Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Trãi Quận 5 - 3 tầng - Giá Chỉ 19,9 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ PHỐ 3 TẦNG HẺM NGUYỄN TRÃI QUẬN 5 - VỊ TRÍ VÀNG TRUNG TÂM SÀI GÒN

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà đẳng cấp tại khu vực trung tâm, thuận tiện di chuyển, đầy đủ tiện ích và còn có tiềm năng tăng giá trong tương lai? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu ngôi nhà phố 3 tầng tuyệt đẹp tại hẻm đường Nguyễn Trãi, Phường 2, Quận 5!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔍 Địa chỉ: 60/20 Đường Nguyễn Trãi, Phường 2, Quận 5, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 100m² (4m x 25m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố 3 tầng, thiết kế hiện đại
• 📃 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 19,9 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - GIÁ TRỊ BỀN VỮNG

Đường Nguyễn Trãi là một trong những trục đường huyết mạch của Quận 5, nổi tiếng với không gian văn hóa đa dạng và sầm uất. Vị trí nhà phố nằm trong hẻm yên tĩnh, an ninh, nhưng chỉ cách mặt tiền đường Nguyễn Trãi vài bước chân.

Khu vực này được biết đến là trung tâm thương mại truyền thống của người Hoa, luôn duy trì sức hút đặc biệt với khách du lịch và nhà đầu tư. Đây là khu vực hiếm hoi tại TP.HCM có giá trị lịch sử, văn hóa và thương mại cộng hưởng, tạo nên sức hấp dẫn độc nhất vô nhị.

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng vô số tiện ích xung quanh:

• Trung tâm thương mại: Chợ Lớn, Chợ An Đông Plaza, Nguyễn Kim chỉ cách vài phút di chuyển
• Y tế chất lượng cao: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nguyễn Trãi, Bệnh viện Phạm Ngọc Thạch
• Giáo dục đa dạng: Đại học Y Dược, các trường THPT nổi tiếng, trường quốc tế
• Khu vui chơi giải trí: Công viên Văn Lang, Khu phố đi bộ Nguyễn Trãi
• Di chuyển thuận tiện: Kết nối nhanh chóng đến Quận 1, Quận 10, Quận 6 và các khu vực trung tâm khác
• Ẩm thực phong phú: Hàng trăm nhà hàng, quán ăn đặc sản từ nhiều nền văn hóa

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ THỰC TẾ

Với mức giá 19,9 tỷ cho căn nhà 100m² (tương đương 199 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung khu vực Quận 5, đặc biệt khi:

• Giá trung bình nhà phố khu vực Nguyễn Trãi dao động từ 220-250 triệu/m²
• Nhà có sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ - yếu tố pháp lý vàng hiếm có
• Kết cấu 3 tầng kiên cố, có thể sử dụng ngay không cần cải tạo
• Vị trí hẻm an ninh, thoáng mát nhưng vẫn kết nối thuận tiện

Theo dự báo của các chuyên gia bất động sản, khu vực Quận 5 có tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án cải tạo đô thị và phát triển hạ tầng.

🔮 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh trong tương lai nhờ các dự án lớn:

• Dự án nâng cấp tuyến đường Nguyễn Trãi
• Dự án phát triển Khu phố đi bộ - Phố ẩm thực Quận 5
• Dự án cải tạo Chợ Lớn và khu vực xung quanh
• Kế hoạch phát triển tuyến Metro kết nối các quận trung tâm

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 3 tầng và vị trí đắc địa, căn nhà phố này mang đến nhiều phương án sử dụng:

• Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở cửa hàng, văn phòng, các tầng trên làm nơi sinh sống
• Cho thuê toàn bộ: Tiềm năng cho thuê với lợi nhuận 0.5-0.7%/tháng (khoảng 100-140 triệu/tháng)
• Đầu tư lâu dài: Tài sản tích lũy với tiềm năng tăng giá vượt trội so với lạm phát
• Kinh doanh homestay: Khu vực thu hút khách du lịch, đặc biệt là khách quốc tế thích khám phá văn hóa Chợ Lớn

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có tại khu vực trung tâm văn hóa - thương mại Quận 5
2. Pháp lý hoàn hảo với sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
3. Giá tốt hơn thị trường 10-15% so với các căn tương đương
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án phát triển khu vực
5. Đa dạng công năng sử dụng, phù hợp cả để ở và đầu tư
6. Kết cấu kiên cố 3 tầng, không cần tốn chi phí sửa chữa
7. Cơ hội sở hữu ngay - căn nhà hiếm hoi còn lại tại khu vực

"Trong thị trường bất động sản, cơ hội thường không đến lần thứ hai. Đặc biệt với những bất động sản có vị trí đắc địa như căn nhà phố này, quyết định chậm một ngày có thể là cơ hội vụt mất vĩnh viễn." - Chuyên gia BĐS Timnhapho.vn

📞 LIÊN HỆ NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Đừng để cơ hội sở hữu ngôi nhà đáng mơ ước này vuột khỏi tầm tay! Chúng tôi cam kết hỗ trợ bạn trong mọi khâu từ tham quan, thẩm định đến hoàn thiện thủ tục pháp lý.

👉 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Anh Quách Hưng) - Tư vấn viên chuyên nghiệp của Timnhapho.vn 📱 Kênh liên lạc: SMS - ZALO - VIBER 🏠 Sẵn sàng đưa quý khách đi xem nhà** bất cứ lúc nào thuận tiện

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là cái duyên đã đến. Hãy nắm bắt ngay cơ hội này trước khi quá muộn!

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước. Truy cập timnhapho.vn để khám phá thêm nhiều bất động sản giá trị khác.