàng hiếm có - Trung tâm Quận 1, kết nối đa chiều
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, sang tên ngay
3. Giá cực tốt - Thấp hơn 10-15% so với thị trường
4. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực quy hoạch phát triển
5. Đa dạng mục đích sử dụng - Ở kết hợp kinh doanh sinh lời
6. Tiện ích xung quanh đẳng cấp - Sống chất lượng ngay trung tâm
7. Cơ hội đầu tư khan hiếm - Số lượng nhà phố tại Quận 1 ngày càng ít

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Mỗi ngày trôi qua là một ngày bạn bỏ lỡ cơ hội sở hữu tài sản giá trị này. Nhà đẹp trung tâm Quận 1 không chờ đợi ai cả! Chỉ cần một quyết định sáng suốt hôm nay, bạn đã là chủ nhân của một bất động sản tiềm năng mà nhiều người mơ ước.

Duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, hãy nắm bắt cơ hội ngay hôm nay! Số lượng nhà phố tại Quận 1 đang ngày càng khan hiếm, trong khi nhu cầu không ngừng tăng cao.

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ VÀ NHẬN TƯ VẤN

Anh Quách Cường - TìmNhàPhố.vn
☎️ Hotline: 090.118.4444** (Zalo/Viber)
🌐 Website: timnhapho.vn
🏠 Địa chỉ: 212B/D27 Đường Nguyễn Trãi, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1

Chúng tôi cam kết hỗ trợ khách hàng hoàn tất thủ tục pháp lý nhanh chóng, minh bạch. Giá có thể thương lượng với khách hàng thiện chí. Xem nhà trực tiếp bất cứ lúc nào, chỉ cần hẹn trước 30 phút.

Xem thêm các bất động sản Quận 1 tại đây
Tư vấn đầu tư bất động sản trung tâm