Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Trãi Quận 5 - Giá Chỉ 11 Tỷ

🏠 SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ NGUYỄN TRÃI - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 5 - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực trung tâm sầm uất quận 5? Cơ hội HIẾM CÓ đã xuất hiện với căn nhà phố tại hẻm đường Nguyễn Trãi, nơi giao thoa của nhiều tiềm năng phát triển và sinh lời trong tương lai!

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📏 Diện tích đất: 48,27m² (3,25m x 13,2m) - Diện tích lý tưởng không quá rộng, tiết kiệm chi phí đầu tư
• 🏛️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố, thiết kế hợp lý
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 📍 Vị trí cụ thể: 51/31 Đường Nguyễn Trãi, Phường 2, Quận 5, TP.HCM
• 💰 Giá bán hấp dẫn: Chỉ 11 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐƯỜNG NGUYỄN TRÃI - "CON ĐƯỜNG VÀNG" CỦA QUẬN 5

Đường Nguyễn Trãi được biết đến là một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất quận 5, nằm trong khu vực người Hoa đông đúc với:

• 🌟 Mật độ kinh doanh buôn bán cực cao, đặc biệt là các mặt hàng vải, thời trang
• 🌟 Là trục đường huyết mạch nối liền quận 5 và quận 1, tạo điều kiện di chuyển thuận lợi
• 🌟 Khu vực có tốc độ tăng giá bất động sản ổn định 7-10%/năm trong 5 năm qua
• 🌟 Được quy hoạch phát triển thành phố thương mại-dịch vụ trong tương lai

Sở hữu căn nhà tại Nguyễn Trãi không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản tích lũy bền vững cho tương lai.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích hiện đại và hoàn hảo:

🛒 Mua sắm - Ẩm thực:

• Chợ Lớn, An Đông Plaza chỉ 5 phút di chuyển
• Hệ thống siêu thị Vinmart, Circle K trong bán kính 500m
• Thiên đường ẩm thực đường phố Chợ Lớn

🏫 Giáo dục:

• Trường THPT Nguyễn Trãi, THCS Nguyễn Văn Chiêm
• Đại học Y dược TP.HCM chỉ cách 1km
• Trường quốc tế Á Châu trong phạm vi 2km

🏥 Y tế:

• Bệnh viện Chợ Rẫy - Top đầu cả nước chỉ cách 1.5km
• Bệnh viện Nguyễn Trãi trong bán kính 800m
• Phòng khám đa khoa quốc tế trong khu vực

🚌 Giao thông:

• Kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm như Q1, Q3, Q10
• Tuyến xe buýt đa dạng trên đường Nguyễn Trãi
• Dễ dàng tiếp cận các trục đường lớn: Hùng Vương, Châu Văn Liêm

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 11 tỷ (khoảng 227 triệu/m²), căn nhà này đang có giá tốt hơn 5-7% so với mặt bằng chung khu vực:

• 🔍 Các căn nhà tương tự trong khu vực đang được chào bán từ 240-250 triệu/m²
• 🔍 Nhà trong hẻm Nguyễn Trãi luôn có thanh khoản cao do nhu cầu ở thực và kinh doanh
• 🔍 Theo dữ liệu thị trường, giá BĐS tại Nguyễn Trãi tăng trưởng đều đặn 7-10%/năm

Đây là mức giá cực kỳ hợp lý cho một căn nhà pháp lý hoàn chỉnh tại vị trí đắc địa quận 5!

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị căn nhà sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án lớn sắp triển khai:

• 🌉 Dự án chỉnh trang đô thị khu vực Chợ Lớn
• 🌉 Quy hoạch phát triển Quận 5 thành trung tâm thương mại-dịch vụ
• 🌉 Nâng cấp hệ thống giao thông kết nối quận 5 với các quận trung tâm
• 🌉 Dự án mở rộng tuyến đường Nguyễn Trãi

🏪 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà này không chỉ để ở mà còn mang lại nhiều cơ hội kinh doanh sinh lời:

1. ✅ Kinh doanh cửa hàng thời trang, phụ kiện - mô hình phổ biến trong khu vực
2. ✅ Mở văn phòng công ty, dịch vụ tư vấn
3. ✅ Cho thuê kinh doanh với mức thu nhập ổn định 25-30 triệu/tháng
4. ✅ Đầu tư cải tạo thành homestay phục vụ khách du lịch (khu vực Chợ Lớn thu hút nhiều du khách)
5. ✅ Kết hợp vừa ở vừa kinh doanh online với không gian kho hàng tại tầng trệt

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng - Nằm trên trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 5
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
3. Tiềm năng tăng giá cao - Khu vực đang được quy hoạch phát triển mạnh
4. Đa dạng công năng - Vừa ở vừa kinh doanh sinh lợi
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Y tế, giáo dục, mua sắm trong bán kính 1km
6. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Mức giá hợp lý - Thấp hơn thị trường 5-7%, cơ hội đầu tư hiếm có

🔥 KHÔNG NÊN BỎ LỠ - CƠ HỘI VÀNG CHỈ ĐẾN MỘT LẦN!

Nhà đẹp như vậy không phải lúc nào cũng có!** Đây không chỉ là cơ hội sở hữu một tài sản giá trị mà còn là dịp hiếm có để định cư tại vị trí đắc địa của quận 5.

👉 Số lượng nhà phố tại khu vực này ngày càng khan hiếm, đặc biệt là những căn có sổ hồng riêng, vị trí đẹp.

👉 Chỉ cần 1 cuộc gọi, bạn có thể sở hữu ngay căn nhà mơ ước, đừng để cơ hội vụt mất!

📞 Liên hệ ngay hôm nay: Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết.

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã đọc đến đây chính là duyên với căn nhà tuyệt vời này. Hãy nhanh tay nắm bắt cơ hội trước khi quá muộn!

Xem thêm các bất động sản giá tốt tại Quận 5

Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản khu vực Nguyễn Trãi

Cẩm nang đầu tư bất động sản trung tâm TP.HCM