Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Trọng Tuyển Phú Nhuận - Giá Chỉ 17,3 Tỷ

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN TRỌNG TUYỂN - TRÁI TIM PHÚ NHUẬN 🏠

Bạn đang tìm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực trung tâm Phú Nhuận? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu ngôi nhà mặt tiền đường Nguyễn Trọng Tuyển - con đường sầm uất bậc nhất quận Phú Nhuận với mức giá cực kỳ hấp dẫn!

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

✅ Vị trí vàng: Mặt tiền đường Nguyễn Trọng Tuyển, Phường 8, Quận Phú Nhuận ✅ Diện tích đất: 125m² (4m x 25m) - Diện tích cực đẹp để xây dựng ✅ Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, phù hợp ở kết hợp kinh doanh ✅ Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày ✅ Giá bán: 17,3 tỷ - Mức giá cực tốt so với khu vực, còn thương lượng cho khách thiện chí

🛣️ VỊ TRÍ ĐƯỜNG NGUYỄN TRỌNG TUYỂN - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Đường Nguyễn Trọng Tuyển là một trong những trục đường huyết mạch của quận Phú Nhuận, kết nối thuận tiện với khu vực trung tâm Sài Gòn. Đây là con đường sầm uất với mật độ kinh doanh cao, thuận lợi cho nhiều loại hình kinh doanh từ văn phòng, cửa hàng đến dịch vụ cao cấp.

🔥 Tiềm năng tăng giá không giới hạn khi khu vực Phú Nhuận đang được quy hoạch đồng bộ và phát triển mạnh mẽ theo hướng đô thị hiện đại, sang trọng.

🔥 Tỷ suất sinh lời cao với khả năng cho thuê mặt bằng kinh doanh lên đến 30-40 triệu/tháng, tương đương lợi nhuận 4-5%/năm.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích đầy đủ trong bán kính chỉ 1-2km:

🏢 Các tòa nhà, dự án nổi tiếng:

• Sunrise City
• Orchard Garden
• The Botanica

🛒 Trung tâm thương mại, siêu thị:

• Vincom Phú Nhuận
• Pico Plaza
• Co.opmart Nguyễn Kiệm

🏥 Bệnh viện, cơ sở y tế:

• Bệnh viện Hoàn Mỹ
• Phòng khám đa khoa quốc tế Nam Sài Gòn
• Bệnh viện FV

🎓 Trường học danh tiếng:

• Trường Quốc tế Á Châu (AIS)
• THPT Nguyễn Thượng Hiền
• Đại học Văn Lang cơ sở 2

🌳 Công viên, khu vui chơi:

• Công viên Gia Định
• Công viên Hoàng Văn Thụ

🚉 Giao thông công cộng:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (đang xây dựng)
• Nhiều tuyến xe buýt đi qua khu vực

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ

Với mức giá 17,3 tỷ (tương đương khoảng 138 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực Phú Nhuận, đặc biệt là vị trí mặt tiền đường Nguyễn Trọng Tuyển.

📊 So sánh giá khu vực:

• Các bất động sản tương tự đang được chào bán với giá 150-180 triệu/m²
• Chênh lệch từ 10-20% so với giá thị trường - Cơ hội đầu tư không thể bỏ qua!

📈 Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Vị trí mặt tiền đường lớn
• Diện tích vuông vức, chiều sâu lý tưởng 25m
• Pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng
• Kết cấu nhà đẹp, sẵn sàng để sử dụng

🚀 Tiềm năng tăng giá:

• Dự báo tăng 15-20% trong 2-3 năm tới
• Khu vực đang phát triển theo hướng cao cấp hóa

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TRONG KHU VỰC

• Tuyến Metro số 1 sẽ hoàn thành trong năm 2023-2024, giúp kết nối thuận tiện khu vực Phú Nhuận với trung tâm TP.HCM
• Dự án nâng cấp hạ tầng đường Nguyễn Trọng Tuyển - mở rộng lộ giới
• Quy hoạch khu đô thị sáng tạo phía Đông TP.HCM - tác động lan tỏa đến các quận lân cận

Tất cả các yếu tố trên sẽ góp phần nâng cao giá trị BĐS tại khu vực này trong tương lai gần!

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường Nguyễn Trọng Tuyển và diện tích 4x25m, bất động sản này có thể khai thác đa dạng:

1. Mở văn phòng công ty - Vị trí đắc địa, thuận tiện giao dịch
2. Kinh doanh showroom, cửa hàng - Tận dụng mặt tiền đẹp, thu hút khách hàng
3. Đầu tư cho thuê - Thu về dòng tiền ổn định 30-40 triệu/tháng
4. Vừa ở vừa kinh doanh - Tối ưu hóa công năng sử dụng
5. Xây dựng căn hộ dịch vụ - Đáp ứng nhu cầu lưu trú ngắn hạn tại khu vực trung tâm

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA BẤT ĐỘNG SẢN NÀY ⭐

1. Vị trí vàng hiếm có - Mặt tiền đường Nguyễn Trọng Tuyển sầm uất
2. Giá cực kỳ tốt - Thấp hơn 10-20% so với bất động sản tương đương trong khu vực
3. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
4. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ
5. Đa dạng công năng - Vừa ở vừa kinh doanh, đầu tư cho thuê sinh lời
6. Tiện ích xung quanh đẳng cấp - Đáp ứng mọi nhu cầu sống và làm việc
7. Cơ hội đầu tư khan hiếm - Số lượng nhà mặt tiền trên đường Nguyễn Trọng Tuyển ngày càng hạn chế

📞 ĐỪNG ĐỂ LỠ CƠ HỘI VÀNG - LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

"Nhà đẹp, đất lành, giá tốt như thế này đúng là một cái duyên lớn! Đừng chần chừ, cơ hội là của người hành động nhanh nhất!"

🔰 Nếu anh/chị đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở, vừa kinh doanh hoặc đầu tư sinh lời, đây chính là lựa chọn hoàn hảo!

🔰 Chỉ cần 1 cuộc gọi, anh/chị có thể xem nhà trực tiếp và sở hữu ngay bất động sản giá trị này!

📲 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) - Tìm Nhà Phố 📱 Zalo/Viber: 090.118.4444

⏰ Số lượng giới hạn - Cơ hội độc quyền - Kết nối duyên nhà hôm nay!

Lưu ý: Thông tin trên website timnhapho.vn được cập nhật liên tục. Hãy truy cập website để xem thêm các bất động sản tiềm năng khác tại khu vực Phú Nhuận và các quận lân cận!