Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Tri Phương Quận 10 - Giá Chỉ 4,6 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ ĐẸP NGUYỄN TRI PHƯƠNG, QUẬN 10 - CHỈ 4.6 TỶ!

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vị trí đắc địa tại trung tâm TPHCM? Cơ duyên đã đến! Căn nhà mặt tiền đường Nguyễn Tri Phương mới xuất hiện trên thị trường là lựa chọn hoàn hảo cho cả người mua để ở và nhà đầu tư thông thái.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Đường Nguyễn Tri Phương, Phường 4, Quận 10, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 30m² (3m x 10m)
• 🔹 Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 🔹 Thủ tục: Công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💵 Giá bán: Chỉ 4,6 tỷ (còn thương lượng)

🌆 TUYẾN ĐƯỜNG & KHU VỰC ĐẲNG CẤP

Tọa lạc trên trục đường Nguyễn Tri Phương - một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất Quận 10. Với mật độ dân cư đông đúc và lưu lượng người qua lại cao, đây là địa điểm lý tưởng để:

• ✅ Kinh doanh buôn bán
• ✅ Mở văn phòng công ty
• ✅ Đầu tư cho thuê sinh lời

Khu vực này liên tục tăng giá trong 5 năm qua với biên độ trung bình 8-10%/năm, khẳng định tiềm năng đầu tư vững chắc cho tương lai.

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• Trung tâm thương mại: Vạn Hạnh Mall, Chợ Nguyễn Tri Phương (chỉ 5 phút đi bộ)
• Y tế: Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Chợ Rẫy (1-2km)
• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Khuyến, Đại học Y Dược, Đại học Kinh tế
• Giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, các quán café thời thượng
• Giao thông: Dễ dàng kết nối các quận trung tâm, gần tuyến Metro số 2 (đang xây dựng)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 4,6 tỷ cho 30m² (tương đương ~153 triệu/m²), căn nhà này đang có giá thấp hơn 5-7% so với mặt bằng chung khu vực, nơi các căn tương tự đang được giao dịch ở mức 160-170 triệu/m².

Đây là cơ hội vàng cho nhà đầu tư thông minh khi:

• Quận 10 đang là một trong những quận có tốc độ tăng giá BĐS ổn định nhất TPHCM
• Nguồn cung nhà phố tại khu vực trung tâm ngày càng khan hiếm
• Vị trí mặt tiền đường lớn giúp việc kinh doanh đạt hiệu quả cao

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực này sẽ còn gia tăng giá trị nhờ:

• 🚇 Dự án Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🌉 Dự án nâng cấp hạ tầng đường Nguyễn Tri Phương
• 🏙️ Các dự án tái thiết đô thị tại Quận 10

Khi hoàn thành, những dự án này sẽ giúp BĐS khu vực tăng giá ít nhất 15-20% trong 2-3 năm tới.

🔑 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa trên đường Nguyễn Tri Phương, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng:

1. Kinh doanh trực tiếp: Mở cửa hàng, showroom, quán café
2. Văn phòng công ty: Vị trí trung tâm, thuận tiện giao dịch
3. Cho thuê: Thu về 18-20 triệu/tháng (lợi nhuận 4.5-5%/năm)
4. Ở kết hợp kinh doanh: Tối ưu không gian sống và làm việc

⚡ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Siêu hiếm: Cơ hội sở hữu nhà mặt tiền Nguyễn Tri Phương với giá dưới 5 tỷ gần như không còn
2. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, công chứng ngay, không phát sinh chi phí
3. Vị trí vàng: Nằm trên trục đường thương mại sầm uất của Quận 10
4. Tiềm năng tăng giá: Dự kiến tăng 15-20% trong 2-3 năm tới
5. Thanh khoản cao: Dễ dàng bán lại hoặc cho thuê khi cần
6. Khả năng sinh lời kép: Vừa tăng giá vừa thu nhập từ cho thuê
7. Cơ hội độc quyền: Chủ nhà cần tiền giải quyết việc gấp nên bán với giá tốt hơn thị trường

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN!

Căn nhà hiện đang nhận được nhiều sự quan tâm từ khách hàng. Để trở thành chủ nhân may mắn của bất động sản "vàng" này, quý khách vui lòng liên hệ ngay:

Quách Cường - Chuyên viên tư vấn Cao cấp Tìm Nhà Phố 📱 090.118.4444** (Zalo/Viber/SMS) 🌐 Website: timnhapho.vn

🔥 LƯU Ý ĐẶC BIỆT: Giá có thể thương lượng thêm cho khách thiện chí, giao dịch nhanh gọn. Nhà đang trống, có thể xem và bàn giao ngay sau khi hoàn tất thủ tục.

💯 CAM KẾT: Thông tin chính xác 100%, tư vấn tận tâm, hỗ trợ khách hàng tối đa về thủ tục và pháp lý.

Cơ duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này - Đừng để cơ hội vàng trôi qua!