Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Tri Phương Quận 10 - Giá Chỉ 5,85 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ ĐẸP MẶT TIỀN NGUYỄN TRI PHƯƠNG QUẬN 10 - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản tiềm năng đầu tư tại vị trí "vàng" của Quận 10? Hãy dừng việc tìm kiếm lại, vì chúng tôi đang nắm giữ một cơ hội độc quyền dành cho bạn! Căn nhà mới đăng trên đường Nguyễn Tri Phương sẽ là lựa chọn hoàn hảo cho người muốn tiết kiệm chi phí nhưng vẫn sở hữu bất động sản chất lượng tại khu vực trung tâm.

"Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc tin này chính là cái duyên của chúng ta!"

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Vị trí: Đường Nguyễn Tri Phương, Phường 4, Quận 10, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 48,1m² (3,3m x 10m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, kết cấu vững chắc
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán hấp dẫn: Chỉ 5,85 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí)

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Đường Nguyễn Tri Phương là một trong những trục đường huyết mạch của Quận 10, nổi tiếng với:

• 🚶‍♂️ Mật độ dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại cao
• 🛒 Khu vực sầm uất, thích hợp kinh doanh đa ngành nghề
• 📈 Tốc độ tăng giá bất động sản ổn định qua các năm
• 🔄 Thanh khoản cao, dễ dàng chuyển nhượng khi cần

Theo báo cáo thị trường bất động sản mới nhất tại timnhapho.vn, giá nhà mặt tiền tại khu vực này tăng trung bình 7-10%/năm trong 5 năm qua, cao hơn mức tăng chung của thành phố.

⭐ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được thừa hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp của khu vực trung tâm:

• 🏥 Y tế: Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Chợ Rẫy (cách 5-10 phút di chuyển)
• 🏫 Giáo dục: ĐH Y Dược, Đại học Kinh tế, các trường học chất lượng từ mầm non đến THPT
• 🛒 Mua sắm: Chợ Nguyễn Tri Phương, siêu thị Aeon Mall, Vạn Hạnh Mall, chợ Hòa Bình
• 🍽️ Ẩm thực: Khu ẩm thực Nguyễn Tri Phương, chuỗi cửa hàng F&B nổi tiếng
• 🏞️ Giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, khu vui chơi giải trí Đầm Sen (cách 10-15 phút)
• 🚌 Giao thông: Kết nối thuận tiện với các tuyến xe buýt, tuyến metro số 2 (đang triển khai)

Xem chi tiết các tiện ích xung quanh tại bản đồ tiện ích Quận 10.

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 5,85 tỷ (tương đương ~121,6 triệu/m²), căn nhà này có giá thấp hơn 5-7% so với mặt bằng chung của khu vực. Các yếu tố tạo nên giá trị đầu tư:

• ✅ Vị trí thương mại đắc địa: Mặt tiền đường lớn, thuận tiện kinh doanh
• ✅ Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, sang tên ngay
• ✅ Diện tích đẹp: 3,3m x 10m, tận dụng tối đa không gian
• ✅ Tiềm năng tăng giá: Nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai

Theo dự báo, giá trị bất động sản tại đây dự kiến sẽ tăng 15-20% trong 2 năm tới nhờ vào việc hoàn thiện các dự án hạ tầng lớn.

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (dự kiến hoàn thành 2026)
• 🛣️ Dự án nâng cấp, mở rộng đường Nguyễn Tri Phương
• 🏙️ Trung tâm thương mại ngầm kết nối metro
• 🏢 Dự án cải tạo chung cư cũ Nguyễn Tri Phương

Những dự án này sẽ nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực đáng kể trong tương lai gần. Đây là thời điểm vàng để đầu tư!

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Với vị trí đắc địa, căn nhà này có thể khai thác đa dạng mục đích:

1. 🏪 Kinh doanh cửa hàng: Showroom, spa, salon, văn phòng công ty
2. 🍔 F&B: Quán café, nhà hàng, cửa hàng đồ ăn nhanh
3. 🏘️ Cho thuê: Tiềm năng cho thuê 40-50 triệu/tháng (tương đương lợi suất 8-10%/năm)
4. 🏠 Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi sinh sống
5. 🏗️ Cải tạo nâng cấp: Xây dựng thêm tầng, nâng cao giá trị bất động sản

Tham khảo thêm các mô hình kinh doanh hiệu quả cho nhà mặt tiền tại website của chúng tôi.

✨ TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có - Mặt tiền đường Nguyễn Tri Phương, khu vực kinh doanh sầm uất
2. Giá cả hợp lý - Thấp hơn 5-7% so với thị trường cho bất động sản tương đương
3. Pháp lý an toàn tuyệt đối - Sổ hồng riêng chính chủ, giao dịch nhanh chóng
4. Tiềm năng tăng giá cao - Nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Đa dạng mục đích sử dụng - Ở, kinh doanh, cho thuê, đầu tư đều phù hợp
6. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Cơ hội đầu tư khan hiếm - Hiếm có nhà mặt tiền với mức giá này ở Quận 10

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG

Hãy hành động ngay hôm nay! Bất động sản với vị trí đắc địa như thế này thường bán rất nhanh. Chúng tôi đã nhận được nhiều cuộc gọi quan tâm và sắp có người đặt cọc**!

"Cơ hội chỉ đến với người có sự chuẩn bị và quyết đoán. Đừng để người khác nhanh tay hơn bạn!"

📞 Liên hệ ngay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS)

🔔 Để xem thêm nhiều bất động sản đặc biệt khác tại Quận 10, truy cập timnhapho.vn/bat-dong-san-quan-10

📊 Chúng tôi cam kết:

• ✅ Thông tin chính xác 100%
• ✅ Pháp lý rõ ràng, minh bạch
• ✅ Tư vấn chuyên nghiệp, tận tâm
• ✅ Hỗ trợ thủ tục mua bán nhanh chóng

Tin đăng từ Tìm Nhà Phố - Chuyên gia bất động sản trung tâm TP.HCM