Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Trãi Quận 5 - Giá Chỉ 6 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ NGUYỄN TRÃI - TRUNG TÂM QUẬN 5 CHỈ 6 TỶ!

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất Sài Gòn? Duyên may đã đến! Căn nhà mặt tiền đường Nguyễn Trãi đang chờ đợi chủ nhân mới với mức giá không thể hấp dẫn hơn trong bối cảnh thị trường bất động sản đang tăng nhiệt.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Diện tích đất: 30m² (3m x 10m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Đường Nguyễn Trãi, Phường 2, Quận 5, TP.HCM
• Giá bán: 6 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)
• Đặc biệt: Công chứng giao dịch nhanh trong ngày

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TÂM ĐIỂM THƯƠNG MẠI QUẬN 5

Tọa lạc trên trục đường Nguyễn Trãi - một trong những tuyến phố thương mại sầm uất bậc nhất Quận 5, căn nhà sở hữu vị trí đắc địa hiếm có:

• Nằm trên trục đường chính kết nối trung tâm Quận 5 và Quận 1
• Giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm
• Nằm trong khu vực kinh doanh nhộn nhịp của người Hoa
• Mặt tiền đẹp phù hợp kinh doanh đa ngành nghề
• Khu vực luôn duy trì mức thanh khoản cao và tiềm năng tăng giá mạnh

Đường Nguyễn Trãi được xem là "con đường vàng" của Quận 5, nơi giá bất động sản liên tục tăng 15-20% mỗi năm trong thập kỷ qua.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Căn nhà được bao quanh bởi hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống:

🛒 Mua sắm & Ẩm thực:

• Chợ An Đông Plaza (5 phút đi bộ)
• Chợ Lớn Sài Gòn (10 phút di chuyển)
• Siêu thị Vinmart (chỉ cách 200m)
• Hàng loạt nhà hàng đặc sản Hoa - Việt nổi tiếng

🏥 Y tế & Giáo dục:

• Bệnh viện Chợ Rẫy (5 phút di chuyển)
• Đại học Y Dược TP.HCM (chỉ cách 500m)
• Trường THPT Nguyễn Trãi (gần kề)
• Nhiều trường mầm non và tiểu học chất lượng cao

🌳 Giải trí & Tài chính:

• Công viên Văn Lang (cách 5 phút đi bộ)
• Hệ thống ngân hàng Vietcombank, BIDV, Agribank
• Nhà văn hóa Quận 5 (gần kề)
• Khu phố ẩm thực đêm Quận 5

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 6 tỷ, căn nhà này đang rẻ hơn 15-20% so với mặt bằng chung trong khu vực:

1. Giá đất trung bình đường Nguyễn Trãi: 230-250 triệu/m²
2. Tổng giá trị thực tế tương đương: 7-7.5 tỷ
3. Tiết kiệm ngay 1-1.5 tỷ so với thị trường

Đây là cơ hội hiếm có dành cho người mua thông thái trong bối cảnh giá bất động sản khu vực này liên tục tăng!

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản khu vực sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án lớn:

1. Dự án nâng cấp đường Nguyễn Trãi thành phố đi bộ thương mại (2024-2025)
2. Tuyến Metro số 3 kết nối Quận 5 với trung tâm Quận 1
3. Khu phức hợp thương mại An Đông mở rộng
4. Dự án cải tạo Kênh Tàu Hủ thành không gian xanh

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà này mở ra nhiều phương án sử dụng sinh lời:

1. Kinh doanh mặt tiền: cửa hàng, spa, showroom, văn phòng...
2. Cho thuê: thu nhập ổn định 25-30 triệu/tháng
3. Vừa ở vừa kinh doanh: tối ưu chi phí và thu nhập
4. Đầu tư ngắn hạn: dự kiến tăng giá 20-30% trong 2 năm tới
5. Tài sản tích lũy dài hạn: bảo toàn và gia tăng vốn chắc chắn

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí độc tôn tại trung tâm thương mại Quận 5
2. Pháp lý hoàn hảo, sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. Giá rẻ bất ngờ so với thị trường (tiết kiệm đến 1.5 tỷ)
4. Thanh khoản cao, dễ dàng bán lại khi cần
5. Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
6. Đa dạng công năng khai thác và sử dụng
7. Cơ hội đầu tư hiếm có trong bối cảnh thị trường đang phục hồi

⏰ THỜI CƠ CHỈ ĐẾN MỘT LẦN - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Căn nhà đang được chào bán với giá cực tốt do chủ cần vốn đầu tư dự án mới. Cơ hội này không kéo dài và có thể kết thúc bất cứ lúc nào!

📣 Đặc biệt: Chủ nhà sẵn sàng thương lượng thêm cho khách hàng có thiện chí, mua bán nhanh gọn.

👉 Duyên đã đến, đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng này!

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

Quách Hưng - Chuyên viên tư vấn cao cấp Tìm Nhà Phố ☎️ 0909.66.1728** (Gọi/Zalo/Viber) 🌐 Website: timnhapho.vn

Cam kết hỗ trợ thủ tục nhanh chóng, minh bạch và chuyên nghiệp nhất. Xem nhà trực tiếp 24/7 theo lịch hẹn.

Xem thêm nhà đẹp Quận 5 dưới 10 tỷ

Tìm hiểu thêm về đầu tư bất động sản Quận 5

Nhận định thị trường bất động sản 2023-2024