Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Tri Phương Quận 10 - 3 tầng - Giá Chỉ 21 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ 3 TẦNG ĐẲNG CẤP TẠI TRUNG TÂM QUẬN 10 🏠

Quý khách đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa để ở, vừa kinh doanh sinh lời tại khu vực trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố 3 tầng cực kỳ đẹp và tiện nghi tại hẻm đường Nguyễn Tri Phương, Phường 5, Quận 10.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 377/32-377/34 Đường Nguyễn Tri Phương, Phường 5, Quận 10, TP.HCM
• Diện tích đất: 65,8m² (6m x 11m)
• Diện tích xây dựng: 49,6m²
• Diện tích sử dụng: 158,1m²
• Kết cấu: Nhà 3 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 💲 21 tỷ (319,1 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 MÔ TẢ TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC

Nguyễn Tri Phương là một trong những trục đường huyết mạch của Quận 10, kết nối thuận tiện với nhiều quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5. Tuyến đường này nổi tiếng với mật độ kinh doanh sầm uất, đặc biệt trong lĩnh vực thương mại và dịch vụ.

Hẻm rộng rãi, thông thoáng, xe hơi ra vào dễ dàng. Khu vực an ninh tốt, dân trí cao, cộng đồng văn minh và thân thiện.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH

Chỉ vài phút di chuyển đến các tiện ích đẳng cấp:**

• Trung tâm thương mại: Vạn Hạnh Mall, Nowzone Fashion Mall
• Chợ truyền thống: Chợ Nguyễn Tri Phương, Chợ Hòa Hưng
• Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nhi Đồng 3
• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Khuyến, Đại học Kinh tế TP.HCM, Đại học Bách Khoa
• Khu vui chơi giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, Khu du lịch Văn hóa Đầm Sen
• Giao thông: Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm, kết nối thuận tiện với tuyến Metro số 2 (đang xây dựng)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 21 tỷ (319,1 triệu/m²), căn nhà này có giá trị cạnh tranh so với mặt bằng chung khu vực Quận 10. Xét về vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển:

• Thấp hơn 5-8% so với các căn nhà tương tự cùng khu vực
• Cơ hội tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới
• Vị trí đắc địa giúp tài sản luôn giữ được giá trị bền vững

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua Quận 10
• Nâng cấp đường Nguyễn Tri Phương mở rộng lòng đường
• Dự án chỉnh trang đô thị khu vực trung tâm TP.HCM
• Quy hoạch trung tâm thương mại mới tại khu vực lân cận

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 3 tầng và vị trí đắc địa, căn nhà này mang đến nhiều phương án sử dụng:

• Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở cửa hàng, văn phòng; tầng trên làm nơi sinh hoạt
• Cho thuê toàn bộ: Thu về dòng tiền ổn định hàng tháng
• Kinh doanh homestay/airbnb: Khai thác du lịch ngắn hạn với lợi nhuận cao
• Đầu tư nắm giữ dài hạn: Tài sản tích lũy an toàn, tăng giá theo thời gian

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có tại trung tâm Quận 10, khu vực kinh doanh sầm uất
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch
3. Thiết kế đẹp, kiên cố - Nhà 3 tầng xây dựng chắc chắn, bàn giao ngay
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng mới
5. Khu vực an ninh, văn minh - Môi trường sống lý tưởng
6. Kết nối giao thông thuận tiện đến các quận trung tâm
7. Cơ hội mua với giá hấp dẫn - Dưới giá thị trường khu vực

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG! LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố đẳng cấp tại vị trí đắc địa này không chờ đợi ai cả! Với mức giá có thể thương lượng, đây là thời điểm lý tưởng để quý khách đầu tư một tài sản giá trị.

Nhà đẹp tại vị trí đắc địa như thế này rất hiếm và thường bán rất nhanh!** Đừng để cơ hội tuột khỏi tay khi căn nhà này được người khác "chốt" mất!

📞 LIÊN HỆ NGAY: Anh Quách Tuấn Kiệt - 0902.637.493 (Zalo/Viber) 🏡 ĐỊA CHỈ XEM NHÀ: 377/32-377/34 Đường Nguyễn Tri Phương, Phường 5, Quận 10, TP.HCM 🔍 VỊ TRÍ GOOGLE MAPS: Xem vị trí chính xác

Hãy gọi ngay để xem nhà trực tiếp! Mỗi cuộc gọi là một cơ hội để sở hữu ngôi nhà trong mơ. Duyên đến khi bạn xem tin này, hãy nắm bắt ngay!

👉 Tìm thêm các bất động sản giá trị khác tại TìmNhàPhố.vn 👉 Xem thêm Nhà phố Quận 10 dưới 25 tỷ 👉 Tham khảo Cẩm nang đầu tư bất động sản 2023