Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Trọng Tuyển Phú Nhuận - Giá Chỉ 50 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ 271/2 ĐƯỜNG NGUYỄN TRỌNG TUYỂN PHƯỜNG PHÚ NHUẬN - HIẾM CÓ KHÓ TÌM

Bạn đang tìm một căn nhà phố có vị trí đắc địa tại Phú Nhuận? Không phải ngẫu nhiên mà Phú Nhuận luôn được xem là "vùng lõi" của Thành phố Hồ Chí Minh với giá trị bất động sản không ngừng tăng. Hôm nay, Tìm Nhà Phố tự hào giới thiệu căn nhà phố 271/2 Đường Nguyễn Trọng Tuyển, một tài sản vàng hiếm có đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 271/2 Đường Nguyễn Trọng Tuyển, Phường 10, Phú Nhuận, TP.HCM • Diện tích: 170m² (8,5m x 20m) • Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hợp lý • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm Đường Nguyễn Trọng Tuyển • Giá bán: 50 tỷ (294,1 triệu/m²) - Còn thương lượng • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.7977,106.67056

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA TẠI PHÚ NHUẬN

Căn nhà phố 271/2 Đường Nguyễn Trọng Tuyển tọa lạc tại vị trí vàng của quận Phú Nhuận - khu vực được xem là "trái tim" kết nối trung tâm TPHCM. Đường Nguyễn Trọng Tuyển là một trong những trục đường huyết mạch, thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm:

• Cách chợ Phú Nhuận chỉ 5 phút di chuyển • Liền kề quận 1, quận 3 và Tân Bình • Gần các trục đường lớn: Phan Đình Phùng, Nguyễn Văn Trỗi, Hoàng Văn Thụ • Kết nối dễ dàng đến sân bay Tân Sơn Nhất (10 phút di chuyển)

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Khu vực này hội tụ đầy đủ tiện ích cao cấp mà bất kỳ ai cũng mong muốn:

• Giáo dục: Trường THPT Phú Nhuận, Đại học Văn Lang, Đại học Hoa Sen • Y tế: Bệnh viện Hoàn Mỹ, Bệnh viện Quân Y 175 • Mua sắm: Pico Plaza, Coop Mart Nguyễn Kiệm, chợ Phú Nhuận • Giải trí: Pearl Plaza, The Oxygen, công viên Gia Định • Ẩm thực: Phố ẩm thực Phan Xích Long, khu phố Nhật Lê Quý Đôn

Nhờ vị trí đắc địa này, giá trị BĐS khu vực tăng trưởng ổn định 15-20%/năm, cao hơn nhiều so với mức trung bình toàn thành phố.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 50 tỷ (294,1 triệu/m²), căn nhà phố 271/2 Đường Nguyễn Trọng Tuyển Phú Nhuận đang được chào bán ở mức hợp lý so với giá khu vực:

• Giá trung bình nhà phố tại Phú Nhuận dao động 300-350 triệu/m² • Nhà mặt tiền Nguyễn Trọng Tuyển có giá từ 400-450 triệu/m² • Tiềm năng tăng giá 7-10% mỗi năm nhờ vị trí trung tâm • ROI khoảng 4-5%/năm nếu cho thuê kinh doanh

Nếu khai thác cho thuê, bạn hoàn toàn có thể thu về 150-180 triệu/tháng, tương đương tỷ suất sinh lời khoảng 4%/năm - con số lý tưởng trong bối cảnh hiện tại.

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 170m² (8,5m x 20m), căn nhà phố tại 271/2 Đường Nguyễn Trọng Tuyển mang đến nhiều phương án sử dụng:

• Ở kết hợp kinh doanh: Showroom, văn phòng công ty • Đầu tư cho thuê: Văn phòng, chuỗi cửa hàng, spa cao cấp • Phát triển thành homestay cao cấp, khách sạn mini • Xây dựng căn hộ dịch vụ cho thuê sinh lời

Đặc biệt, với mặt tiền rộng 8,5m, bạn có thể tối ưu không gian kinh doanh mà vẫn đảm bảo không gian sống riêng tư cho gia đình.

✅ TẠI SAO BẤT ĐỘNG SẢN NÀY LÀ CƠ HỘI VÀNG?

1. Vị trí vàng hiếm có - Phú Nhuận là quận nội thành với quỹ đất ngày càng khan hiếm
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực phát triển sầm uất của TPHCM
4. Diện tích lý tưởng - 170m² vừa đủ cho gia đình đa thế hệ, vừa có thể kinh doanh
5. Cơ hội đầu tư sinh lời - Cho thuê với tỷ suất sinh lời hấp dẫn
6. Thanh khoản cao - Bất động sản tại Phú Nhuận luôn dễ dàng chuyển nhượng

🏆 BÁN NHÀ PHỐ 271/2 ĐƯỜNG NGUYỄN TRỌNG TUYỂN PHƯỜNG PHÚ NHUẬN - KHÔNG CHỈ LÀ NHÀ Ở

Mua bán nhà là cái duyên, và bạn đang có cơ hội tạo nên duyên phận với một bất động sản tiềm năng. Nhà phố 271/2 Đường Nguyễn Trọng Tuyển không chỉ là tài sản mà còn là di sản bền vững cho nhiều thế hệ. Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang hồi phục mạnh mẽ, đây là thời điểm vàng để xuống tiền.

Nhiều khách hàng đã bỏ lỡ cơ hội sở hữu những căn nhà tương tự năm ngoái và giờ đây đang phải trả giá cao hơn 15-20%. Đừng để điều đó lặp lại với bạn!

🔥 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ ĐỢI

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 50 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 7-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Đặt lịch trước 24h để được phục vụ tốt nhất

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng này có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

❓ THÔNG TIN THƯỜNG GẶP

1. Nhà có sẵn sàng giao dịch ngay không?** Hoàn toàn sẵn sàng! Nhà có sổ hồng riêng chính chủ, đầy đủ giấy tờ pháp lý, có thể công chứng và giao dịch nhanh trong ngày.

2. Có thể vay ngân hàng để mua bất động sản này không?** Tất nhiên! Với pháp lý rõ ràng, bạn có thể vay đến 70% giá trị căn nhà từ các ngân hàng. Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ kết nối với đối tác ngân hàng uy tín, lãi suất tốt.

3. Tại sao chủ nhà muốn bán với mức giá này?** Chủ nhà cần vốn để đầu tư dự án mới nên quyết định bán với giá hợp lý (thấp hơn 5-7% so với giá thị trường khu vực). Đây là cơ hội hiếm có cho người mua thực sự có nhu cầu.

Khám phá thêm các bất động sản cao cấp tại Phú Nhuận Tìm hiểu thủ tục mua bán nhà đất tại TP.HCM Phân tích giá bất động sản Nguyễn Trọng Tuyển Đánh giá tiềm năng đầu tư Quận Phú Nhuận