Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Tri Phương Quận 10 - Giá Chỉ 19,6 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN TRI PHƯƠNG - QUẬN 10 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ!

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh sinh lời tại khu vực trung tâm Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu độc quyền căn nhà mặt tiền đường Nguyễn Tri Phương - một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất Quận 10 với lưu lượng người qua lại cực kỳ đông đúc hàng ngày!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Tri Phương, Phường 4, Quận 10, TP.HCM
• 🔷 Diện tích đất: 112.5m² (7.5m x 15m) - Mặt tiền rộng đẹp
• 🏛️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 19.6 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Đường Nguyễn Tri Phương là một trong những trục đường huyết mạch của Quận 10, kết nối thuận tiện với nhiều quận trung tâm. Nhà nằm ở vị trí đắc địa với các đặc điểm nổi bật:

• ✅ Nằm trên trục đường thương mại sầm uất, lưu lượng người qua lại đông đúc
• ✅ Mặt tiền rộng 7.5m đắt giá, phù hợp kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ do quỹ đất mặt tiền tại khu vực ngày càng khan hiếm
• ✅ Khu vực đang phát triển với nhiều dự án hạ tầng mới

Theo số liệu thị trường mới nhất, giá bất động sản mặt tiền tại Quận 10 đang tăng trung bình 8-12% mỗi năm - đây là khoản đầu tư sinh lời bền vững hiếm có trong thời điểm hiện tại!

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Tọa lạc tại vị trí trung tâm, bất động sản này được bao quanh bởi hệ thống tiện ích hoàn hảo:

Mua sắm - Giải trí:**

• 🛒 Chợ Nguyễn Tri Phương sầm uất (5 phút đi bộ)
• 🛍️ Vạn Hạnh Mall (chỉ cách 800m)
• 🏬 Trung tâm thương mại Maximark (1km)

Y tế - Giáo dục:**

• 🏥 Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nhi Đồng 1 (chỉ 5-10 phút di chuyển)
• 🏫 Trường THPT Nguyễn Khuyến, Marie Curie
• 🎓 Đại học Y Dược, Đại học Kinh Tế (10-15 phút di chuyển)

Giao thông thuận tiện:**

• 🚗 Kết nối dễ dàng với Q1, Q3, Q5, Q6, Q11, Tân Bình...
• 🚌 Nhiều tuyến xe buýt đi qua (06, 14, 27, 68...)
• 🚋 Gần tuyến Metro số 2 đang triển khai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 19.6 tỷ (khoảng 174 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực:

• 📊 Giá trung bình nhà mặt tiền Nguyễn Tri Phương dao động từ 180-220 triệu/m²
• 📈 Vị trí đẹp, mặt tiền rộng 7.5m (hiếm có trong khu vực)
• 💼 Tiềm năng khai thác kinh doanh đa dạng với lợi nhuận 7-10%/năm

So sánh giá cả: Các bất động sản tương tự trên cùng tuyến đường đang được rao bán với mức giá từ 22-25 tỷ cho diện tích tương đương. Đây là cơ hội tiết kiệm hơn 10-20%** so với giá thị trường!

🔮 CÁC DỰ ÁN HẠ TẦNG TƯƠNG LAI

Giá trị căn nhà sẽ gia tăng đáng kể nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• 🚆 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương dự kiến hoàn thành 2026
• 🏗️ Dự án nâng cấp, mở rộng đường Nguyễn Tri Phương
• 🏢 Các khu phức hợp thương mại cao cấp đang được quy hoạch

🎯 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lý tưởng, bất động sản này mở ra nhiều phương án sử dụng:

1. 🏪 Kinh doanh cửa hàng: Showroom, cửa hàng thời trang, nhà hàng...
2. 🏢 Văn phòng kết hợp kinh doanh: Công ty, văn phòng đại diện...
3. 🏠 Cho thuê: Thu nhập ổn định 25-30 triệu/tháng
4. 💎 Đầu tư dài hạn: Tích lũy tài sản, chống lạm phát

✨ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí vàng hiếm có: Mặt tiền Nguyễn Tri Phương - con đường thương mại sầm uất
2. Mặt tiền rộng đẹp: 7.5m - phù hợp mọi loại hình kinh doanh
3. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Giá cực kỳ hợp lý: Thấp hơn 10-20% so với thị trường cùng khu vực
5. Tiềm năng tăng giá mạnh: Nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng tương lai
6. Tiện ích xung quanh đẳng cấp: Trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện...
7. Cơ hội sở hữu khan hiếm: Quỹ đất mặt tiền tại Q10 ngày càng cạn kiệt

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Cơ hội sở hữu bất động sản mặt tiền tại khu vực trung tâm Quận 10 với mức giá hợp lý như thế này ngày càng hiếm hoi. Hãy nhanh tay liên hệ ngay hôm nay để trở thành chủ nhân của tài sản giá trị này!

Duyên may không đến hai lần! Đã xem tin này chính là duyên lành để sở hữu tài sản đáng mơ ước. Nhiều khách hàng đang quan tâm, số lượng nhà mặt tiền tại khu vực này chỉ đếm trên đầu ngón tay!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

Anh Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp Tìm Nhà Phố 📱 090.118.4444** (Zalo/Viber)

Xem thêm các bất động sản Quận 10 giá tốt hoặc nhà mặt tiền kinh doanh tại Tìm Nhà Phố

"Đừng chần chừ khi cơ hội đang gõ cửa - Tài sản đẳng cấp này đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng!"