Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Trọng Tuyển Phú Nhuận - Giá Chỉ 12 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ ĐẸP HẺM NGUYỄN TRỌNG TUYỂN, PHÚ NHUẬN - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA, ĐẦU TƯ SINH LỜI

Bạn đang tìm một căn nhà phố vừa để ở vừa để kinh doanh tại khu vực đắt giá Phú Nhuận? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với căn nhà phố cực đẹp tại hẻm đường Nguyễn Trọng Tuyển, Phường 15, Quận Phú Nhuận - khu vực sầm uất bậc nhất Sài Gòn, giá chỉ 12 tỷ - mức giá cực kỳ hấp dẫn so với thị trường hiện tại!

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 11/10 Đường Nguyễn Trọng Tuyển, Phường 15, Phú Nhuận, TP.HCM
• Diện tích đất: 70m² (7m × 10m)
• Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, không gian thoáng đãng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 12 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Tọa lạc trên đường Nguyễn Trọng Tuyển - một trong những trục đường huyết mạch của quận Phú Nhuận, căn nhà sở hữu vị trí đắc địa hiếm có:

• Hẻm thông thoáng, xe hơi ra vào dễ dàng
• Kết nối giao thông thuận tiện đến các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Bình Thạnh, Tân Bình
• Cách mặt tiền Nguyễn Trọng Tuyển chỉ vài bước chân
• Nằm trong khu dân cư an ninh, văn minh
• Độ thông thoáng cao, không bị che chắn bởi các công trình xung quanh

Với tốc độ phát triển đô thị và cơ sở hạ tầng hiện nay tại Phú Nhuận, giá trị bất động sản khu vực này đang không ngừng tăng lên theo từng năm, đảm bảo sinh lời dài hạn cho chủ sở hữu.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng các tiện ích cao cấp trong bán kính chỉ 1-2km:

• Trung tâm thương mại: Phan Xích Long Shopping Center, Pearl Plaza, Cantavil
• Siêu thị: Vinmart, Coopmart, Big C
• Bệnh viện: Bệnh viện Hoàn Mỹ, Bệnh viện Quận Phú Nhuận
• Trường học: Trường THPT Phú Nhuận, Trường Quốc tế Úc (AIS), Đại học Văn Lang cơ sở mới
• Khu vui chơi: Công viên Phú Nhuận, Khu ẩm thực Phan Xích Long
• Giao thông: Gần trục đường Metro tương lai, nhiều tuyến xe buýt

Đây là môi trường sống lý tưởng cho cả gia đình nhiều thế hệ, đặc biệt là những gia đình có con nhỏ đang trong độ tuổi đi học.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 12 tỷ (~171 triệu/m²), căn nhà đang được chào bán thấp hơn 5-10% so với giá thị trường khu vực. Các căn nhà tương tự trên đường Nguyễn Trọng Tuyển hiện có giá dao động từ 180-200 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí đắc địa trong khu vực phát triển
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Thiết kế đẹp, kết cấu vững chắc
• Tiện ích xung quanh đầy đủ
• Tiềm năng khai thác kinh doanh cao

Theo đánh giá của chuyên gia Tìm Nhà Phố, giá bất động sản khu vực này dự kiến tăng 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai.

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Nhiều dự án hạ tầng quan trọng sẽ làm tăng giá trị bất động sản trong khu vực:

• Tuyến Metro số 3 Bến Thành - Tân Kiên (đang xây dựng)
• Dự án nâng cấp đường Nguyễn Trọng Tuyển mở rộng lòng đường
• Trung tâm thương mại mới đang được quy hoạch gần khu vực
• Dự án chỉnh trang đô thị Phú Nhuận giai đoạn 2023-2025

Đây là thời điểm vàng để sở hữu bất động sản trong khu vực này trước khi giá tăng mạnh khi các dự án hoàn thành.

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 70m² và vị trí đắc địa, căn nhà có thể khai thác đa dạng công năng:

• Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở cửa hàng, spa, văn phòng, tầng trên để ở
• Cho thuê nguyên căn: Thu nhập ổn định 25-30 triệu/tháng
• Đầu tư lướt sóng: Mua giữ chờ tăng giá sau 1-2 năm
• Xây mới hoặc cải tạo: Tiềm năng xây cao tầng, tối ưu diện tích sử dụng

Đặc biệt phù hợp với các ngành nghề kinh doanh như: văn phòng, cửa hàng, showroom, phòng khám, studio, homestay cao cấp...

⭐ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí hiếm có - Khu vực Phú Nhuận đất chật người đông, nhà phố hẻm Nguyễn Trọng Tuyển rất ít khi ra thị trường
2. Giá bán cực tốt - Mức giá 12 tỷ đang thấp hơn thị trường 5-10%, cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ
3. Pháp lý an toàn tuyệt đối - Sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày
4. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và tiện ích
5. Khu vực an ninh - Môi trường sống lý tưởng cho gia đình
6. Đa dạng công năng - Vừa ở vừa kinh doanh, cho thuê sinh lời ổn định
7. Cơ hội độc quyền - Chỉ duy nhất 1 căn đang chào bán trong khu vực với mức giá này

🔥 CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG ĐẶC BIỆT

• Giá bán chỉ 12 tỷ - Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí
• Hỗ trợ thủ tục pháp lý toàn diện
• Tư vấn phương án tài chính phù hợp với khả năng
• Công chứng nhanh chóng - Hoàn tất giao dịch trong ngày
• Bàn giao nhà ngay sau khi hoàn tất thủ tục

📱 LIÊN HỆ NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY

Đừng để tuột mất cơ hội sở hữu căn nhà giá trị này! Số lượng nhà phố vị trí đẹp tại Phú Nhuận đang ngày càng khan hiếm, giá đang trên đà tăng mạnh theo từng tháng.

👉 Gọi ngay: 090.118.4444 (Quách Cường)** để được tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch xem nhà.

Tại Tìm Nhà Phố, chúng tôi tin rằng: "Mua bán nhà là cái duyên" - Và duyên của bạn với căn nhà tuyệt vời này đã đến! Hãy nhanh tay nắm bắt cơ hội đầu tư sinh lời bền vững với bất động sản giá trị tại trung tâm Phú Nhuận.

📍 Địa chỉ chính xác: 11/10 Đường Nguyễn Trọng Tuyển, Phường 15, Phú Nhuận, TP.HCM

💼 Được phân phối độc quyền bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM