Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Tri Phương Quận 10 - 4 tầng - Giá Chỉ 13 Tỷ

🏆 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ ĐẸP 4 TẦNG ĐƯỜNG NGUYỄN TRI PHƯƠNG - QUẬN 10 🏆

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà hoàn hảo tại trung tâm Sài Gòn? Cơ duyên đã đưa bạn đến với thông tin này - một căn nhà phố vàng hiếm có trên đường Nguyễn Tri Phương, Phường 9, Quận 10. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản sinh lời bền vững cho gia đình bạn!

⭐ THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ⭐

• 📏 Diện tích đất: 45m² (3,5m x 13m)
• 🏛️ Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng, thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 🧭 Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Tri Phương, Phường 9, Quận 10
• 💰 Giá bán: Chỉ 13 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🌟 KHU VỰC ĐẲNG CẤP - TUYẾN ĐƯỜNG VÀNG 🌟

Đường Nguyễn Tri Phương là một trong những trục đường huyết mạch của Quận 10, kết nối liền mạch nhiều quận trung tâm. Đây là khu vực sầm uất bậc nhất Sài Gòn với mật độ giao thương cao, hoạt động kinh doanh đa dạng.

Giá bất động sản tại đây luôn tăng trưởng ổn định 15-20%/năm và hiện vẫn đang trong đà tăng mạnh nhờ các dự án nâng cấp hạ tầng đô thị sắp triển khai.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP 🏙️

👨‍⚕️ Y tế - Chăm sóc sức khỏe

• Bệnh viện Chợ Rẫy (1,5km)
• Bệnh viện Đại học Y Dược (1km)
• Bệnh viện Quận 10

📚 Giáo dục - Phát triển trí tuệ

• Đại học Y Dược
• Trường THPT Nguyễn Khuyến
• Trường Quốc tế Á Châu

🛒 Mua sắm - Giải trí

• Vạn Hạnh Mall
• Siêu thị Co.opmart Nguyễn Tri Phương
• Chợ Nguyễn Tri Phương

🚍 Giao thông thuận tiện

• Kết nối nhanh chóng đến Quận 1, 3, 5, 11, Tân Bình
• Tuyến Metro số 2 sắp triển khai, tăng giá trị bất động sản
• Đa dạng tuyến xe buýt công cộng

💹 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ - ĐẦU TƯ THÔNG MINH 💹

Với mức giá 13 tỷ (tương đương khoảng 289 triệu/m²), căn nhà này có giá thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực cho nhà cùng diện tích và vị trí. Các căn tương tự trên cùng tuyến đường đang được chào bán với mức giá từ 320-350 triệu/m².

Đặc biệt, dự án nâng cấp đường Nguyễn Tri Phương và quy hoạch tuyến Metro số 2 sẽ khiến giá trị bất động sản tại đây tăng mạnh trong 3-5 năm tới.

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI - TĂNG GIÁ TỨC THÌ 🚀

• 🚇 Tuyến Metro số 2: Kết nối Bến Thành - Tham Lương, dự kiến hoàn thành 2026
• 🏗️ Dự án mở rộng đường Nguyễn Tri Phương: Nâng cấp lên 30m, tăng lưu thông
• 🏢 Trung tâm thương mại quốc tế: Đang hoạch định xây dựng gần khu vực
• 🌉 Cầu vượt Nguyễn Tri Phương - 3/2: Giảm kẹt xe, tăng khả năng kết nối

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG 💼

• Kinh doanh mặt tiền: Cửa hàng, showroom, văn phòng công ty
• Cho thuê: Tiềm năng thu về 50-60 triệu/tháng (lợi nhuận 5%/năm)
• Kết hợp ở và kinh doanh: Kinh doanh tầng trệt, ở tầng trên
• Đầu tư dài hạn: Tích sản an toàn, tăng giá đều đặn

🌈 TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY? 🌈

1. ✅ Vị trí vàng hiếm có - Đường Nguyễn Tri Phương sầm uất, trung tâm Quận 10
2. ✅ Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, sang tên ngay, không phát sinh chi phí
3. ✅ Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ
4. ✅ Đa dạng mục đích sử dụng - Ở và kinh doanh hoàn hảo
5. ✅ Tiện ích xung quanh đầy đủ - Y tế, giáo dục, mua sắm trong bán kính 2km
6. ✅ Giá cả hợp lý - Thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung
7. ✅ Chủ nhà thiện chí - Sẵn sàng thương lượng, hỗ trợ giao dịch nhanh chóng

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - LÀM CHỦ NGAY HÔM NAY! ⏰

Mua nhà là cái duyên, và bạn đã đọc đến đây chính là cái duyên đưa bạn đến với bất động sản độc đáo này. Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể sở hữu ngay căn nhà mơ ước trên tuyến đường vàng Nguyễn Tri Phương.

Số lượng bất động sản có vị trí đẹp, pháp lý rõ ràng như thế này đang ngày càng khan hiếm. Đừng để cơ hội vuột khỏi tay, hãy liên hệ ngay!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) 📱 Zalo/Viber: 090.118.4444 🌐 Website: timnhapho.vn

Xem thêm các bất động sản Quận 10 khác hoặc nhà phố mặt tiền Sài Gòn tại Tìm Nhà Phố.

👉 Cam kết từ Tìm Nhà Phố: Chúng tôi chỉ đăng tin thật, nhà thật, giá thật. Hỗ trợ khách hàng xem nhà 24/7, tư vấn pháp lý miễn phí và đồng hành cùng bạn trong suốt quá trình giao dịch.