Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Trãi Quận 5 - 3 tầng - Giá Chỉ 25 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG - SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẮC ĐỊA ĐƯỜNG NGUYỄN TRÃI QUẬN 5

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản có vị trí vàng tại trung tâm Quận 5? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất hôm nay để sở hữu ngôi nhà phố tại 60/7 Hẻm Đường Nguyễn Trãi - khu vực sầm uất, nhộn nhịp và đầy tiềm năng phát triển. Với mức giá chỉ 25 tỷ cho vị trí đắc địa này, đây thực sự là một cơ hội đầu tư hiếm có trên thị trường!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 60/7 Hẻm Đường Nguyễn Trãi, Phường 3, Quận 5 (Phường Chợ Quán), TP.HCM • Diện tích đất: 105,8m² (4,6m x 23m) • Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại, kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm đường Nguyễn Trãi, khu vực trung tâm Quận 5 • Giá bán: 25 tỷ (~236,3 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí • Định vị chính xác: Google Maps

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Tuyến đường & khu vực đắt giá

Đường Nguyễn Trãi là một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 5, nối liền giữa các quận trung tâm. Bất động sản nằm trong hẻm rộng, thoáng, an ninh, cách mặt tiền chỉ vài bước chân nhưng yên tĩnh, riêng tư hơn - lợi thế kép mà hiếm có bất động sản nào sở hữu.

Tiện ích xung quanh đẳng cấp

• Cách chợ Quán chỉ 5 phút đi bộ - trung tâm thương mại sầm uất • Gần Đại học Y Dược, Đại học Sài Gòn - đảm bảo nguồn khách thuê dồi dào • Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nguyễn Trãi trong bán kính 2km • Dễ dàng kết nối đến chợ Bình Tây, phố người Hoa trong 5 phút di chuyển • Trung tâm thương mại An Đông Plaza, Chợ An Đông trong tầm với • Hệ thống trường học từ mầm non đến đại học đa dạng, chất lượng

Dự án hạ tầng thúc đẩy tăng giá

• Nằm gần tuyến Metro số 3 Bến Thành - Tham Lương đang xây dựng • Dự án nâng cấp, mở rộng đường Nguyễn Trãi đang được triển khai • Kế hoạch phát triển đô thị thương mại Quận 5 trong giai đoạn 2025-2030 • Xu hướng tăng giá bất động sản ổn định 7-10%/năm tại khu vực trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá thị trường

Mức giá 236,3 triệu/m² là cực kỳ hợp lý khi các bất động sản tương đương trong khu vực đang được rao bán với giá từ 250-300 triệu/m². Đây là mức giá tốt nhất hiện tại cho một bất động sản có vị trí đắc địa và pháp lý hoàn chỉnh tại Quận 5.

Tiềm năng tăng giá

• Nhà phố tại Quận 5 luôn khan hiếm nguồn cung, đặc biệt là những căn có sổ hồng riêng • Vị trí gần các tuyến giao thông chính, trung tâm thương mại đảm bảo giá trị gia tăng bền vững • Tốc độ tăng giá trung bình 8-12%/năm, cao hơn lãi suất ngân hàng • Đầu tư an toàn, ít rủi ro nhờ nhu cầu thuê/mua ổn định tại khu vực trung tâm

Đa dạng phương án khai thác

• Kinh doanh: Mở cửa hàng, spa, salon, văn phòng công ty, phòng khám... • Cho thuê: Thu về 80-100 triệu/tháng (tương đương lợi suất 4-5%/năm) • Ở kết hợp kinh doanh: Tận dụng tầng trệt kinh doanh, các tầng trên để ở • Đầu tư trung-dài hạn: Nắm giữ chờ tăng giá, tiềm năng sinh lời cao

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng tại trung tâm Quận 5, khu vực sầm uất, đông đúc
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai
4. Đa dạng mục đích sử dụng - ở, kinh doanh, cho thuê đều hiệu quả
5. Kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm và các tiện ích thiết yếu
6. Giá tốt nhất thị trường hiện tại cho một bất động sản tương đương
7. Cơ hội mua ngay hôm nay - trước khi giá tiếp tục tăng trong thời gian tới

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Đừng để cơ hội vàng trôi qua! Số lượng bất động sản vị trí đẹp tại Quận 5 ngày càng khan hiếm, giá trị ngày càng tăng. Hãy là người nhanh nhất sở hữu căn nhà phố 60/7 Hẻm Đường Nguyễn Trãi [Phường Chợ Quán] trước khi quá muộn!

Liên hệ ngay: Quách Hưng - 0909.66.1728** (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp

Duyên phận đã đưa bạn đến với tin đăng này - Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà trong mơ với mức giá hấp dẫn nhất!

🏡 Tìm Nhà Phố - Kết nối bạn với ngôi nhà mơ ước! timnhapho.vn