Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Trọng Tuyển Phú Nhuận - 3 tầng - Giá Chỉ 40 Tỷ

🏆 CƠ HỘI VÀNG: SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN TRỌNG TUYỂN PHƯỜNG 10, PHÚ NHUẬN

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp để ở hoặc đầu tư sinh lời bền vững? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu độc quyền căn nhà phố mặt tiền đường Nguyễn Trọng Tuyển - một trong những vị trí đắt giá bậc nhất quận Phú Nhuận!

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏡 Loại hình: Nhà phố mặt tiền
• 📍 Vị trí: Đường Nguyễn Trọng Tuyển, Phường 10, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 134m² (7,5m x 18m) - Mặt tiền rộng rãi
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 40 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG CỦA BẤT ĐỘNG SẢN

Đường Nguyễn Trọng Tuyển là một trong những tuyến đường sầm uất nhất quận Phú Nhuận, kết nối trực tiếp với nhiều trục đường huyết mạch:

• ✅ Liền kề đường Phan Đình Phùng, Nguyễn Văn Trỗi
• ✅ Kết nối nhanh với trung tâm quận 1, Tân Bình và sân bay Tân Sơn Nhất
• ✅ Lưu lượng người qua lại đông đúc, thuận lợi kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Khu vực an ninh, văn minh với dân cư trí thức, thân thiện

"Vị trí là yếu tố quan trọng nhất quyết định giá trị bất động sản và đường Nguyễn Trọng Tuyển sở hữu vị trí kim cương hiếm có tại Phú Nhuận"

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ tận hưởng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp nhất Phú Nhuận:

• 🛒 Trung tâm thương mại: Pico Plaza, Lotte Mart, Co.opmart chỉ 5-7 phút di chuyển
• 🏫 Giáo dục: Đại học Văn Lang, Đại học Hoa Sen, Trường THPT Phú Nhuận, Trường Quốc tế Á Châu
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Hoàn Mỹ, Phòng khám Đa khoa Phú Nhuận, Bệnh viện FV
• 🌳 Công viên - Giải trí: Công viên Gia Định, Khu giải trí Lan Anh, Phạm Văn Đồng Golf Club
• 🚉 Giao thông: Gần tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên), dễ dàng di chuyển các quận

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 40 tỷ (khoảng 298 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý khi so sánh với mặt bằng chung trong khu vực:

• ✅ Giá trung bình nhà mặt tiền Nguyễn Trọng Tuyển dao động từ 300-350 triệu/m²
• ✅ Vị trí đẹp, mặt tiền rộng 7.5m - cực hiếm trên thị trường hiện nay
• ✅ Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm do quỹ đất khan hiếm tại Phú Nhuận
• ✅ Khả năng cho thuê sinh lời từ 4-5%/năm

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ tăng vọt trong tương lai gần nhờ các dự án hạ tầng trọng điểm:

• 🚆 Tuyến Metro số 1 sắp hoàn thành (2024)
• 🛣️ Dự án nâng cấp đường Nguyễn Văn Trỗi - Nguyễn Trọng Tuyển
• 🏙️ Trung tâm thương mại quốc tế đang xây dựng gần khu vực
• 🏢 Các dự án cao ốc văn phòng hạng A đang triển khai

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn và vị trí đắc địa, căn nhà có thể khai thác đa dạng mục đích:

• 🏪 Kinh doanh cửa hàng, showroom thương hiệu cao cấp
• 🏢 Văn phòng công ty, trụ sở doanh nghiệp
• 🏨 Khách sạn mini, homestay cao cấp
• 🏠 Kết hợp ở và kinh doanh - mô hình shophouse hiệu quả
• 💰 Đầu tư cho thuê với mức sinh lời hấp dẫn

✨ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương - nằm trên trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Phú Nhuận
2. Mặt tiền cực rộng (7.5m) - phù hợp nhiều mô hình kinh doanh
3. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
4. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong 3-5 năm tới
5. Kết cấu vững chắc - nhà 3 tầng xây dựng kiên cố
6. Giá bán cạnh tranh - thấp hơn 10-15% so với mặt bằng khu vực
7. Giao dịch nhanh chóng - chính chủ, không qua trung gian

🔥 TẠI SAO PHẢI MUA NGAY HÔM NAY?

Thị trường bất động sản Phú Nhuận đang trong giai đoạn tăng trưởng mạnh mẽ. Mỗi ngày trôi qua, cơ hội sở hữu bất động sản vị trí đẹp như thế này càng hiếm hoi và đắt đỏ hơn. Đừng để bản thân phải tiếc nuối khi giá trị tài sản này tăng lên trong tương lai gần!

"Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc thông tin này chính là cái duyên đã đến. Hãy nắm bắt ngay cơ hội vàng này!"

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Để trở thành chủ nhân của căn nhà đẳng cấp này, vui lòng liên hệ:

• 📱 Hotline: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
• 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
• 🌐 Website: timnhapho.vn

👉 Hỗ trợ tư vấn 24/7 - Sẵn sàng đưa quý khách đi xem nhà bất cứ lúc nào 👉 Cam kết thông tin chính xác 100%, giá tốt nhất thị trường 👉 Hỗ trợ thủ tục pháp lý, ngân hàng cho vay đến 70% giá trị

Lưu ý: Chỉ còn duy nhất 1 căn nhà tại vị trí đắc địa này. Đừng để cơ hội tuột khỏi tay bạn!

Tìm hiểu thêm các bất động sản cao cấp tại Phú Nhuận

Khám phá các nhà mặt tiền đường lớn tại TP.HCM

Dịch vụ môi giới bất động sản uy tín tại Tìm Nhà Phố